アマンシオ·オルテガの不動産は昨年32％を獲得 同社の創業者ザラは、2013年に不動産の取得を鈍化 イングレスの：ザラの創業者アマンシオ·オルテガは、不動産利益の32％の上昇をポスト クリスティーナ·デルガドマドリード21 AGO 2014 - 午後12時CEST

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La inmobiliaria de Amancio Ortega ganó un 32% más el año pasado
La empresa del fundador de Zara frenó la adquisición de inmuebles en 2013

    In English: Zara founder Amancio Ortega posts 32% rise in real estate profits

Cristina Delgado Madrid 21 AGO 2014 - 00:00 CEST

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The estate of Amancio Ortega won 32% last year
The company's founder Zara slowed the acquisition of real estate in 2013

     In Inglés: Zara founder Amancio Ortega posts 32% rise in real estate profits

Cristina Delgado Madrid 21 AGO 2014 - 00:00 CEST

 The immense fortune of Amancio Ortega, founder of Inditex, is getting fatter every year thanks to the dividends received by the benefits reap the chain stores Zara and Bershka. But not only fills their coffers fashion: investment in bricks is increasingly profitable year. Pontegadea Real Estate, with which invests in office buildings and shops, recorded last year a net profit of 93.3 million euros, up 32% from a year earlier, according to accounts provided by the company to the Commercial Register.

The estate of Amancio Ortega is specialized in acquiring property under the best streets of big cities. Buildings are mostly already occupied, income acquired with force. It is, for example, home of Apple in Barcelona, the owner of many local housing Zara stores or offices iconic buildings such as the Torre Picasso in Madrid. Overall, in 2013 the company entered 98.5 million euros for the holiday, 4.3 million more than in the year 2012. Of the total, 75.7 million came from their investments in Spain (more than 2.7 million previous year) and 22.7 million abroad (plus 1.5 million). Pontegadea controls 368,724 square meters.

The firm has reduced its debt another 18% to near 325 million

The other item that proved very lucrative was the trading book. Investments and loans to other group companies carried Pontegadea to sign up 35 million euros of revenue over expenditure of 16.4 million last year. In terms of bank debt is getting smaller again: it fell into 73.8 million last year, to 325.1 million euros.

The total volume of assets on its balance sheet amounted, at the end of 2013 to 4519.5 million euros, 19% more. In total, investment property abroad at December 31, 2013 were 455.8 million euros, according to the submitted accounts. The figure is very similar to that of a year earlier. And is that changes in new acquisitions are zero during the past year. Investments in land remained, as at the end of 2012, 992 million euros. The construction grows on 632,000 euros, to 897 million. "The high of 2013 correspond to improvements in properties" confirms the company. Real estate, according to their accounts, slowed last year the frantic pace inverter 2012. Between land and buildings this year invested more than 418 million euros.

2013 accounts do not reflect purchases but closed in 2014 and several

However, even in the memory of 2013 no reflection of new purchases, real estate has not been idle. Many operations that began last year have been closed earlier this year. Last January was published SAREB acquisition to the bad bank, the building where Banesto had its headquarters in the Plaza de Catalunya, 44 million. It has also been attributed to the acquisition of the entire building where Apple store is in the trade Colón de Valencia street.

Pontegadea Real Estate is owned 100% of Pontegadea Investments, also Ortega. It is that which, in turn, absorbs the dividends that the employer receives 50% of the shares of Inditex. That part of the dividend before Gartler stayed at another employer firms, which in December 2012 reorganized its investment vehicles. By this accounting change, Pontegadea Investments, according to their accounts delivered to Companies House has passed a profit in 2012 of 216 million to pocket more than 568 in 2013.

 アマンシオ·オルテガの不動産は昨年32％を獲得
同社の創業者ザラは、2013年に不動産の取得を鈍化

    イングレスの：ザラの創業者アマンシオ·オルテガは、不動産利益の32％の上昇をポスト

クリスティーナ·デルガドマドリード21 AGO 2014 - 午後12時CEST

 アマンシオ·オルテガ、インディテックスの創業者、の巨大な幸運は太っメリットが受信した配当金のおかげでチェーン店ザラとベルシュカを享受毎年を得ている。しかし、彼らの財源のファッションを満たすだけでなく、：レンガの投資はますます収益性の年です。オフィスビルやショップに投資するとPontegadea不動産、商業登記に会社が提供するアカウントによると、昨年の32％増、前年同期から9330万ユーロの純利益を計上した。

アマンシオ·オルテガの不動産は、大都市の最高の通りの下でプロパティを取得するに特化しています。建物は、ほとんどがすでに、力で獲得した収入を占有されている。それは、例えば、バルセロナ、そのようなマドリッドのトーレ·ピカソなどのローカル住宅ザラ店舗やオフィス、多くの象徴的な建物の所有者で、アップルの家である。全体的に、2013年に同社は、年全体の2012年に比べて430万より休日のため9850万ユーロを、入力された7570万はスペインへの投資から（以上270万が来た前年）と海外2270万（プラス150万）。 Pontegadeaは368724平方メートルを制御します。

同社は近く3.25億に債務別の18％削減しました

非常に有利な証明した他の項目は、トレーディング勘定だった。他のグループ会社への投資および貸付金は、1640万昨年の支出の上の収入は35万ユーロにサインアップするPontegadeaを運んだ。銀行負債の面では再び小さくなっている：それは3.251億ユーロに、昨年7380万に落ちた。

バランスシート上の資産の総量は4519.5万ユーロ、19％以上に2013の終了時に、達した。合計では、2013年12月31日に海外での投資不動産は、提出されたアカウントによると、4.558億ユーロでした。図は、前年のものと非常に似ています。そして、新たな買収の変化は過去1年間にゼロであるということである。土地への投資は2012年末、9.92億ユーロでのように、残った。建設897万人に、632000ユーロに成長する。 「2013年の高いプロパティの向上に対応して「会社を確認する。不動産は、自分のアカウントによると、昨年、今年以上4.18億ユーロを投資し、土地と建物間必死のペースインバータ2012を遅らせた。

2013アカウントが購入を反映するが、2014年に閉鎖し、いくつかのはありません

しかし、2013年新規購入の無反射のメモリに、不動産がアイドル状態になっていません。昨年始まった多くの操作は、今年初めに閉鎖されています。今年1月にはバッドバンク、Banestoはカタルーニャ広場に本社、4400万を持っていた建物にSAREB取得を発表しました。また、アップルストアが貿易コロン·デ·バレンシア通りにある建物全体の買収に起因している。

Pontegadea不動産はPontegadea投資、またオルテガの100％を所有しています。これは、順番に、雇用主はインディテックスの株式の50％を受け取る配当を吸収する、ということです。 Gartler前に配当金の一部が2012年12月にその投資ビークルを再編し、別の雇用主企業、に滞在しました。この会計方針の変更により、Pontegadea投資は、企業家に届けて自分のアカウントによると2013年以上の568をポケットに2012の2.16億で利益を経過した。

 Der Landsitz von Amancio Ortega hat 32% im letzten Jahr
Der Gründer der Firma Zara verlangsamt den Erwerb von Immobilien im Jahr 2013

     In Inglés: Zara Gründer Amancio Ortega Beiträge 32% igen Anstieg der Immobiliengewinn

Cristina Delgado Madrid 21 AGO 2014 - 00:00 CEST

Die immense Vermögen von Amancio Ortega, Gründer von Inditex, wird immer dicker jedes Jahr dank der durch die Vorteile Dividenden ernten die Handelsketten Zara und Bershka. Aber nicht nur füllt die Kassen Mode: Investitionen in Steine ist zunehmend profitables Jahr. Pontegadea Immobilien, mit der investiert in Bürogebäuden und Geschäften verzeichnete im vergangenen Jahr einen Jahresüberschuss von 93,3 Mio. Euro um 32% gegenüber dem Vorjahr, nach Konten von der Gesellschaft beim Handelsregister zur Verfügung gestellt.

Der Landsitz von Amancio Ortega ist in den Erwerb von Eigentum unter den besten Straßen der Großstädte spezialisiert. Gebäude werden meist schon belegt, Einkommen mit Gewalt erworben. Es ist beispielsweise zu Hause von Apple in Barcelona, dem Eigentümer von vielen lokalen Wohnungs Zara Läden oder Büros ikonischen Gebäuden wie der Torre Picasso in Madrid. Insgesamt im Jahr 2013 das Unternehmen sich auf 98.500.000 € für den Urlaub, 4,3 Millionen mehr als im Jahr 2012. Von den insgesamt, 75,7 Millionen kamen aus ihren Investitionen in Spanien (mehr als 2,7 Millionen Vorjahr) und 22,7 Millionen im Ausland (plus 1,5 Millionen). Pontegadea steuert 368.724 Quadratmetern.

Das Unternehmen hat seine Schulden zu weitere 18% in der Nähe von 325 Mio. reduziert

Das andere Element, das sehr lukrativ erwiesen war das Handelsbuch. Beteiligungen und Darlehen an andere Konzernunternehmen durchgeführt Pontegadea bis über die Ausgaben von 16,4 Millionen im letzten Jahr zu unterzeichnen 35.000.000 € zum Umsatz bei. In Bezug auf die Bankschulden wieder kleinere bekommen: es fiel in 73.800.000 im vergangenen Jahr auf 325.100.000 €.

Das Gesamtvolumen der Aktiva in der Bilanz belief sich am Ende des von 2013 bis 4519500000 Euro und 19% mehr. Insgesamt Finanzinvestition gehaltenen Immobilien im Ausland 31. Dezember 2013 waren 455.800.000 €, entsprechend der übermittelten Rechnungen. Die Figur ist sehr ähnlich dem von vor einem Jahr. Und ist, dass Veränderungen in der Neuakquisitionen Null sind im vergangenen Jahr. Investitionen in Grundstücke geblieben, als am Ende des Jahres 2012 992 Millionen Euro. Der Bau wächst auf 632.000 €, auf 897 Millionen. "Die hohe von 2013 entsprechen Eigenschaftsverbesserungen", bestätigt das Unternehmen. Immobilien nach ihrer Konten, verlangsamte im vergangenen Jahr die Hektik Inverter 2012. Zwischen Grundstücke und Gebäude in diesem Jahr investierte mehr als 418.000.000 €.

2013 Konten nicht Käufe widerspiegeln, sondern im Jahr 2014 und einige geschlossen

Aber selbst in der Erinnerung an 2013 keine Reflexion von Neuanschaffungen, Immobilien war nicht untätig. Viele Operationen, die im letzten Jahr begonnene wurden Anfang des Jahres geschlossen. Im vergangenen Januar wurde SAREB Akquisition an die Bad Bank, dem Gebäude, in dem Banesto hatte seinen Sitz in der Plaza de Catalunya, 44 Millionen veröffentlicht. Es hat sich auch auf den Erwerb des gesamten Gebäudes, in dem Apple-Store ist im Handel Colón de Valencia Straße zugeschrieben.

Pontegadea Immobilien zahlt 100% des Pontegadea Investments, auch Ortega gehört. Es ist das, was sich wiederum nimmt die Dividenden, die der Arbeitgeber erhält 50% der Anteile von Inditex. Der Teil der Dividende vor Gartler waren in einem anderen Arbeitgeber Unternehmen, die in Dezember 2012 ihre Investitionsvehikel neu organisiert. Durch diese Bilanzierungsänderung, Pontegadea Investments, nach ihren Konten an Companies House geliefert hat einen Gewinn im Jahr 2012 von 216 Mio. geführt, um mehr als 568 im Jahr 2013 einstreichen.