スペインのカナリあ諸島のLanzaroteの裁判官は、住宅ローンの不払いによる立ち退きを、欧州連合裁判所の判断で、不当な契約として、立ち退き処分の執行停止に

EL PAIS

スペインのカナリあ諸島のLanzaroteの裁判官は、住宅ローンの不払いによる立ち退きを、欧州連合裁判所の判断で、不当な契約として、立ち退き処分の執行停止に

Un juez de Lanzarote para un desahucio tras la sentencia del Tribunal de la UE

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca redacta un escrito para detener los lanzamientos

También quieren que las personas ya desalojadas recuperen su casa o sean indemnizadas

El tribunal de la UE otorga poder a los jueces para frenar desahucios
Txema Santana Las Palmas 17 MAR 2013 - 01:10 CET



A judge in Lanzarote for an eviction following the judgment of the EU Court


The Platform of People Affected by Mortgage writes a letter to stop the launches

They also want people evicted and recover your home or receive compensation

The EU court empowers judges to halt evictions

Txema Santana Las Palmas 17 MAR 2013 - 01:10 CET

The judgment of the Court of Justice of the European Union (CJEU) which allows paralyze housing evictions when mortgages contain unfair terms and first results. A judge on Friday halted Lanzarote in extremis the eviction of a house in the town of Puerto del Carmen, after the property owner's attorney invoked the judgment of the court of Luxembourg. The launch was to take place on Friday at 10.30. Just half an hour before, at 9.05, the lawyer José Manuel Sanchis recorded in a written court requesting the stay of eviction. Only 25 minutes later, the judge decreed the admissibility of the appeal and suspended the eviction of housing Alberto Antunes, 31.
"We now have an option to discuss and defend ourselves," said the lawyer. Alberto Antunes your mortgage contract in 2006 with the Savings Bank of the Mediterranean (CAM), now included in Sabadell. The loan of 136,000 euros, had a repayment period of 36 years until 2042. However, in 2009, the owner became unemployed. After failing to deal with five installments of 420 euros, the company began the process of expropriation. Antuña some time, once known it was going to be evicted, he went to his parents' house.
According to counsel, the agreement signed by the client to the CAM included unfair terms relating to default interest on arrears, which amounted to 25%. It explains Sanchís after defaults, the bank "did not agree to negotiate at any time and directly filed suit" eviction.
Counsel acknowledged that he was surprised how quickly the court acted after presenting the letter. "Now the next step is to know what you think and whether the bank will negotiate or not," said Sanchis.
For next Wednesday's planned eviction in another neighborhood, Gran Canaria. The financial institution is Bankia, which is also the former Caja Insular de Canarias Savings. Isabel Saavedra, Stop Evictions attorney, on Friday filed a brief in calling for the suspension of the eviction. Saavedra also invoked the judgment of the European Court of Justice.
On Friday, after learning of the ruling, the Government announced changes to the Mortgage Law, in order, among other things, to start the eviction process whenever three defaults have occurred and not one, as happens now. Also be limited default interest.
"The announced reform is a pure work of makeup. Maintains a clear imbalance between users and banking; does not fix anything, "Saavedra considered. The Canary Islands have occurred since 2008 more than 30,000 evictions for non-payment of mortgages, according to official data. Lawyers for the Platform of People Affected by Mortgages (PAH) from all over Spain gathered in Madrid yesterday to draft a letter so they can paralyze derivatives foreclosures releases and even get people who have been evicted can recover their housing or receive compensation.

Erratum
In this story erroneously reported that CAM is integrated in Bankia, when in fact it belongs to Sabadell; bug that has been fixed at one in the morning on Sunday.

欧州裁判所の判決後に立ち退きのためのランサローテ島の裁判官


住宅ローンによって影響を受ける人々のプラットフォームが起動を停止するための手紙を書く

彼らはまた、人々が追い出されたいとあなたの家を復元したり、報酬を受け取る

EUの裁判所が立ち退きを停止するよう裁判官に権限を与える

Txemaサンタナラスパルマス17 MAR 2013 - 01:10 CET

抵当権が不当条項と最初の結果が含まれている場合、住宅立ち退きを麻痺させることができ、欧州連合（CJEU）の裁判所の判断に左右される。財産所有者の弁護士がルクセンブルグの裁判所の判決を呼び出した後、金曜日に裁判官は、死の間際にプエルト·デル·カルメンの町の家の立ち退きをランサローテを停止した。打ち上げは10.30で金曜日に行われることになった。わずか30分前に、9.05で、弁護士ホセ·マヌエル·サンチスは立ち退きの滞在を要求する書面による裁判所に記録されます。わずか25分後、裁判官は控訴の許容性を定め及びハウジングアルベルト·アントゥネス、31の立ち退きを停止した。
"我々は今、自分自身を議論し、守るためのオプションを持っている"と弁護士は言った。アルベルトは今サバデルに含まれ、地中海の貯蓄銀行（CAM）は、2006年にあなたの住宅ローンの契約をアントゥネス。 136000ユーロの融資は、2042年まで36年間の返済期間を持っていた。しかし、2009年には、所有者は失業者になった。 420ユーロの5分割払いに対処するために失敗した後、同社は、収用のプロセスを開始した。 Antuñaそれが追い出されようとしてたかつて知られているいくつかの時間、彼は彼の両親の家に行きました。
弁護人によると、CAMにクライアントによって署名された合意は、25％に達した延滞、利息をデフォルトに関連する不当な条項が含まれていた。これは、デフォルトした後、銀行が立ち退き "いつでも、直接提訴で交渉に同意しなかった"サンチスを説明しています。
弁護人は、彼は裁判所が手紙を提示した後に行動したどのように迅速に驚いたことを認めた。 "さて次のステップは、あなたが何を考えて知っていると、銀行は交渉してくれるかどうかです"サンチスは言った。
別の近所の次の水曜日の計画的な立ち退き、グランカナリア島のために。金融機関はまた、元カハ·デ·インシュCanariasの貯蓄ですBankiaです。金曜日にイザベルサアベドラ、ストップ立ち退き弁護士は、立ち退きの停止を呼び出す際に準備書面を提出した。サアベドラはまた、欧州司法裁判所の判決が呼び出されました。
金曜日に、与党の学習の後、政府は今が起こるように3つのデフォルトは、次のいずれかを発生していないいつ立ち退きプロセスを開始するために、他のもののうち、順番に、抵当法の変更を発表した。また、限られた延滞利息である。
"を発表した改革は、化粧の純粋な作品です。ユーザーと銀行の間に明確な不均衡を維持する;何も解決しません、 "サアベドラは考えた。カナリア諸島は、公式データによると、住宅ローンの滞納は2008年30,000人以上の立ち退き以降に発生した。彼らはデリバティブ差し押さえリリースを麻痺させても追い出された人々が自分を回復することができます得ることができるので、スペイン各地からの住宅ローン（PAH）の影響を受ける人々のプラットフォームのための弁護士は手紙を起草するために昨日マドリードに集まっハウジングまたは補償を受けています。

誤写
日曜日の午前中に1に固定されていましたバグが、この物語の中で誤ってCAMは実際にはサバデルに所属するBankia、に統合されていることを報告した。