スペインの2014年3月の住宅ローン契約件数は、4年ぶりに2%上昇して、16'625件に。

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スペインの2014年3月の住宅ローン契約件数は、4年ぶりに2%上昇して、16'625件に。


Las hipotecas sobre vivienda suben en marzo por primera vez en cuatro años
El INE computa 16.625 créditos, lo que supone un avance del 2% con respecto a 2013

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Álvaro Romero Madrid 28 MAY 2014 - 09:52 CET

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Mortgages on property go up in March for the first time in four years
The INE computes credits 16,625, representing an increase of 2% from 2013

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Alvaro Romero Madrid 28 MAY 2014 - 9:52 CET

 Mortgages on housing grew 2% in March compared to the same month of 2013 , representing the first breakthrough in the last four years, according to data released Wednesday by the INE. The positive balance matches what the statistics from the Bank of Spain or the records of notaries , which also contained an increase in lending for house purchase after accumulated since the bursting of the housing bubble collapse . Also, with the latest news on the financing to households also the Ministry of Development has updated its price index , which shows a decrease of only 3.5% , the softest since 2010 .
Despite signs of improvement, we must remember that the entrance to the INE rate mortgages in positive territory is conditioned by the calendar. Specifically , in March 2013 because Easter while in this 2014 , the holidays have been held in April . The difference has reduced the number of working days and therefore the options to sign with the bank , but we must remember that data to be recorded in the mortgage records can drag something behind on the date on which go to the notary. For this reason, we have to wait for data from the fourth month of the year to confirm that the problems in the financing of households are bottomed and the market has marked a turning point .more

    Mortgages return to Storefront
    The home mortgage loan minima play in 2013
    The banks were about 50,000 homes during 2013 for non-payment
For now, the March data , which are not influenced by the end of fiscal aid , help moderate the cumulative decline so far this year . Thus, in January and February if the cuts in mortgage lending was more than 30 %, the rate is reduced to 24% by adding credits March , which remains a strong contraction. In any case, last month 16,625 operations represent an increase of 1.2 % compared to February and recovery from the lows reached in the final stretch of 2013 , when only 12,329 were signed in December.
In March, the number of new mortgages for the purchase of housing reached 16,625 , while the total was EUR 1,702.3 million. With regard to the average amount of these loans , has just undergone change , and hit the 102,397 euros in March , unchanged from February and 0.4 % more than in March 2013. Moreover, the average interest stood at 4.04% , 5.3% lower than a year ago , which is good news for families.
Fernando Encinar, head of research at idealista.com , said " the increase is good news, confirming the data developed notarized council " , also predicts that "it is likely that in the coming months ' data from being even higher . " all indications are that this year will see a positive trend in the data signed mortgages, which would certify that we have left in 2013 the worst data on mortgages. " However , he warns that " it is too early to know how fast it gets the market. " " Banks are increasingly more interested in granting mortgages , we are seeing even start fighting to win customers via differential "added Encinar .Price Development
Also, next to the expected start of the recovery in mortgages , which have to be matched by an increase in home purchases , prices also indicate that the market may be close to touching the ground. According to the Ministry of Development, the average cost per square meter of housing in Spain fell by only 3.2 % in the first quarter to EUR 1459.4 . Is its smallest decline since mid-2010 and will leave the maximum accumulated since 2008 in the 30.6 % cut .
The statistic is known precisely , the day that the IMF itself make sure to talk about the real estate adjustment "everything indicates that the end is near ." " There are positive signs that indicate that conditions are stabilizing and we expect the industry to improve gradually ," said the head of the IMF mission to Spain , James Daniel , to present the findings of its review of the current state of the economy country .

 財産上の住宅ローンは、4年ぶりに3月上がる
INEは2013年から2％増加し、16625のローンを計算

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アルバロ·ロメロマドリッド2014年5月28日 - 9時52分CET

 筐体上の住宅ローンは、 INEで水曜日発表したデータによると、最後の4年ぶりの突破口を表し、 2013年の同じ月に比べて3月の2％の増加となりました。正のバランスも後に住宅バブル崩壊の崩壊以来蓄積住宅購入のための融資の増加を含んでいたものをスペインの銀行や公証人の記録から統計、一致します。また、家計への融資に関する最新のニュースをまた開発省は、わずか3.5 ％の減少を示しており、 2010年以来、最も柔らかいが、その価格指数を更新しました。
改善の兆しにもかかわらず、我々は肯定的な領域でのINEの金利の住宅ローンへの入り口は、カレンダによって調整されていることを覚えておく必要があります。具体的には、 2013年3月のイースターは、この2014年に、休日は4月に開催されているがためです。違いは、営業日の数を減らし、したがって、銀行と契約するためのオプションが、私たちは住宅ローンのレコードに記録されるデータは、日付が遅れ、何かをドラッグできることを覚えておく必要がありました公証人に行く。そのため、私たちは、今年の第四の月からのデータは家計の資金調達に問題が底されており、市場は転換点をマークしていることを確認するのを待つ必要があります。もっと

    住宅ローンは、店頭に戻る
    2013年に自宅の住宅ローン極小プレイ
    銀行は不払いのために2013年の間に約50,000の家だった
今のところ、財政援助の終了の影響を受けない月のデータは、今年これまでの累積下落を緩和に役立ちます。住宅ローンの融資の削減が30％以上だった場合このように、 1月と2月に、レートは、強力な収縮のままクレジット月を追加することによって、 24％に低下する。のみ12329年12月に調印されたときにどのような場合でも、先月16625の操作は2月に比べて1.2％の増加、2013年の最終的なストレッチに達し安値からの回復を表しています。
合計は1,702.3億ユーロあった月に、住宅の購入のための新たな住宅ローンの数は、 16625に達した。これらの貸出金の平均額については、単に変化を遂げており、 3月102397ユーロを襲った、 2月から変わらずと2013年3月よりも0.4％以上、また、平均金利家族のために良いニュースである、一年前より5.3％低い4.04パーセント、となりました。
フェルナンドEncinar 、 idealista.comの研究の頭部は、また、 「それも高いことから、今後数ヶ月のデータでの可能性が高い」と予測し、 「上昇は公証評議会開発されたデータを確認し、良いニュースです」と述べすべての兆候は、今年、我々は2013年に住宅ローンに関する最悪のデータが残っていることを証明だろ住宅ローンを、署名されたデータでの肯定的な傾向が表示されていることである。それはそれを取得する速知るには時期尚早である」しかし、彼はあることを警告している」市場は「 Encinarを追加した「銀行は住宅ローンの付与にますます興味がある、私たちも、差分を経由して顧客を獲得するために戦って開始する見ている」 。物価動向
また、次の住宅購入の増加にマッチしなければならない住宅ローン、回復の期待を開始するには、価格も市場が地面に触れるに近いかもしれないことを示している。開発省によると、スペインの住宅の平方メートル当たりの平均コストはユーロ1459.4第1四半期にわずか3.2 ％減少した。 2010年半ば以来の最小の低下であると30.6％カットで2008年から蓄積された最大値のままにします。
統計が正確に知られている、国際通貨基金（IMF）自体は、不動産の調整について話をすることを確認した日」とは、すべてが終わりが近いことを示しています。 " 「条件が安定していると我々は、業界は徐々に改善することを期待していることを示している肯定的な兆候がありますが、 「経済の現状の見直しの結果を発表するスペインIMFのミッションの頭、ジェームズ·ダニエルは言った国。

 Hypotheken auf Immobilien gehen im März zum ersten Mal in vier Jahren
Die INE 16.625 Darlehen berechnet, was einer Steigerung von 2% ab 2013

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Alvaro Romero Madrid 28 MAY 2014 - 09.52 Uhr CET

 Hypotheken auf Wohn wuchs 2 % im März im Vergleich zum gleichen Monat des Jahres 2013 , die die erste Durchbruch in den letzten vier Jahren , nach Daten am Mittwoch veröffentlicht von der INE . Der positive Saldo übereinstimmt, was die Statistiken der Bank von Spanien oder die Aufzeichnungen der Notare, die auch eine Zunahme der Wohnungsbaukredite nach dem seit dem Platzen der Immobilienblase angesammelt Zusammenbruch enthalten . Auch mit den neuesten Nachrichten über die Finanzierung an die privaten Haushalte auch das Ministerium für Entwicklung hat seine Preisindex, der einen Rückgang von nur 3,5% , der weichsten seit 2010 zeigt aktualisiert.
Trotz Anzeichen einer Verbesserung , müssen wir daran erinnern, dass der Eingang zu den INE Hypotheken im positiven Bereich wird durch die Kalenderanlage. Insbesondere März 2013 , weil Ostern während in diesem Jahr 2014 die Feiertage haben im April statt. Der Unterschied ist die Zahl der Arbeitstage verkürzt und damit die Möglichkeiten , mit der Bank unterschreiben, aber wir müssen bedenken, dass Daten, die in der Hypotheken- Datensätze aufgenommen werden können, etwas hinter sich zu dem Zeitpunkt , an dem ziehen gehen Sie zum Notar. Aus diesem Grund müssen wir warten, bis Daten aus dem vierten Monat des Jahres , um zu bestätigen , dass die Probleme bei der Finanzierung der Haushalte Boden und der Markt hat einen Wendepunkt markiert.mehr

    Hypotheken zurück zum Schaufenster
    Das Haus Hypothekendarlehen Minima Spiel im Jahr 2013
    Die Banken waren etwa 50.000 Häuser während 2013 wegen Nichtzahlung
Denn jetzt, die März -Daten, die nicht bis zum Ende der steuerlichen Beihilfen beeinflusst sind , helfen Moderation der kumulierte Rückgang in diesem Jahr bisher . So im Januar und Februar , wenn die Schnitte in der Baufinanzierung war mehr als 30%, die Rate auf 24% , indem Credits März , die eine starke Kontraktion bleibt reduziert. Auf jeden Fall im letzten Monat 16.625 Operationen bedeuten ein Plus von 1,2% im Vergleich zum Februar und Erholung von den Tiefständen in der Zielgeraden des Jahres 2013 erreicht, als nur 12.329 wurden im Dezember unterzeichnet.
Im März ist die Zahl der neuen Hypotheken für den Erwerb von Wohnungen erreicht 16.625 , während die Gesamt war 1,702.3 Mio. EUR. In Bezug auf die durchschnittliche Höhe dieser Kredite , hat gerade erfahren Veränderung , und drücken Sie die 102.397 € im März unverändert Februar und 0,4% mehr als im März 2013 beginnen. Darüber hinaus ist die durchschnittliche Zins lag bei 4,04% , 5,3% niedriger als vor einem Jahr, die gute Nachricht für Familien.
Fernando Encinar , Leiter der Forschung bei idealista.com, sagte: "Die Erhöhung ist eine gute Nachricht, die Bestätigung der Daten entwickelt notariell Rat " , sagt auch , dass " es wahrscheinlich ist, dass in den kommenden Monaten Daten nicht aus noch höher. " Alle Angaben sind, dass in diesem Jahr einen positiven Trend in der signierten Hypotheken, die bescheinigen würde , dass wir im Jahr 2013 die schlimmsten Daten auf Hypotheken verlassen haben, Daten zu sehen. " Allerdings warnt er, dass" es zu früh zu wissen, wie schnell es geht ist die Markt. " " Die Banken sind immer mehr daran interessiert, bei der Gewährung von Hypotheken, sehen wir auch anfangen zu kämpfen , um Kunden über Differenz gewinnen ", fügte Encinar .Preis-Entwicklung
Auch neben dem erwarteten Beginn der Erholung in der Hypotheken , die durch eine Erhöhung der Einkäufe nach Hause abgestimmt werden müssen , zeigen auch, dass der Markt die Preise können in der Nähe den Boden berühren können. Nach Angaben des Ministeriums für Entwicklung, fielen die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum in Spanien von nur 3,2 % im ersten Quartal auf EUR 1.459,4 . Ist seine geringste Rückgang seit Mitte 2010 und wird die seit 2008 im Schnitt 30,6% maximale kumulierte verlassen.
Die Statistik ist bekannt, genau , der Tag, der IWF selbst sicherstellen, dass über die Immobilien- Anpassung sprechen, " alles deutet darauf hin , dass das Ende nahe ist . " " Es gibt positive Zeichen, die zeigen , dass die Bedingungen stabilisieren und wir erwarten, dass die Industrie nach und nach zu verbessern", sagte der Leiter der IWF-Mission nach Spanien , James Daniel , um die Ergebnisse der Überprüfung der aktuellen Zustand der Wirtschaft präsentieren Land.