新しい住宅の価格は2014年に2.2％への減少を緩和し 評価社会は調整が改善された市場にもかかわらず、2015年に続けることを言う 18：04 CET - エル·パイスマドリード2 ENE2015

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El precio de la vivienda nueva modera su descenso al 2,2% en 2014
Sociedad de Tasación dice que el ajuste continuará en 2015 pese a la mejora del mercado
El País Madrid 2 ENE 2015 - 18:04 CET

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The price of new housing moderated its decline to 2.2% in 2014
Valuation Society says that the adjustment will continue in 2015 despite improved market
El País Madrid 2 ENE 2015 - 18:04 CET

 The average price of new housing in Spain has contracted by 2.2% in 2014, representing a decrease of 40.2% in real terms from the highs reached in 2007, as published on Friday Pricing Society.

The pace of adjustment, however, is moderated in recent months. According to the report, the falling prices in the second half slows to 0.4%), a rate lower than the first (-1.8%) and decrease in the latter half of 2013 (-3% ). This is explained by the recovery of operations, which in turn came from the hand of the reopening of the credit tap for families. Also, because in some cities like Madrid is out of stock of new building, indicating that the oversupply that has marked the years of the crisis is corrected.

After this decrease, the price of private housing average in the provincial capitals stands at 1,994 euros per square meter built, representing 179,400 euros for a house average 90 square meters.

As for the Autonomous Communities, all show a decrease in the price of new housing in 2014, with sharper declines in La Rioja (-3.7%), Aragón (-3.5%), Asturias (-3 , 1%) and Extremadura (-3%). By contrast, in Navarra (-1.2%), Castilla y León (-1.7%), Canarias (-1.7%), Galicia (-1.8%), Basque Country (-2%) and Andalusia (-2%) lower price was lower.

The Evaluation Society collects data from private housing in all provincial capitals and major towns of 25,000 inhabitants. The company, which produces this study since 1985, takes a direct survey in over 48,000 houses of different types corresponding to 3,200 different real estate developments to make their statistics.

"The real estate housing market activity has increased slightly from previous periods, reflecting the relative relaxation in difficulties in obtaining financing," says Valuation Society. Therefore, they argue that the downward trend in prices seems to have been reduced to little significant levels in the second half.

Also, note "increased interest in acquiring major packages of homes by groups of foreign investment." This scenario, in the opinion of the Evaluation Society, "takes place in a context in which the Spanish economy has emerged from the negative zone that had held since 2012. The expectations for both the financial year to next year point keeping improving the experts.

"It is expected that in 2015 the adjustment in the level of supply initiated in late 2008 to accommodate a volume of demand, significantly lower than in previous periods continue, although the weak signs of recovery in the sector targeted a year ago, now Showing firmer, "the report regarding forecasts Valuation Society.

 新しい住宅の価格は2014年に2.2％への減少を緩和し
評価社会は調整が改善された市場にもかかわらず、2015年に続けることを言う
18：04 CET - エル·パイスマドリード2 ENE2015

 スペインの新築住宅の平均価格は金曜日の価格設定社会に公開され、2007年に到達した最高値から実質ベースで40.2％の減少で、2014年に2.2％縮小しています。

調整のペースは、しかし、ここ数カ月の間に緩和される。率第一（-1.8％）よりも低いと2013年の後半の減少（-3％、）報告書によると、下半期の価格の下落は0.4％に減速する）。これは、今度は家族のためのクレジットタップの再開の手から来た事業の回復、によって説明される。また、理由マドリードのようないくつかの都市では危機の年をマークした供給過剰が修正されることを示す、新しい建物の在庫切れです。

この減少の後、省都の民間住宅の平均価格は90平方メートル平均家のための179400ユーロを表す、構築された平方メートル当たり1994ユーロに立っている。

自治コミュニティについては、すべてが（アストゥリアス、ラ·リオハ（-3.7％）でシャープな下落で、アラゴン（-3.5％）を2014年に新たな住宅の価格の減少を示す-3 、1％）およびエストレ（-3％）。これとは対照的に、ナバラ（-1.2％）、カスティーリャ·レオン（-1.7％）、カナリアス（-1.7％）、ガリシア（-1.8％）、バスク（-2％）そしてアンダルシア（-2％）より低い価格が低かった。

評価学会は、全ての省都の民間住宅と25000住民の主要都市からデータを収集します。 1985年以来、この研究を製造する会社は、その統計を作るために3200異なる不動産開発に対応した異なる種類の48000以上の家に直接アンケートを取ります。

「不動産住宅市場の活動が融資を得ることが困難で相対的な緩和を反映し、前期からわずかに増加している、「評価社会は述べています。そのため、彼らは価格の下落傾向が下半期にはほとんど有意なレベルまで低減されているようだと主張している。

また、「外国投資のグループによって家の主要なパッケージを取得するの関心の高まりを。」に注意このシナリオは、評価学会の意見では、「スペインの経済は、2012年以来開催されていた負のゾーンから浮上しているれているコンテキスト内で行われる来年ポイントへの会計年度の両方への期待維持の専門家を向上させることができる。

セクターの回復の弱い兆しが一年前の標的が、「それは、需要のボリュームに対応するために、2008年後半に開始された供給のレベルの2015年に調整することを期待され、以前の期間に比べて有意に低いが、引き続き、今よりしっかり見せる、「予測の評価社会に関する報告。

 Der Preis der neuen Wohnungen moderiert seine Rückgang auf 2,2% im Jahr 2014
Bewertungs Gesellschaft sagt, dass die Anpassung im Jahr 2015 trotz der verbesserten Markt weiter
El País Madrid 2 ENE 2015 - 18.04 CET

 Der Durchschnittspreis von neuen Wohnungen in Spanien um 2,2% im Jahr 2014 unter Vertrag, was einem Rückgang von 40,2% real von den Höchstständen im Jahr 2007 erreicht, als am Freitag Pricing Society.

Das Tempo der Anpassung ist jedoch in den letzten Monaten abgeschwächt. Laut dem Bericht, die sinkenden Preise in der zweiten Jahreshälfte verlangsamt auf 0,4%), eine Rate, die niedriger als die erste (-1,8%) und die Abnahme in der zweiten Hälfte des Jahres 2013 (-3% ). Dies wird durch die Rückgewinnung von Operationen, die wiederum aus der Hand von der Wiedereröffnung der Kredithahn für Familien kamen erläutert. Auch, weil in einigen Städten wie Madrid ist nicht am Lager des neuen Gebäudes, das anzeigt, dass das Überangebot, die die Jahre der Krise geprägt hat wird korrigiert.

Nach diesem Rückgang steht der Preis für den privaten Wohnungsbau Durchschnitt in den Landeshauptstädten auf 1994 € pro Quadratmeter gebaut, die 179.400 € für ein Haus durchschnittlich 90 Quadratmetern.

Wie bei den Autonomen Gemeinschaften, die alle zeigen einen Rückgang der Preis der neuen Wohnungen im Jahr 2014, mit schärferen Rückgang in La Rioja (-3,7%), Aragón (-3,5%), Asturias (-3 , 1%) und Extremadura (-3%). Im Gegensatz dazu in Navarra (-1,2%), Castilla y León (-1,7%), Canarias (-1,7%), Galicia (-1,8%), Baskenland (-2%) und Andalusien (-2%) niedrigeren Preis niedriger war.

Die Evaluationsgesellschaft sammelt Daten von privaten Wohnungsbau in allen Landeshauptstädten und größeren Städten von 25.000 Einwohnern. Das Unternehmen, das seit 1985 diese Studie ergibt, erfolgt eine direkte Erhebung in mehr als 48.000 Häuser von verschiedenen Arten entsprechend 3.200 verschiedenen Immobilienentwicklungen, ihre Statistiken zu machen.

"Der Immobilienwohnungsmarkt hat sich leicht aus Vorperioden zu, die die relative Entspannung in Schwierigkeiten bei der Finanzierung", sagt Bewertungs Society. Daher argumentieren sie, dass der Abwärtstrend der Preise scheint zu wenig bedeutende Mengen in der zweiten Hälfte reduziert worden.

Beachten Sie auch, "erhöhte Interesse am Erwerb von großen Paketen von Häusern durch Gruppen von ausländischen Investitionen." Dieses Szenario, das nach Auffassung der Gesellschaft für Evaluation "in einem Kontext, in dem die spanische Wirtschaft hat sich von der negativen Zone, die seit 2012 gehalten hatte, entstanden erfolgt die Erwartungen sowohl für das Geschäftsjahr auf das nächste Jahr Punkt halten Verbesserung der Experten.

"Es wird erwartet, dass im Jahr 2015 die Einstellung in der Angebots- Ende 2008 begonnen, um ein Volumen von Nachfrage Rechnung zu tragen, deutlich niedriger als in den Vorperioden fortsetzen, wenngleich die schwache Anzeichen für eine Erholung der Branche gezielt vor einem Jahr, jetzt Zeige fester ", der Bericht über Prognosen Bewertungs Society.