スペイン銀行は、不良債権処理銀行(SAREB)に資産の再評価をして、将来の損失にたいする引き当てを準備するように要請

EL PAIS

スペイン銀行は、不良債権処理銀行(SAREB)に資産の再評価をして、将来の損失にたいする引き当てを準備するように要請

Linde obliga a la Sareb a revisar sus activos y sanear las eventuales pérdidas
La entidad pública deberá concluir el proceso en 2016 y revaluar la cartera cada año
EP Madrid 20 MAY 2014 - 11:52 CET

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Linde requires the SAREB to review their assets and cleaning up leaks
The public entity must complete the process in 2016 and revalue the portfolio each year
Madrid EP 20 MAY 2014 - 11:52 CET

 The Bank of Spain SAREB order to make a new appraisal of their credit portfolios and assets and if their fair value is lower than targeted , will force you to provision the losses , as stated in a draft circular issued by the old central bank . The text , in public consultation until 31 May, states that "at least" the end of each year , the so-called bad bank will have to assess if any corrections of asset values ​​and thereby clean up any losses .
Sanitation adds circular run to " by the income of the period in which there is evidence of loss" . The Bank of Spain specifies that these potential losses against the value recorded at the time of transfer from the rescued financial institutions, " may be offset against unrealized gains " from the other assets of the SAREB . To inventory, SAREB may use the information contained in your due diligence .
The Bank of Spain insists that the company must inform the evolution of your business plan at the end of each year , compared with forecasts made ​​and explaining the reasons for the differences and how it affects asset valuations .more

    The tender will bring SAREB assets 50,000 million
    The bad bank lost 261 million euros in the first year of life
    Want a cinema ? The bad bank sells eight million in its web
    "This year we capsize to build homes and Rent"
    Guindos says there are " more lights you shadow " on the work of the SAREB
According to the draft circular of the Bank of Spain , SAREB shall have completed the valuation of at least 30% of the total amount of real estate and financial assets before December 31, 2014 and 60 % by December 31, 2015 . this review should be completed before December 31, 2016 .
To perform the analysis , the bad bank should take into account the evolution of market prices and the performance of the assets in accordance with the timeframes specified in the business plan . In addition, the supervisor also calls adjust the valuation of assets that show a " highly unreliable or uncertain " future and thereby jeopardize the recovery of money .Review every three years
In terms of methodology , the Bank of Spain states that the mortgage value is calculated individually based on valuation reports of independent experts with experience in the area and the type of assets.
So every three years will be necessary to review the mortgage value and the change of independent expert. Except for the first portfolio review ( ' due diligence ' ) , the valuation of assets will be made by appraisal companies registered in the Official Register of Societies Appraisal Bank of Spain .
In this sense , the regulator stressed that when market conditions or other circumstances indicate that the asset prices may be experiencing significant declines , "should rise appreciably the level of confidence."

 リンデは、資産の見直しをSAREBを必要とし、リークをクリーンアップ
公共団体は、2016年にプロセスを完了し、各年のポートフォリオを再評価しなければならない
マドリードのEP20 MAY 2014 - 11時52分CET

 彼らの信用ポートフォリオ及び資産の新たな評価をすると、その公正価値が目標より低い場合によって発行された円形のドラフトで述べたように、プロビジョニングに損失をあなたを強制的に銀行スペインのSAREB順古い中央銀行。テキストは、公開協議で5月31日まで、 「少なくとも」は、毎年年末には、いわゆるバッドバンクは、それによって任意の資産価値の修正や、任意の損失をクリーンアップするかどうかを評価しなければならないと述べている。
衛生は、 「損失の形跡が見ている期間の収入によって"に円形の実行]を追加します。スペインの銀行は、救出の金融機関からの転送時に記録された値に対して、これらの潜在的な損失は、 SAREBの他の資産からの「未実現利益と相殺することができる」ことを指定します。インベントリに、 SAREBはあなたのデューデリジェンスに含まれる情報を使用する場合があります。
スペイン銀行は、同社が作られ、違いの理由を説明し、どのように資産評価に影響を与える見通しと比較して、各年の終わりに、あなたのビジネスプランの進化を通知しなければならないと主張している。もっと

    入札は50,000百万SAREB資産を持って来る
    バッドバンクは、人生の最初の年に2.61億ユーロを失った
    映画をしたいですか？バッドバンクは、そのウェブに800万を販売しています
    「今年は住宅や賃貸を構築するために転覆"
    GuindosはSAREBの作品に「あなたはシャドーより多くのライト」があると言う
スペイン銀行のドラフト円形によると、 SAREBは2015年12月31日で2014年12月31日の前に、不動産や金融資産の合計額の少なくとも30％ 、60％の評価を完了したものとします。このレビューは2016年12月31日の前に完了する必要があります。
分析を実行するには、バッドバンクを考慮市場価格と事業計画で指定された時間枠に基づいて資産のパフォーマンスの進化を取る必要があります。また、監督も「非常に信頼性がないか、不確実な「未来を示している資産の評価を調整し、それによってお金の回復を危うく呼び出します。三年ごとに見直し
方法論の面では、スペインの銀行は住宅ローンの値は面積や資産の種類の経験を持つ独立した専門家の評価報告書に基づいて個々に計算されていると述べている。
したがって、すべての3年は住宅ローンの価値と独立した専門家の変化を確認する必要があります。最初のポートフォリオの見直し（ 「デューデリジェンス」 ）を除いて、資産の評価は、スペインの社会鑑定銀行の公式登録に登録鑑定会社によって行われます。
この意味では、レギュレータは、市場の状況やその他の状況が資産価格が大幅に下落を経験することができることを示している場合には、 「かなり自信のレベルを上昇する必要があります。 」と強調した

 Linde erfordert die SAREB, ihre Vermögenswerte zu überprüfen und Reinigung Lecks
Die öffentliche Einrichtung muss den Prozess im Jahr 2016 zu beenden und neu zu bewerten, das Portfolio jedes Jahr
Madrid EP 20 MAY 2014 - 11.52 Uhr

 Die Bank von Spanien SAREB , um eine neue Bewertung ihrer Kreditportfolios und Vermögen zu machen und wenn deren Zeitwert niedriger als ziel ist , werden Sie zur Bestimmung der Verluste zwingen , wie es in einem Entwurf erklärt Kreis ausgestellt die alte Zentralbank. Der Text, der in der öffentlichen Konsultation bis zum 31. Mai , heißt es, dass "mindestens" das Ende eines jeden Jahres , die sogenannte Bad Bank wird prüfen müssen, ob irgendwelche Korrekturen der Vermögenswerte und damit reinigen, alle Verluste .
Sanitation fügt Kreislauf, um "von dem Einkommen des Zeitraums, in dem es Hinweise auf Verlust ." Die Bank von Spanien gibt an, dass diese potenziellen Verluste gegenüber dem Wert zum Zeitpunkt der Übernahme aus den geretteten Finanzinstitutionen aufgenommen , von den anderen Vermögenswerten der SAREB " kann gegen nicht realisierte Gewinne ausgeglichen werden ." Zum Inventar, kann SAREB die in Ihre Due Diligence enthaltenen Informationen zu verwenden.
Die Bank von Spanien besteht darauf , dass das Unternehmen die Entwicklung Ihres Businessplans am Ende eines jeden Jahres , verglichen mit Prognosen gemacht und die Gründe für die Unterschiede und wie sie sich auf die Bewertung der Vermögenswerte .mehr

    Die Ausschreibung wird SAREB Vermögen bringen 50.000 Mio.
    Die Bad Bank verloren 261.000.000 € im ersten Jahr des Lebens
    Möchten Sie ein Kino ? Die schlechte Bank verkauft acht Millionen im Netz
    "Dieses Jahr haben wir kentern , um Häuser zu bauen und zu vermieten "
    Guindos sagt, dass es " mehr Licht Sie Schatten " auf die Arbeit der SAREB
Nach dem Entwurf des Kreis der Bank von Spanien, SAREB wird die Bewertung von mindestens 30% der Gesamtmenge von Immobilien und Finanzanlagen vor 31. Dezember 2014 60% zum 31. Dezember 2015 abgeschlossen wurden und . Diese Bewertung sollte vor dem 31. Dezember 2016 abgeschlossen sein.
Um die Analyse durchzuführen , sollte die Bad Bank Berücksichtigung der Entwicklung der Marktpreise und die Performance der Vermögenswerte in Übereinstimmung mit den im Geschäftsplan festgelegten Zeitrahmen zu nehmen. Darüber hinaus fordert die Aufsichtsbehörde auch einstellen, die Bewertung von Vermögenswerten , die eine "höchst unzuverlässige oder ungewisse " Zukunft zeigen und dadurch gefährden die Erholung von Geld.Überprüfen Sie alle drei Jahre
In Bezug auf die Methodik , die Bank von Spanien, dass der Beleihungswert wird individuell auf Basis von Bewertungsgutachten von unabhängigen Experten mit Erfahrung in der Region und der Art der Vermögenswerte berechnet.
So alle drei Jahre notwendig sein wird , um den Beleihungswert und die Veränderung der unabhängigen Sachverständigen bewerten. Mit Ausnahme der ersten Portfolio-Überprüfung ( " Due Diligence " ) , wird die Bewertung von Vermögenswerten im AmtsvereinsregisterBewertung Bank von Spanien registriert Beurteilung Unternehmen vorgenommen werden.
In diesem Sinne betonte der Regler , dass , wenn die Marktbedingungen oder sonstige Umstände darauf hindeuten, dass die Vermögenspreise können erleben deutliche Rückgänge ", sollte deutlich das Vertrauen steigen. "