スペインのカタルーニャ州地方の新築住宅の売れのこりは、80´000件から87´000件あり、売り切るのには4年かかる

EL PAIS

スペインのカタルーニャ州地方の新築住宅の売れのこりは、80´000件から87´000件あり、売り切るのには4年かかる

Cataluña absorberá el ‘stock’ de viviendas nuevas en cuatro años

Los precios de las casas acumulan una caída de casi el 50% desde 2007


Lluís Pellicer Barcelona 5 FEB 2014 - 00:01 CET



Catalonia absorb the 'stock' of new homes in four years


The house prices accumulated a fall of almost 50% since 2007



Barcelona Lluís Pellicer 5 FEB 2014 - 00:01 CET

Catalonia will take four years to escape the stock of newly built housing accumulating unsold online while the whole of Spain will need to get rid of all those houses , according to Tinsa appraiser . According to Government estimates , about 80,000 homes in Catalonia , the Ministry of Public Works rises to 87,000 at the end of 2012 build . Will contribute to this stabilization of demand from next year and the revival of the construction of new buildings houses " as late in the second half of 2015."
Executive Director of Business Development and Marketing Tins , Raúl García , predicted yesterday that in 2018 " the stock that will be technical or structural" . "Nationally this general situation can coexist with areas of significant oversupply ," he added . The appraisal report that appeared yesterday on the prospects of the sector indicates two speeds out of the crisis . On the one hand , Barcelona and Girona build homes from financial institutions , whose prices are going down much more moderately.
In Barcelona focuses on demand " product of upper-middle and middle class " , while " low-quality products in the boom are now no longer marketed output ." In Girona abundant foreign buyer , especially from France and Russia . "We're seeing more on the coast activated traditional demand areas such as the Costa Brava ," says Garcia. Much slower recovery in Lleida and Tarragona. In the first province the stock is absorbed slowly , thanks mainly to rent, but the excesses are " pushing prices down ." In Tarragona, the market is " paralyzed " .
Since hitting roofed in 2007, housing prices have dropped 49.1 % in Catalonia . L' Hospitalet de Llobregat , Sabadell , Salt and Santa Coloma de Gramenet the value of houses fell by over 60% . In the Catalan capital did 49.3% in Girona , 49.9 %, in Lleida , 46.3 % , and in Tarragona , 54.4 %.

Undo edits

Cancel

カタルーニャは4年後には新築住宅の「株式」を吸収し、


住宅価格は2007年以来、ほぼ50％の下落を蓄積し



バルセロナルイス·ペリセア5 FEB 2014 - 0時01 CET

 

カタルーニャはTinsa鑑定士によると、スペインの全体がすべての人の家を取り除く必要がありますしながら、売れ残りのオンラインを蓄積し、新しく建てられた住宅のストックを逃れるために4年かかります。政府の推計によると、カタルーニャにある約80,000の家は、公共事業省は、 2012ビルドの終了時に87,000まで上昇。来年からの需要や新しい建物の住宅の建設の復活のこの安定化に貢献する「 2015年下半期の後半のように。 "
事業開発およびマーケティング缶のエグゼクティブ·ディレクター、ラウル·ガルシアは、 2018年の「技術的、構造的になる株式」と昨日予測した。 「全国的に、この一般的な状況は重要な供給過剰の地域と共存することができます」と彼は付け加えた。セクターの見通しに昨日現れた鑑定評価書は、危機から2速度を示している。一方で、バルセロナとジローナ、価格はるかに適度に下がり続けている金融機関からの家を建てる。
「ブームの低品質の製品がもはや出力を販売しています」 、一方のバルセロナでは、需要の「中間アッパーとミドルクラスの製品」に焦点を当てていませんジローナ豊富な外国人バイヤーの中で、特にフランスとロシアから。 「我々は、コスタ·ブラバのような伝統的な需要分野を活性化した海岸に、より見ている、 "ガルシア氏は述べています。リェイダとタラゴナはるかに遅い回復。最初の州では株価は、徐々に、主に賃貸おかげで吸収されますが、過剰では「物価を押し下げる」である。タラゴナ、市場は「麻痺し」ている。
2007年に屋根のヒッティングなので、住宅価格カタルーニャ49.1％下落している。オスピターレデジョブレガ、サバデル、塩、サンタ·コロマ·デ· Gramenetは家の値は60 ％以上減少した。カタルーニャ首都ではジローナ49.3％ 、 49.9％ 、リェイダ、 46.3％ 、およびタラゴナ、 54.4％でした。

 

Katalonien absorbieren den "Bestand" der neuen Häuser in vier Jahren


Die Immobilienpreise seit 2007 angesammelt einen Rückgang von fast 50%



Barcelona Lluís Pellicer 5 FEB 2014 - 00.01 Uhr

Katalonien wird vier Jahre dauern , um den Bestand der neu gebauten Gehäuse ansammeln unverkauften Online , während der ganz Spanien brauchen, um all diese Häuser loswerden zu entkommen, nach Tinsa Gutachter . Nach Schätzungen der Regierung etwa 80.000 Häuser in Katalonien , das Ministerium für Öffentliche Arbeiten steigt auf 87.000 am Ende des Jahres 2012 zu bauen. Wird zu dieser Stabilisierung der Nachfrage ab dem nächsten Jahr und die Wiederbelebung der Bau von neuen Gebäuden Häuser beitragen " so spät in der zweiten Hälfte des Jahres 2015 . "
Executive Director of Business Development und Marketing Dosen, Raúl García , prognostizierte gestern, dass im Jahr 2018 ", die Aktie, die technische oder strukturelle sein wird ." " Auf nationaler Ebene diese allgemeine Situation mit Bereichen erhebliches Überangebot koexistieren ", fügte er hinzu. Der Evaluierungsbericht , der gestern über die Aussichten des Sektors erschienen zeigt zwei Geschwindigkeiten aus der Krise . Auf der einen Seite , Barcelona und Girona bauen Häuser von Finanzinstituten , deren Preise nach unten gehen mäßig vieles mehr.
In Barcelona konzentriert sich auf Nachfrage " Produkt der oberen Mittel und Mittelklasse" , während " minderwertige Produkte in der Boom nun nicht mehr vermarktet Ausgang . " In Girona reichlich ausländischen Käufer , vor allem aus Frankreich und Russland. " Wir sehen mehr an der Küste aktiviert traditionellen Nachfrage Bereichen wie der Costa Brava ", sagt Garcia . Viel langsamere Erholung in Lleida und Tarragona . In der ersten Provinz die Aktie langsam absorbiert , vor allem dank mieten, aber die Exzesse sind " treibt die Preise nach unten. " In Tarragona, der Markt " wie gelähmt " .
Seit der Kollision im Jahr 2007 überdacht, haben die Immobilienpreise in Katalonien 49,1% gesunken. L'Hospitalet de Llobregat, Sabadell, Salz und Santa Coloma de Gramenet der Wert von Häusern fiel um über 60%. In der katalanischen Hauptstadt hat 49,3% in Girona, 49,9% , in Lleida, 46,3 % und in Tarragona, 54,4% .

Undo edits

Cancel

Каталония поглотить 'запас' новых домов в течение четырех лет


Цены на жилье накопили падение почти на 50% с 2007 года



Барселона Луис Пеллисер 5 FEB 2014 - 00:01 CET

 

Каталония займет четыре года , чтобы избежать запас строящемся корпусе накопительного непроданные онлайн в то время как вся Испания будет нужно избавиться от всех тех домов , в соответствии с Tinsa оценщиком. По оценкам правительства , около 80 тысяч домов в Каталонии, Министерство общественных работ возрастает до 87 000 в конце 2012 сборки. Будет способствовать этому стабилизации спроса со следующего года и возрождения строительства новых зданий домов " как поздно во второй половине 2015 года. "
Исполнительный директор по развитию бизнеса и маркетингу банок , Рауль Гарсия , предсказал вчера, что в 2018 году " фондовый что будет техническим или структурным" . " Национально это общая ситуация может сосуществовать с областей значительного избытка предложения ", добавил он . Отчет об оценке , которая появилась вчера на перспективы сектора указывает две скорости выхода из кризиса . С одной стороны , Барселоны и Жироны строить дома из финансовых институтов , чьи цены снижаются гораздо более умеренно .
В Барселоне не фокусируется на спрос " произведение выше среднего и средний класс» , в то время как " некачественные продукты в бума в настоящее время больше не продается выход. " В Жирона обильной иностранного покупателя , особенно из Франции и России. "Мы видим больше на побережье активированного традиционные области спроса , такие как Коста-Брава , " говорит Гарсия . Многое медленное восстановление в Лерида и Таррагона . В первом провинции фондовый поглощается медленно , в основном благодаря аренду , но излишки " толкая цены вниз . " В Таррагоне , рынок " парализован " .
После удара крышей в 2007 году , цены на жилье упали на 49,1 % в Каталонии . Оспиталет-де- Льобрегат , Sabadell, Соль и Санта-Колома -де- Gramenet значение домов снизился более чем на 60%. В столице Каталонии сделали 49,3% в Жироне , 49,9 % , в ​​городе Лерида , 46,3% , и в Таррагоне , 54,4% .