高齢者のための住宅
10年後にはスペイン人のほぼ25％が65年以上を持っている
午前12時03分CET - フアン·カルロス·マルティネス·マドリード2014年6月5日
10年後にはスペイン人のほぼ25％が65年以上を持っている
午前12時03分CET - フアン·カルロス·マルティネス·マドリード2014年6月5日
Vivienda para los mayores
En diez años casi el 25% de los españoles tendrá más de 65 años
Juan Carlos Martínez Madrid 5 JUN 2014 - 12:03 CET
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Housing for seniors
In ten years almost 25% of Spaniards have over 65 years
Juan Carlos Mar
Foreign investors are also entering the residential business seniors . They try to take advantage of the difficulties faced by many small businesses that , by the crisis and unpaid Administration to comply with the Law Unit , have been forced to close facilities or keeping with a growing number of empty beds .
Investors who know the official population projections : the Spanish quarter of the population will be over 65 years in a decade. Ten million older Spaniards , plus tens of thousands of foreign retirees who are thinking of Spain as a place to spend the final stretch and for which there is an entire residential market , from small to large residence luxury resorts.
Operations like the one just announced the Dutch company Habidrome to promote, along with Valencia Sierra Vistazul , 140 care homes in the Alicante town of Denia, or purchase by the French Maisons de Familles , 57% of Adavir - one of the leading Spanish - groups in this sector are indicative of the change that is occurring in the traditional structure of the sector in Spain , very fragmented and dominated by small businesses. In general , these foreign groups taking positions in this sector , as others had done as Orpea , Bupa or Paramount or Magnum funds seek to provide elite products to meet the demand of major with high purchasing power.
In its latest report on the homes of the elderly, the DBK consultant concluded that the sector moves in Spain in 2014 about 2.325 million euros , 3% less than last year due to " unfavorable economic environment will continue to cause the cessation of activity by small players , so that will continue accentuating the concentration of supply . " The project is aimed at Denia over 55 years and foreign , especially Dutch, already living in Spain or plan to soon. Luxury apartments with health care service and permanent home, dressed in Dutch. The homes are designed for people with limited mobility , so allow it to be modified according to customer needs .
Homes are promoted with an apartment built for older
Promoting housing jointly make the Valencian developer and Habidrome , with the support of partners, including Achmea , a Dutch insurance company health and retirement , which serves more than four million members and is part Eureko 's international group . Looking ahead , once the economic situation improves , the Dutch group plans to offer this product to Spanish majors.
Yes older Spaniards will live with their children in one of the houses that Luanvante and Tilmon held at the Los Molinos, in Getafe . A new project, the " Senior Option " in the Residencial Cervantes, " where grandparents will enjoy a separate apartment within the housing comprising a bedroom , living room and bathroom, and direct access to the kitchen " said Juan Alfonso de la Calle, the developer consultant .
The plot was acquired by Banco Popular in July 2013 , and from November are up the works of 58 flats . They are free houses from one to five bedrooms, with similar type of module protected Getafe limited price, between 121,000 and 354,000 euros prices. " Currently there are two families concerned , but first they have to sell the apartment in which they live now ," said De la Calle. Solutions that have nothing to do with the vicissitudes that are going through many other Spanish major who can not afford to choose one of these apartment houses.
Between January and April 2014 increased by 80 % the number of retirees looking for someone to share your home, for economic reasons / Carlos Rosillo
Represent the other side of the coin . Which has meant that between January and April has increased by 80 % the number of retirees looking for someone to share your home for economic reasons , according Easypiso.com portal. Most of the profiles created by retirees indicates online share a flat with any age range , so they do not mind living with much younger classmates. Regarding the reasons that older users decide to look for a flat to share , the head of communications portal , Maya Harruna says that "in many cases these economic reasons , but in others the motivation is retired search company. 're people who say in their descriptions that they feel alone. " Many others have had no other to leave the centers in which they resided unable to cope with the costs involved stay in a home for the elderly, at an average of about 1,600 per month and double if it is a bed in one of the most elite establishments.
Full employment of the sector enjoyed a couple of years has been declining gradually. In Madrid there are about 30% of available beds, left vacant nearly 10,000 older . The unemployment that are doomed descendants behind this increase in empty beds in the centers of the elderly. Nationally, Sar , Quavitae , Ballesol , Eulen, Sanitas Residencial Amma Group and lead a sector that also have a notable presence Sanyres ( of Grupo Prasa ) Geriatros , Care, Caser , Adavir , Artevida , Casablanca, Valdeluz or Personalia .Residences and the ' Erasmus effect'
The nursing homes are not the only ones who accuse the crisis. It has also affected the students . They take students who come to Spain by the Erasmus program to a number of customers. Not for nothing are around 40,000 who come to one of the universities every year, so any change in the amount of these scholarships may affect the health of an industry that , despite the revenues downwards by a moderate drop in occupancy , still invoiced over 400 million per year .
At the end of 2013 operating in Spain 1,102 colleges and university residences , which had 90,297 seats , 674 more than in 2011 , according to consultancy DBK . Most of the supply is for dorms, with 909 centers and 65,434 seats , while older schools totaled 193 establishments and 24,863 seats .
Madrid is the region with the largest number of seats , with 21.2 % of the total. Followers Catalonia and Castilla- León, both with 14.3 % , and Andalusia ( 12.4%). These four regions account for more than half of the total capacity .
In the coming years the trend will remain moderate increase in the number of places as a result of the creation of new student residences . So , at the end of 2015 the total capacity would be around 92,000 seats , 1,700 more than in 2013 , according to the report . But it remains to quantify how cuts affect Erasmus .
Azora fund manager three years ago became the largest operator in the sector to acquire the 25 residences Company Resa . It has more than 8,000 seats , with Madrid, Catalonia and the Basque Country as major markets.
高齢者のための住宅
10年後にはスペイン人のほぼ25％が65年以上を持っている
午前12時03分CET - フアン·カルロス·マルティネス·マドリード2014年6月5日
10年後にはスペイン人のほぼ25％が65年以上を持っている
午前12時03分CET - フアン·カルロス·マルティネス·マドリード2014年6月5日
外国人投資家はまた、住宅事業の先輩を入力している。彼らは、危機と法ユニットを遵守する未払い局によって、施設の閉鎖を余儀なくされてきたか、空床が増えていると調和し、多くの中小企業が直面する困難を活用してみてください。
公式の人口予測を知っている投資家：人口のスペイン四半期、10年に65年の間になります。十万人以上の年齢のスペイン人、プラス十小さなから大邸宅の高級リゾートに、最終的なストレッチを過ごす場所として、スペインのことを考えて、どの全体の住宅市場が存在している外国人の退職者の何千もの。
1のような操作だけで、バレンシアシエラビスタツールと一緒に、 140ケアデニアのアリカンテの町の家庭、またはフランス語メゾン·ド· Familles 、 Adavirの57％が購入を促進するオランダの会社Habidromeを発表しました - この分野でリードするスペインのグループの1は、非常に断片化や中小企業によって支配、スペインの部門の伝統的な構造で発生して、変更を示すものである。 Orpea 、 BUPAまたはパラマウントやマグナム·ファンドは、高い購買力を持つ大手の需要を満たすためにエリートの製品を提供しようとして一般的には、他の人のように、この分野でのポジションを取って、これらの外国人グループが行っていた。
高齢者の住宅に関する最新の報告書では、 DBKコンサルタント部門による「不利な経済環境が原因としていきますと、昨年よりも3％以下であり、 2014年は約2325000ユーロにスペインで動くと結論小さな選手たちによる活動の停止なので、それは供給の濃度を強調していきます。 "このプロジェクトは、 55年の外国かけデニアを目的とした、特にオランダ、すでにスペインに住んでいるか、すぐにすることを計画している。保健医療サービスと永久的な家と高級マンションは、オランダに身を包んだ。家は限られた移動性を持つ人々のために設計されているので、それが顧客のニーズに応じて変更することを可能にしている。
ホームズはそれ以上の年齢のために構築されたアパートメントで推進されている
ハウジングは共同で400万人以上の会員を提供しており、一部でAchmea 、オランダの保険会社の健全性と退職を含め、パートナーの支援を受けて、バレンシアの開発者とHabidromeを作るの推進ウレコの国際的なグループ。経済状況が改善したら、今後、オランダのグループは、スペイン語の専攻に本製品を提供する計画。
はい、古いスペイン人はLuanvanteとTilmonはヘタフェに、ロスモリノスで開催された家の一つで子どもと一緒に住むことになる。新しいプロジェクト、レジデンシャルセルバンテスの「シニアオプション " 、 "祖父母は部屋とバスルーム、リビング、ベッドルームを備えたハウジング内に別々のアパートをお楽しみいただけますし、キッチンに直接アクセス"フアン·アルフォンソ·デ·ラ·カーレ、開発コンサルタントは述べています。
プロットは2013年7月にバンコ·ポピュラーに買収され、 11月から58干潟の作品で構成された。彼らは、 121,000と354000ユーロの価格との間で、モジュール保護さヘタフェ限定された価格の同様のタイプで、 1〜5個の寝室から自由に家である。 「現在、関係2家族がありますが、まず、彼らは、彼らが今住んでいるマンションを売却しなければ、 「デ·ラ·カーレは言った。これらのマンションのいずれかを選択する余裕がない、他の多くのスペインの主要な通過しているの浮き沈みとは何の関係もないソリューションを提供しています。
1月と2014年4月の間の経済的な理由/カルロスRosillo 、80％であなたの家を共有するために誰かを探している退職者の数が増加
コインの反対側を表す。 1月から4月の間Easypiso.comポータルよると、 80パーセントで、経済的な理由のためにあなたの家を共有するために誰かを探している退職者の数が増加していることを意味している。退職者が作成したプロファイルのほとんどは、どの年齢の範囲でフラットなオンラインシェアを示しているので、彼らは多くの若いクラスメートとの生活を気にしない。古いユーザーが共有してフラットを探しに決めるの理由については、通信ポータルの頭、マヤHarrunaは多くの場合、これらの経済的な理由が、他に動機がリタイアされた」と言っている検索会社は、 '彼らが一人で感じてその説明で言う人を直す。 "他の多くは約1600ヶ月あたりの平均で、彼らは老人ホームでの滞在を必要なコストに対処することができない居住するセンターを残して、他のがなかったし、それがある場合は、二重きたほとんどのエリートの施設の1ベッド。
部門の完全雇用は数年は徐々に減少している楽しんだ。マドリードで利用できるベッドの約30 ％が約1万以上の年齢空席がある。高齢者の中心に空床の増加の背後にある子孫を運命づけられている失業。全 国的に、行政区、 Quavitae 、 Ballesol 、 Eulen 、 SANITASレジデンシャルアンマグループもGeriatros 、ケア、ケーサー、 Adavir 、 Artevida 、カサブランカ、 Valdeluz （グルポPRASAの）顕著なプレゼンスSanyresを持っている分野をリードまたは個人の所有物。住宅や「エラスムス効果」
特別養護老人ホームは、危機を非難するだけではありません。また、生徒に影響を与えている。彼らは、顧客の数にエラスムスプログラムによってスペインに来て学生を取る。何のために、毎年大学の一つに来て40,000のまわりにあるので、これらの奨学金の量に変化があれば、それによって、収入にもかかわらず、下方向に業界の健全性に影響を与える可能性はない入居の緩やかな低下が、それでも年間100万400上を請求し。
コンサルタントDBKによると、 90297席、 2011年に比べて674以上を持っていたスペインの1102カレッジや大学の寮で動作する2013年の終わりに、 。古い学校は193施設と24863席となりました供給のほとんどは、 909センターや65434席、寮のためである。
マドリードは全体の21.2％で、議席数が最も多い地域である。信者カタルーニャとカスティーリャ·イ·レオン、 14.3％と両者とアンダルシア（ 12.4％ ） 。これらの4つの領域は、より多くの総容量の半分以上を占めています。
今後数年間の傾向は新しい学生寮の作成した結果、以下の桁数の緩やかな増加が残ります。だから、 2015年の終わりに総容量は報告書によると、周囲の92,000席、 2013年に比べて1700以上になります。しかし、それはカットがエラスムスにどのように影響するかを定量化するために残っている。
Azoraファンドマネージャーは、 3年前に25の住宅会社RESAを取得する部門で最大の演算子になりました。これは、主要な市場として、マドリード、カタルーニャやバスク地方で、 8,000以上の議席を持っています。
公式の人口予測を知っている投資家：人口のスペイン四半期、10年に65年の間になります。十万人以上の年齢のスペイン人、プラス十小さなから大邸宅の高級リゾートに、最終的なストレッチを過ごす場所として、スペインのことを考えて、どの全体の住宅市場が存在している外国人の退職者の何千もの。
1のような操作だけで、バレンシアシエラビスタツールと一緒に、 140ケアデニアのアリカンテの町の家庭、またはフランス語メゾン·ド· Familles 、 Adavirの57％が購入を促進するオランダの会社Habidromeを発表しました - この分野でリードするスペインのグループの1は、非常に断片化や中小企業によって支配、スペインの部門の伝統的な構造で発生して、変更を示すものである。 Orpea 、 BUPAまたはパラマウントやマグナム·ファンドは、高い購買力を持つ大手の需要を満たすためにエリートの製品を提供しようとして一般的には、他の人のように、この分野でのポジションを取って、これらの外国人グループが行っていた。
高齢者の住宅に関する最新の報告書では、 DBKコンサルタント部門による「不利な経済環境が原因としていきますと、昨年よりも3％以下であり、 2014年は約2325000ユーロにスペインで動くと結論小さな選手たちによる活動の停止なので、それは供給の濃度を強調していきます。 "このプロジェクトは、 55年の外国かけデニアを目的とした、特にオランダ、すでにスペインに住んでいるか、すぐにすることを計画している。保健医療サービスと永久的な家と高級マンションは、オランダに身を包んだ。家は限られた移動性を持つ人々のために設計されているので、それが顧客のニーズに応じて変更することを可能にしている。
ホームズはそれ以上の年齢のために構築されたアパートメントで推進されている
ハウジングは共同で400万人以上の会員を提供しており、一部でAchmea 、オランダの保険会社の健全性と退職を含め、パートナーの支援を受けて、バレンシアの開発者とHabidromeを作るの推進ウレコの国際的なグループ。経済状況が改善したら、今後、オランダのグループは、スペイン語の専攻に本製品を提供する計画。
はい、古いスペイン人はLuanvanteとTilmonはヘタフェに、ロスモリノスで開催された家の一つで子どもと一緒に住むことになる。新しいプロジェクト、レジデンシャルセルバンテスの「シニアオプション " 、 "祖父母は部屋とバスルーム、リビング、ベッドルームを備えたハウジング内に別々のアパートをお楽しみいただけますし、キッチンに直接アクセス"フアン·アルフォンソ·デ·ラ·カーレ、開発コンサルタントは述べています。
プロットは2013年7月にバンコ·ポピュラーに買収され、 11月から58干潟の作品で構成された。彼らは、 121,000と354000ユーロの価格との間で、モジュール保護さヘタフェ限定された価格の同様のタイプで、 1〜5個の寝室から自由に家である。 「現在、関係2家族がありますが、まず、彼らは、彼らが今住んでいるマンションを売却しなければ、 「デ·ラ·カーレは言った。これらのマンションのいずれかを選択する余裕がない、他の多くのスペインの主要な通過しているの浮き沈みとは何の関係もないソリューションを提供しています。
1月と2014年4月の間の経済的な理由/カルロスRosillo 、80％であなたの家を共有するために誰かを探している退職者の数が増加
コインの反対側を表す。 1月から4月の間Easypiso.comポータルよると、 80パーセントで、経済的な理由のためにあなたの家を共有するために誰かを探している退職者の数が増加していることを意味している。退職者が作成したプロファイルのほとんどは、どの年齢の範囲でフラットなオンラインシェアを示しているので、彼らは多くの若いクラスメートとの生活を気にしない。古いユーザーが共有してフラットを探しに決めるの理由については、通信ポータルの頭、マヤHarrunaは多くの場合、これらの経済的な理由が、他に動機がリタイアされた」と言っている検索会社は、 '彼らが一人で感じてその説明で言う人を直す。 "他の多くは約1600ヶ月あたりの平均で、彼らは老人ホームでの滞在を必要なコストに対処することができない居住するセンターを残して、他のがなかったし、それがある場合は、二重きたほとんどのエリートの施設の1ベッド。
部門の完全雇用は数年は徐々に減少している楽しんだ。マドリードで利用できるベッドの約30 ％が約1万以上の年齢空席がある。高齢者の中心に空床の増加の背後にある子孫を運命づけられている失業。全 国的に、行政区、 Quavitae 、 Ballesol 、 Eulen 、 SANITASレジデンシャルアンマグループもGeriatros 、ケア、ケーサー、 Adavir 、 Artevida 、カサブランカ、 Valdeluz （グルポPRASAの）顕著なプレゼンスSanyresを持っている分野をリードまたは個人の所有物。住宅や「エラスムス効果」
特別養護老人ホームは、危機を非難するだけではありません。また、生徒に影響を与えている。彼らは、顧客の数にエラスムスプログラムによってスペインに来て学生を取る。何のために、毎年大学の一つに来て40,000のまわりにあるので、これらの奨学金の量に変化があれば、それによって、収入にもかかわらず、下方向に業界の健全性に影響を与える可能性はない入居の緩やかな低下が、それでも年間100万400上を請求し。
コンサルタントDBKによると、 90297席、 2011年に比べて674以上を持っていたスペインの1102カレッジや大学の寮で動作する2013年の終わりに、 。古い学校は193施設と24863席となりました供給のほとんどは、 909センターや65434席、寮のためである。
マドリードは全体の21.2％で、議席数が最も多い地域である。信者カタルーニャとカスティーリャ·イ·レオン、 14.3％と両者とアンダルシア（ 12.4％ ） 。これらの4つの領域は、より多くの総容量の半分以上を占めています。
今後数年間の傾向は新しい学生寮の作成した結果、以下の桁数の緩やかな増加が残ります。だから、 2015年の終わりに総容量は報告書によると、周囲の92,000席、 2013年に比べて1700以上になります。しかし、それはカットがエラスムスにどのように影響するかを定量化するために残っている。
Azoraファンドマネージャーは、 3年前に25の住宅会社RESAを取得する部門で最大の演算子になりました。これは、主要な市場として、マドリード、カタルーニャやバスク地方で、 8,000以上の議席を持っています。
高齢者のための住宅
10年後にはスペイン人のほぼ25％が65年以上を持っている
午前12時03分CET - フアン·カルロス·マルティネス·マドリード2014年6月5日
10年後にはスペイン人のほぼ25％が65年以上を持っている
午前12時03分CET - フアン·カルロス·マルティネス·マドリード2014年6月5日
Wohnen für Senioren
In zehn Jahren fast 25% der Spanier haben über 65 Jahre
Juan Carlos Martínez Madrid 5 JUN 2014 - 12:03 CET
In zehn Jahren fast 25% der Spanier haben über 65 Jahre
Juan Carlos Martínez Madrid 5 JUN 2014 - 12:03 CET
Ausländische Investoren sind auch die Eingabe der Wohn-und Geschäfts Senioren. Sie versuchen , die Vorteile der Schwierigkeiten, mit denen viele
kleine Unternehmen, die von der Krise und unbezahlte Administration, um
mit dem Gesetz Einheit zu entsprechen, wurden gezwungen, Einrichtungen
zu schließen oder halten mit einer wachsenden Zahl von leeren Betten
konfrontiert zu nehmen.
Anleger, die die offiziellen Bevölkerungsprognosen wissen : die spanische Viertel der Bevölkerung über 65 Jahre in einem Jahrzehnt. Zehn Millionen ältere Spanier , sowie Zehntausende von ausländischen Rentner , die denken, von Spanien als Ort, um das letzte Stück zu verbringen und für die es eine ganze Wohnungsmarkt , von klein bis groß Residenz Luxus-Resorts .
Operationen , wie die gerade kündigte die niederländische Firma Habidrome zu fördern, zusammen mit Valencia Sierra Vistazul , 140 Pflegeheimen in der Stadt Denia Alicante oder Kauf durch die Französisch Maisons de Familles 57% der Adavir - einer der führenden spanischen Gruppen in diesem Bereich sind bezeichnend für die Veränderung, die in der traditionellen Struktur des Sektors in Spanien auftritt , sehr fragmentiert und von kleinen Unternehmen dominiert. In der Regel sind diese ausländischen Gruppen Eingehen von Positionen in diesem Sektor , wie es andere getan als Orpea , Bupa oder Paramount oder Magnum Fonds versuchen Elite- Produkte , um die Nachfrage von Groß mit hoher Kaufkraft zu erfüllen.
In ihrem jüngsten Bericht über die Häuser der älteren Menschen, schloss die DBK -Berater , dass die Branche bewegt sich in Spanien im Jahr 2014 rund 2.325.000 € , 3 % weniger als im letzten Jahr aufgrund von " ungünstigen wirtschaftlichen Umfeld weiterhin bewirken, dass die Einstellung der Tätigkeit von kleinen Spieler, so dass auch weiterhin betont die Konzentration des Angebots . " Das Projekt wird in Denia über 55 Jahre ausgerichtet und ausländische , vor allem Holländer, die bereits in Spanien leben oder planen, bald . Luxuswohnungen mit Dienstleistungen im Gesundheitswesen und dauerhaftes Zuhause , in der niederländischen gekleidet. Die Häuser werden für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert, so lassen Sie es nach Kundenwunsch modifiziert werden.
Die Häuser sind mit einer Wohnung für ältere gebaut gefördert
Förderung des Wohnungsbaus gemeinsam machen die Valencia -Entwickler und Habidrome , mit der Unterstützung von Partnern, darunter Achmea , einer niederländischen Versicherungsgesellschaft Gesundheit und Ruhestand, die mehr als vier Millionen Mitglieder und ist ein Teil dient Eureko internationalen Gruppe . Blick auf die Zukunft , wenn sich die wirtschaftliche Lage verbessert , plant die niederländische Gruppe , um dieses Produkt zu Spanisch Majors anbieten.
Ja älteren Spanier mit ihren Kindern in einem der Häuser , die Luanvante und Tilmon gehalten auf der Los Molinos, in Getafe zu leben. Ein neues Projekt , die "Senior -Option" in der Residencial Cervantes ", wo die Großeltern wird eine separate Wohnung im Gehäuse bestehend aus einem Schlafzimmer genießen , Wohnzimmer und Bad, und der direkte Zugang in die Küche " , sagte Juan Alfonso de la Calle, der Entwickler -Berater.
Das Grundstück wurde von Banco Popular im Juli 2013 erworben und ab November sind die Werke von 58 Wohnungen. Sie sind frei Häuser von einem bis fünf Schlafzimmer, mit ähnlichen Modultyp geschützt Getafe begrenzten Preis, zwischen 121.000 und 354.000 € Preise. " Derzeit gibt es zwei betroffenen Familien , aber zuerst müssen sie die Wohnung, in der sie jetzt leben zu verkaufen", sagte De la Calle . Lösungen , die nichts mit den Wechselfällen , die durch viele andere spanische Groß sich nicht leisten können , eine dieser Wohnhäuser wählen gehen, zu tun haben.
Zwischen Januar und April 2014 stieg um 80% die Zahl der Rentner auf der Suche nach jemanden, der zu Hause aus wirtschaftlichen Gründen / Carlos Rosillo zu teilen,
Sie vertreten die andere Seite der Medaille. Welche hat dazu geführt, dass zwischen Januar und April um 80 % die Zahl der Rentner auf der Suche nach jemanden, der zu Hause aus wirtschaftlichen Gründen Aktie erhöht , nach Easypiso.com Portal . Die meisten der Profile erstellt von Rentnern zeigt Online-Anteil eine Wohnung mit jeder Altersgruppe, so dass sie nicht dagegen, das Leben mit viel jüngeren Klassenkameraden. Hinsichtlich der Gründe, dass ältere Nutzer entscheiden, für eine Wohnung zu teilen, schauen , der Leiter der Kommunikationsportal , Maya Harruna sagt, dass " in vielen Fällen diese aus wirtschaftlichen Gründen , aber in anderen ist die Motivation ist im Ruhestand Suche Unternehmens. "re Menschen, die in ihren Beschreibungen , die sie allein fühlen zu sagen. " Viele andere haben keine andere , die Zentren , in denen sie nicht in der Lage mit den beteiligten Aufenthalt in einem Altenheim , bei einem Durchschnitt von etwa 1.600 pro Monat Kosten bewältigen zu verlassen und wohnte Doppel hatte , wenn es ein Bett in einem der besten Elite- Einrichtungen.
Vollbeschäftigung der Branche genossen ein paar Jahren zurückgegangen und nach. In Madrid gibt es etwa 30% der zur Verfügung stehenden Betten, links frei fast 10.000 älter. Die Arbeitslosenquote , die hinter dieser Zunahme der leeren Betten in den Zentren der älteren Menschen verurteilt Nachkommen . Landesweit Sar , Quavitae , Ballesol , Eulen, Sanitas Residencial Amma -Gruppe und führen ein Sektor, der auch eine bemerkenswerte Präsenz Sanyres (von Grupo Prasa ) Geriatros , Pflege-, Caser , Adavir , Artevida , Casablanca, Valdeluz oder Personalia .Residenzen und die " Erasmus -Effekt"
Die Pflegeheime sind nicht die einzigen, die die Krise zu beschuldigen. Es hat auch die Studenten. Sie nehmen die Schüler , die nach Spanien durch das Erasmus-Programm für eine Reihe von Kunden zu kommen. Nicht umsonst sind rund 40.000 , die jedes Jahr an einer der Universitäten zu kommen, dass jede Änderung in der Höhe dieser Stipendien kann die Gesundheit einer Industrie , die, trotz der Umsatzerlöse nach unten durch ein beeinflussen moderaten Rückgang der Belegung, immer noch über 400 Millionen Euro pro Jahr in Rechnung gestellt.
Am Ende des Jahres 2013 , die in Spanien 1.102 Hochschulen und Studentenwohnheimen , die 90.297 Sitzplätzen, 674 mehr als im Jahr 2011 hatten , nach Beratung DBK . Die meisten der Versorgung ist für Schlafsäle, mit 909 Centern und 65.434 Plätze, während ältere Schulen betrug 193 Einrichtungen und 24.863 Sitzplätzen.
Madrid ist die Region mit der größten Zahl der Sitze, mit 21,2% der Gesamtzahl. Verfolger Katalonien und Kastilien- León, beide mit 14,3% , und Andalusien ( 12,4 %). Diese vier Bereiche für mehr als die Hälfte der Gesamtkapazität.
In den kommenden Jahren wird sich der Trend moderater Anstieg in der Anzahl der Plätze als Ergebnis der Schaffung neuer Studentenwohnheime zu bleiben. Also, am Ende des Jahres 2015 die Gesamtkapazität würde rund 92.000 Sitzplätzen, 1.700 mehr als im Jahr 2013 , so der Bericht . Aber es bleibt zu quantifizieren, wie Schnitte beeinflussen Erasmus .
Azora Fonds-Manager vor drei Jahren wurde der größte Betreiber im Bereich um die 25 Residenzen Resa Unternehmen zu erwerben. Es hat mehr als 8.000 Sitzplätzen, mit Madrid , Katalonien und das Baskenland als wichtigen Märkten .
Anleger, die die offiziellen Bevölkerungsprognosen wissen : die spanische Viertel der Bevölkerung über 65 Jahre in einem Jahrzehnt. Zehn Millionen ältere Spanier , sowie Zehntausende von ausländischen Rentner , die denken, von Spanien als Ort, um das letzte Stück zu verbringen und für die es eine ganze Wohnungsmarkt , von klein bis groß Residenz Luxus-Resorts .
Operationen , wie die gerade kündigte die niederländische Firma Habidrome zu fördern, zusammen mit Valencia Sierra Vistazul , 140 Pflegeheimen in der Stadt Denia Alicante oder Kauf durch die Französisch Maisons de Familles 57% der Adavir - einer der führenden spanischen Gruppen in diesem Bereich sind bezeichnend für die Veränderung, die in der traditionellen Struktur des Sektors in Spanien auftritt , sehr fragmentiert und von kleinen Unternehmen dominiert. In der Regel sind diese ausländischen Gruppen Eingehen von Positionen in diesem Sektor , wie es andere getan als Orpea , Bupa oder Paramount oder Magnum Fonds versuchen Elite- Produkte , um die Nachfrage von Groß mit hoher Kaufkraft zu erfüllen.
In ihrem jüngsten Bericht über die Häuser der älteren Menschen, schloss die DBK -Berater , dass die Branche bewegt sich in Spanien im Jahr 2014 rund 2.325.000 € , 3 % weniger als im letzten Jahr aufgrund von " ungünstigen wirtschaftlichen Umfeld weiterhin bewirken, dass die Einstellung der Tätigkeit von kleinen Spieler, so dass auch weiterhin betont die Konzentration des Angebots . " Das Projekt wird in Denia über 55 Jahre ausgerichtet und ausländische , vor allem Holländer, die bereits in Spanien leben oder planen, bald . Luxuswohnungen mit Dienstleistungen im Gesundheitswesen und dauerhaftes Zuhause , in der niederländischen gekleidet. Die Häuser werden für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert, so lassen Sie es nach Kundenwunsch modifiziert werden.
Die Häuser sind mit einer Wohnung für ältere gebaut gefördert
Förderung des Wohnungsbaus gemeinsam machen die Valencia -Entwickler und Habidrome , mit der Unterstützung von Partnern, darunter Achmea , einer niederländischen Versicherungsgesellschaft Gesundheit und Ruhestand, die mehr als vier Millionen Mitglieder und ist ein Teil dient Eureko internationalen Gruppe . Blick auf die Zukunft , wenn sich die wirtschaftliche Lage verbessert , plant die niederländische Gruppe , um dieses Produkt zu Spanisch Majors anbieten.
Ja älteren Spanier mit ihren Kindern in einem der Häuser , die Luanvante und Tilmon gehalten auf der Los Molinos, in Getafe zu leben. Ein neues Projekt , die "Senior -Option" in der Residencial Cervantes ", wo die Großeltern wird eine separate Wohnung im Gehäuse bestehend aus einem Schlafzimmer genießen , Wohnzimmer und Bad, und der direkte Zugang in die Küche " , sagte Juan Alfonso de la Calle, der Entwickler -Berater.
Das Grundstück wurde von Banco Popular im Juli 2013 erworben und ab November sind die Werke von 58 Wohnungen. Sie sind frei Häuser von einem bis fünf Schlafzimmer, mit ähnlichen Modultyp geschützt Getafe begrenzten Preis, zwischen 121.000 und 354.000 € Preise. " Derzeit gibt es zwei betroffenen Familien , aber zuerst müssen sie die Wohnung, in der sie jetzt leben zu verkaufen", sagte De la Calle . Lösungen , die nichts mit den Wechselfällen , die durch viele andere spanische Groß sich nicht leisten können , eine dieser Wohnhäuser wählen gehen, zu tun haben.
Zwischen Januar und April 2014 stieg um 80% die Zahl der Rentner auf der Suche nach jemanden, der zu Hause aus wirtschaftlichen Gründen / Carlos Rosillo zu teilen,
Sie vertreten die andere Seite der Medaille. Welche hat dazu geführt, dass zwischen Januar und April um 80 % die Zahl der Rentner auf der Suche nach jemanden, der zu Hause aus wirtschaftlichen Gründen Aktie erhöht , nach Easypiso.com Portal . Die meisten der Profile erstellt von Rentnern zeigt Online-Anteil eine Wohnung mit jeder Altersgruppe, so dass sie nicht dagegen, das Leben mit viel jüngeren Klassenkameraden. Hinsichtlich der Gründe, dass ältere Nutzer entscheiden, für eine Wohnung zu teilen, schauen , der Leiter der Kommunikationsportal , Maya Harruna sagt, dass " in vielen Fällen diese aus wirtschaftlichen Gründen , aber in anderen ist die Motivation ist im Ruhestand Suche Unternehmens. "re Menschen, die in ihren Beschreibungen , die sie allein fühlen zu sagen. " Viele andere haben keine andere , die Zentren , in denen sie nicht in der Lage mit den beteiligten Aufenthalt in einem Altenheim , bei einem Durchschnitt von etwa 1.600 pro Monat Kosten bewältigen zu verlassen und wohnte Doppel hatte , wenn es ein Bett in einem der besten Elite- Einrichtungen.
Vollbeschäftigung der Branche genossen ein paar Jahren zurückgegangen und nach. In Madrid gibt es etwa 30% der zur Verfügung stehenden Betten, links frei fast 10.000 älter. Die Arbeitslosenquote , die hinter dieser Zunahme der leeren Betten in den Zentren der älteren Menschen verurteilt Nachkommen . Landesweit Sar , Quavitae , Ballesol , Eulen, Sanitas Residencial Amma -Gruppe und führen ein Sektor, der auch eine bemerkenswerte Präsenz Sanyres (von Grupo Prasa ) Geriatros , Pflege-, Caser , Adavir , Artevida , Casablanca, Valdeluz oder Personalia .Residenzen und die " Erasmus -Effekt"
Die Pflegeheime sind nicht die einzigen, die die Krise zu beschuldigen. Es hat auch die Studenten. Sie nehmen die Schüler , die nach Spanien durch das Erasmus-Programm für eine Reihe von Kunden zu kommen. Nicht umsonst sind rund 40.000 , die jedes Jahr an einer der Universitäten zu kommen, dass jede Änderung in der Höhe dieser Stipendien kann die Gesundheit einer Industrie , die, trotz der Umsatzerlöse nach unten durch ein beeinflussen moderaten Rückgang der Belegung, immer noch über 400 Millionen Euro pro Jahr in Rechnung gestellt.
Am Ende des Jahres 2013 , die in Spanien 1.102 Hochschulen und Studentenwohnheimen , die 90.297 Sitzplätzen, 674 mehr als im Jahr 2011 hatten , nach Beratung DBK . Die meisten der Versorgung ist für Schlafsäle, mit 909 Centern und 65.434 Plätze, während ältere Schulen betrug 193 Einrichtungen und 24.863 Sitzplätzen.
Madrid ist die Region mit der größten Zahl der Sitze, mit 21,2% der Gesamtzahl. Verfolger Katalonien und Kastilien- León, beide mit 14,3% , und Andalusien ( 12,4 %). Diese vier Bereiche für mehr als die Hälfte der Gesamtkapazität.
In den kommenden Jahren wird sich der Trend moderater Anstieg in der Anzahl der Plätze als Ergebnis der Schaffung neuer Studentenwohnheime zu bleiben. Also, am Ende des Jahres 2015 die Gesamtkapazität würde rund 92.000 Sitzplätzen, 1.700 mehr als im Jahr 2013 , so der Bericht . Aber es bleibt zu quantifizieren, wie Schnitte beeinflussen Erasmus .
Azora Fonds-Manager vor drei Jahren wurde der größte Betreiber im Bereich um die 25 Residenzen Resa Unternehmen zu erwerben. Es hat mehr als 8.000 Sitzplätzen, mit Madrid , Katalonien und das Baskenland als wichtigen Märkten .
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