住宅価格の下落を遅らせる
平方メートルの崩壊の最後に第一四半期との点で1.6％安いです
アルバロ·ロメロマドリッド9 JUN 2014 - 9時37分CET
El precio de la vivienda frena su caída
El metro cuadrado se abarata un 1,6% en el primer trimestre y apunta al final del desplome
Álvaro Romero Madrid 9 JUN 2014 - 09:37 CET
Fuente: Instituto Nacional de Estadística.
Source: National Institute of Statistics.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística.
Source: National Institute of Statistics.
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The housing prices slows its fall
The square meter is cheaper by 1.6% in the first quarter and points to the end of the collapse
Alvaro Romero Madrid 9 JUN 2014 - 9:37 CET
The housing market has added a new data Monday that suggests that the sector is stabilizing. Or at least, it has completed the collapse phase. This time, the statistical power was the INE, which has published its quarterly price index for private housing. This indicator shows a decrease of 1.6% in the first quarter of 2014 compared to the same period last year, representing a more moderate decline from 2010 and contrasts with the rate of decline that ended in 2013, was still the 7.8%.
Source: National Institute of Statistics.
The INE report, which comes after learning the nascent recovery in mortgage lending, reinforces the thesis defended from the IMF, the Bank of Spain or the Government that the end of the crisis is near. In his journey through the desert, properties totaling six years of falling prices and still remain a while in negative territory, according to experts. Which does not mean that the recovery has allowed prices to move in four communities, including Madrid. This had not occurred since 2010.
By type of property, the cost of existing homes fell 1.7% in the first quarter of 2014 year on year; versus 7.7% slump recorded between October and December 2013. For his part, the price of new housing fell 1.1% compared to a fall of 7.8% in the previous quarter.
José García Montalvo, Professor of Economics, University Pompeu Fabra, which is to predict the collapse of the housing market in the 2014, but will not prevent prices continue to suffer slight declines. "We have spent several months of improvement," he added recalling that the data published by the INE takes between one and two months late against the time when the transaction takes place. As discussed, the factor that best reflects this assertion is that banks have reopened faucet mortgages. Credits, added the professor, growing at 40%, although by being compared with the months in which fewer credits have been granted in the last decade.more
The price of existing homes in Spain fell by 0.2%
Majadahonda reactivates
Cheap homes keep dropping more: 8% yoy
Another reason behind the trend is changing, according to García Montalvo, "a claim that is much more lively." This has been contributed, continues recovery expectations about the broader economy, which in turn came from the hand of foreign investors since mid-2013 are going to bet on the Spanish brick.
On pricing, Fernando Encinar, head of research at idealistic, symbolically portends that they will "be crawling on the ground for a long time" and disagrees with those who say they are going to bounce. Nevertheless, still leaves the decision of whether the time to buy bank owned has come. For those who need not go through the office and have enough money to buy tocateja, Encinar says that "there are good opportunities in the market to negotiate." "There are a lot of product and very good, it's one of the few positive things that has made the housing bubble," sums.
住宅価格の下落を遅らせる
平方メートルの崩壊の最後に第一四半期との点で1.6％安いです
アルバロ·ロメロマドリッド9 JUN 2014 - 9時37分CET
住宅市場は、セクターが安定していることを示唆している新しいデータ月曜日を追加しました。あるいは、少なくとも、それが崩壊フェーズを完了しました。今回は、統計的検出力は、民間住宅の四半期物価指数を発表したINE、だった。このインジケータは、2010年から、より緩やかな減少を示し、前年同期と比べて2014年の第一四半期の1.6％の減少を示しており、2013年に終了下落率とは対照的で、まだあった7.8％。
出所：国家統計研究所。
住宅ローンの融資の発生期の回復を学習した後来るINEレポートは、論文が国際通貨基金（IMF）、スペインの銀行や金融危機の終わりが近い政府から守っ強化する。砂漠を通って彼の旅では、価格下落の6年間を限度プロパティと今でも専門家によると、マイナスにしばらく残る。その回復は価格がマドリードを含む4つの共同体への移動が許可されたことを意味するものではありません。これは2010年以降に発生していなかった。
プロパティの型によって、中古住宅の価格は前年2014年の最初の四半期には1.7％の減少となりました。 10月と2013年12月の間に記録7.7％の落ち込みに対して。彼の部分については、新築住宅の価格は、前四半期の7.8％の下落に比べて1.1％の減少となりました。
2014年に住宅市場の崩壊を予測することですが、価格は若干の下落を苦しみ続ける防ぐことはできませんホセ·ガルシアモンタルボ、経済学の教授、大学ポンペウ·ファブラ、。 「我々は改善の数ヶ月を費やしている」と彼はINEによって発表されたデータが遅れて取引が行わ時間に対して、1〜2ヶ月かかりますことを想起した。説明したように、最高のこの主張を反映した要因は、銀行が蛇口の住宅ローンを再オープンしたということです。ヶ月と比較されることにより、より少ないクレジットが過去10年間に付与されているが、クレジットは、40％で成長し、教授を追加しました。もっと
スペインでの中古住宅の価格は0.2％減少した
Majadahondaのが再びアクティブ
安い家はより多くを落としておく：10％増の
トレンドの背後にあるもう一つの理由は、ガルシアモンタルボによると、「ずっと生き生きある主張を。」に変更されているこれが貢献してきた、今度は2013年半ば以来、外国人投資家の手から来たより広範な経済について、回復期待が、スペインのレンガに賭けしようとしている続けている。
価格設定で、フェルナンド·Encinar、理想主義の研究の頭部は、象徴的に、彼らは「長い間、地面に這うこと」という前兆、彼らはバウンスしようとしていると言う人たちに同意しない。それにもかかわらず、まだ所有して銀行を購入する時が来たかどうかの決定を残します。オフィスを通過し、tocatejaを買うのに十分なお金を持っていない必要とする人のために、Encinarは「交渉する市場では良い機会がある」と述べています和 "の製品の多くは、非常に良い、それが住宅バブルを行っているいくつかの肯定的なものの一つだ、あります」。
出所：国家統計研究所。
住宅ローンの融資の発生期の回復を学習した後来るINEレポートは、論文が国際通貨基金（IMF）、スペインの銀行や金融危機の終わりが近い政府から守っ強化する。砂漠を通って彼の旅では、価格下落の6年間を限度プロパティと今でも専門家によると、マイナスにしばらく残る。その回復は価格がマドリードを含む4つの共同体への移動が許可されたことを意味するものではありません。これは2010年以降に発生していなかった。
プロパティの型によって、中古住宅の価格は前年2014年の最初の四半期には1.7％の減少となりました。 10月と2013年12月の間に記録7.7％の落ち込みに対して。彼の部分については、新築住宅の価格は、前四半期の7.8％の下落に比べて1.1％の減少となりました。
2014年に住宅市場の崩壊を予測することですが、価格は若干の下落を苦しみ続ける防ぐことはできませんホセ·ガルシアモンタルボ、経済学の教授、大学ポンペウ·ファブラ、。 「我々は改善の数ヶ月を費やしている」と彼はINEによって発表されたデータが遅れて取引が行わ時間に対して、1〜2ヶ月かかりますことを想起した。説明したように、最高のこの主張を反映した要因は、銀行が蛇口の住宅ローンを再オープンしたということです。ヶ月と比較されることにより、より少ないクレジットが過去10年間に付与されているが、クレジットは、40％で成長し、教授を追加しました。もっと
スペインでの中古住宅の価格は0.2％減少した
Majadahondaのが再びアクティブ
安い家はより多くを落としておく：10％増の
トレンドの背後にあるもう一つの理由は、ガルシアモンタルボによると、「ずっと生き生きある主張を。」に変更されているこれが貢献してきた、今度は2013年半ば以来、外国人投資家の手から来たより広範な経済について、回復期待が、スペインのレンガに賭けしようとしている続けている。
価格設定で、フェルナンド·Encinar、理想主義の研究の頭部は、象徴的に、彼らは「長い間、地面に這うこと」という前兆、彼らはバウンスしようとしていると言う人たちに同意しない。それにもかかわらず、まだ所有して銀行を購入する時が来たかどうかの決定を残します。オフィスを通過し、tocatejaを買うのに十分なお金を持っていない必要とする人のために、Encinarは「交渉する市場では良い機会がある」と述べています和 "の製品の多くは、非常に良い、それが住宅バブルを行っているいくつかの肯定的なものの一つだ、あります」。
Die Immobilienpreise verlangsamt ihr Fall
Der Quadratmeter ist billiger von 1,6% im ersten Quartal und auf das Ende des Zusammenbruchs
Alvaro Romero Madrid 9 JUN 2014 - 09.37 Uhr
Der Quadratmeter ist billiger von 1,6% im ersten Quartal und auf das Ende des Zusammenbruchs
Alvaro Romero Madrid 9 JUN 2014 - 09.37 Uhr
Der Wohnungsmarkt hat eine neue Daten Montag, dass deutet darauf hin, dass der Sektor stabilisiert aufgenommen. Oder zumindest ist es die Kollapsphase abgeschlossen ist. Dieses
Mal war die statistische Aussagekraft der INE, die ihre
Quartalspreisindex für den privaten Wohnungsbau veröffentlicht hat. Dieser
Indikator zeigt eine Abnahme von 1,6% im ersten Quartal 2014 im
Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres, was einem Rückgang
moderater aus 2010 und kontrastiert mit der Rate der Abnahme, die im
Jahr 2013 endete, war immer noch die 7,8%.
Quelle: Nationales Institut für Statistik.
Die INE-Bericht, der nach dem Lernen der beginnende Aufschwung in der Baufinanzierung geht, stärkt die These verteidigt vom IWF, der Bank von Spanien oder von der Regierung, dass das Ende der Krise in der Nähe ist. In seiner Reise durch die Wüste, Immobilien im Wert von sechs Jahren sinkende Preise und immer noch eine Weile in den negativen Bereich nach Meinung von Experten. Was nicht bedeutet, dass die Erholung konnten die Preise in vier Gemeinden, darunter Madrid zu bewegen. Dieser hatte seit 2010 aufgetreten.
Durch die Art der Immobilie, fielen die Kosten bestehender Häuser von 1,7% im ersten Quartal 2014 im Vergleich zum Vorjahr; gegenüber 7,7% Einbruch zwischen Oktober und Dezember 2013 aufgezeichnet. Für seinen Teil, fiel der Preis der neuen Wohnungen um 1,1%, verglichen mit einem Rückgang von 7,8% im Vorquartal.
José García Montalvo, Professor für Volkswirtschaftslehre, Universität Pompeu Fabra, die den Zusammenbruch des Immobilienmarktes in 2014 vorauszusagen, ist, wird aber nicht verhindern, dass die Preise weiter leichte Rückgänge zu leiden. "Wir haben mehrere Monate verbrachte der Besserung", fügte er unter Hinweis darauf, dass die von der INE veröffentlichte Daten dauert zwischen ein und zwei Monate zu spät gegen die Zeit, als die Transaktion stattfindet. Wie bereits erwähnt, ist der Faktor, der am besten widerspiegelt, diese Behauptung, dass die Banken Hypotheken Wasserhahn wieder geöffnet. Credits, fügte der Professor, wächst bei 40%, obwohl, indem sie mit den Monaten verglichen, bei denen weniger Punkte haben in den letzten zehn Jahren gewährt.mehr
Der Preis für bestehende Immobilien in Spanien um 0,2% gesunken
Majadahonda reaktiviert
Günstige Häuser zu behalten fallen mehr: 8% im Jahresvergleich
Ein weiterer Grund für den Trend ist im Wandel, nach García Montalvo ", eine Forderung, die viel lebendiger ist." Dies wurde dazu beigetragen, setzt Erholung Erwartungen über die Gesamtwirtschaft, die wiederum aus der Hand von ausländischen Investoren seit Mitte 2013 gehen, um auf dem spanischen Ziegel wetten.
Auf die Preisgestaltung, Fernando Encinar, Leiter der Forschung bei idealistisch, symbolisch deutet, dass sie "werden auf dem Boden kriechen für eine lange Zeit" nicht einverstanden ist und mit denen, die sie gehen, um die Beine zu sagen. Dennoch lässt immer noch die Entscheidung, ob die Zeit, um Bank im Besitz kaufen gekommen ist. Für diejenigen, die nicht gehen durch das Büro und haben genug Geld, um tocateja kaufen müssen, sagt Encinar, dass "es gibt gute Chancen im Markt zu verhandeln." "Es gibt eine Menge von Produkt und sehr gut, es ist eines der wenigen positiven Dinge, die die Immobilienblase, gemacht hat", resümiert.
Quelle: Nationales Institut für Statistik.
Die INE-Bericht, der nach dem Lernen der beginnende Aufschwung in der Baufinanzierung geht, stärkt die These verteidigt vom IWF, der Bank von Spanien oder von der Regierung, dass das Ende der Krise in der Nähe ist. In seiner Reise durch die Wüste, Immobilien im Wert von sechs Jahren sinkende Preise und immer noch eine Weile in den negativen Bereich nach Meinung von Experten. Was nicht bedeutet, dass die Erholung konnten die Preise in vier Gemeinden, darunter Madrid zu bewegen. Dieser hatte seit 2010 aufgetreten.
Durch die Art der Immobilie, fielen die Kosten bestehender Häuser von 1,7% im ersten Quartal 2014 im Vergleich zum Vorjahr; gegenüber 7,7% Einbruch zwischen Oktober und Dezember 2013 aufgezeichnet. Für seinen Teil, fiel der Preis der neuen Wohnungen um 1,1%, verglichen mit einem Rückgang von 7,8% im Vorquartal.
José García Montalvo, Professor für Volkswirtschaftslehre, Universität Pompeu Fabra, die den Zusammenbruch des Immobilienmarktes in 2014 vorauszusagen, ist, wird aber nicht verhindern, dass die Preise weiter leichte Rückgänge zu leiden. "Wir haben mehrere Monate verbrachte der Besserung", fügte er unter Hinweis darauf, dass die von der INE veröffentlichte Daten dauert zwischen ein und zwei Monate zu spät gegen die Zeit, als die Transaktion stattfindet. Wie bereits erwähnt, ist der Faktor, der am besten widerspiegelt, diese Behauptung, dass die Banken Hypotheken Wasserhahn wieder geöffnet. Credits, fügte der Professor, wächst bei 40%, obwohl, indem sie mit den Monaten verglichen, bei denen weniger Punkte haben in den letzten zehn Jahren gewährt.mehr
Der Preis für bestehende Immobilien in Spanien um 0,2% gesunken
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Günstige Häuser zu behalten fallen mehr: 8% im Jahresvergleich
Ein weiterer Grund für den Trend ist im Wandel, nach García Montalvo ", eine Forderung, die viel lebendiger ist." Dies wurde dazu beigetragen, setzt Erholung Erwartungen über die Gesamtwirtschaft, die wiederum aus der Hand von ausländischen Investoren seit Mitte 2013 gehen, um auf dem spanischen Ziegel wetten.
Auf die Preisgestaltung, Fernando Encinar, Leiter der Forschung bei idealistisch, symbolisch deutet, dass sie "werden auf dem Boden kriechen für eine lange Zeit" nicht einverstanden ist und mit denen, die sie gehen, um die Beine zu sagen. Dennoch lässt immer noch die Entscheidung, ob die Zeit, um Bank im Besitz kaufen gekommen ist. Für diejenigen, die nicht gehen durch das Büro und haben genug Geld, um tocateja kaufen müssen, sagt Encinar, dass "es gibt gute Chancen im Markt zu verhandeln." "Es gibt eine Menge von Produkt und sehr gut, es ist eines der wenigen positiven Dinge, die die Immobilienblase, gemacht hat", resümiert.
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