論争の法律の鍵反対 住宅ローンのためのスペインの法律はいくつかの面を持っています 法律は裁判官と市民のあからさまな拒絶に会いました エル・パイスマドリード14 MAR 2013 - 0時07分CET 17 に提出： ILP ECJホセ・マリア・フェルナンデス・成城ストラスブール裁判所は立法活動PAH EU裁判所司法住宅協会でのお支払いを立ち退き

EL PAIS > DESAUCIOS

Las claves de la oposición a una ley muy discutida
La legislación española en materia hipotecaria tiene varios frentes abiertos
La normativa se ha topado con el rechazo frontal de jueces y ciudadanos
El País Madrid 14 MAR 2013 - 00:07 CET
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    TJUE ILP José María Fernández Seijo Tribunal Estrasburgo Dación en pago Desahucios PAH Tribunales UE Actividad legislativa Asociaciones Vivienda Poder judicial

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Key opposition to a controversial law
The Spanish legislation for mortgages has several fronts
The legislation has met with outright rejection of judges and citizens
El País Madrid 14 MAR 2013 - 00:07 CET
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     ILP ECJ José María Fernández Seijo Strasbourg Court Evictions payment in legislative activity PAH EU Courts Judiciary Housing Associations

 In addition to the question before the Court of Justice of the European Union (EU) in the case of Mohamed Aziz, who has claimed that his mortgage is held invalid, the Spanish legislation in this area has met with the opposition of judges with a popular legislative initiative supported by nearly a million and a half signatures, which is ongoing in Congress after the Popular Party gave in to peer pressure and decided to admit her to trámite- and a lawsuit filed by Ecuador before the Court European Court of Human Rights in Strasbourg. Citizens also reject the Spanish mortgage law. According to a survey of Metroscopia last November, 94% of Spaniards consider that, during the current crisis, should be postponed or suspended evictions of those who can not pay their loans because they do not have jobs.
These are the main fronts of the Spanish legislation on mortgage terms:more information

    The EU court today tests the system evictions Spanish
    "Banks live our suffering"
    "The government is scared when changing the law"
    A European law considers abusive opinion
    Spanish hopeless look to Europe
    The government will not accept payment in lieu of widespread
Aziz milestones case. Mohamed Aziz, Moroccan worker who lives in Catalonia, was evicted from his home on 20 January 2011. That same month filed suit in the Commercial Court number 3 of Barcelona against CatalunyaCaixa entity that forced eviction for non-payment of the mortgage It is requesting to be declared void one of the clauses of the loan that had been granted and, consequently, also the judicial foreclosure proceedings. The head of the court, José María Fernández Seijo, the declared admissible and, in July 2011, raised a matter before the Court of Justice of the EU. It temporarily suspended the process to ask Luxembourg if the Spanish legal system "meets the legal framework to protect consumers against unfair terms" and in that case, "what should be the extent of court intervention by such clauses." In November 2012, Advocate General of the Court of Justice of the EU, Juliane Kokott, he ruled that the evictions violated Spanish law because Community law does not guarantee effective protection of consumers against possible unfair contract terms on mortgages. In a statement on Thursday March 14, the Court of Justice of the EU has given reason to Aziz.
The pressure of PAH. Platform Affected by Mortgage (PAH) emerged four years ago. It is a citizens' movement that is structured around weekly meetings and demonstrations. At this time the affected converted into activists have managed to stop more than 500 evictions in Spain. The popular legislative initiative that has promoted PAH has reached the Congress of Deputies, and the social pressure has been responsible for the Popular Party, which governs with absolute majority and had announced that paralyze the citizens' proposal, will recoil on 12 February and decided to admit for processing. So far, the government has been waiting for the judgment of the Court of Justice of the EU, knowing that could topple the Spanish legislation. Given the situation, it is impossible that the law out of Congress to the Senate on March 29, as planned. The emergency procedure, however, is maintained and, therefore, the text does not have to go through the full Congress and Senate. The Commission itself has the capacity to pass the bill. But activists continue with its awareness campaign, aware that it is possible that the Popular Party buries much of his claims as payment in kind. His latest initiative is to approach the people's deputies to explain his proposal.
Opposition judges. The 46 senior judges in Spain, representing more than 2,000 judges, said last November in Barcelona its deep concern at the "social evil" involving evictions. So, they expressed their "unconditional support" to the report of seven judges against the current mortgage legislation -the General Council of the Judiciary (CGPJ) dismissed this document in October-, in which the judges attacked uncompromisingly protects the abuses Current legal framework and recalled that the current system of mortgage loans receivable was created over a century ago, in 1909.
Ecuador sues Spain. In January this year, the Ombudsman of Ecuador, Ramiro Rivadeneira, announced that his country had sued Spain before the European Court of Human Rights by its legislation for mortgages. The complainant is Luis Solorzano, an Ecuadorian resident in Spain since 1999, after losing his job in 2008, was unable to cope with their mortgage. The bank imposed a penalty interest of 14%. In the words of Rivadeneira, the legislation violates the "right to justice" of their nationals living in Spain and wants the Civil Procedure Act is amended. Rivadeneira estimated that some 15,000 Ecuadorian immigrants are affected by evictions and mortgages.The most criticized points of the Spanish mortgage legislation
• The judges are forced to apply automatically foreclosure unable to hear the affected. So what sets the Code of Civil Procedure.
• Another of the situations reported, in and out of Spain, are excessive interest on arrears for fees have not been paid. In addition to being high, they are paid throughout the foreclosure process, which can reach extended beyond one year.
• The mortgaged defaulter has to bear high legal costs charged by lawyers of financial institutions that demand and prosecutors.
• A guarantors or sureties are not notified that the procedure has started execution. Therefore, when they learn and are demanding payment of the debt, this may have multiplied.

 論争の法律の鍵反対
住宅ローンのためのスペインの法律はいくつかの面を持っています
法律は裁判官と市民のあからさまな拒絶に会いました
エル・パイスマドリード14 MAR 2013 - 0時07分CET
17
に提出：

    ILP ECJホセ・マリア・フェルナンデス・成城ストラスブール裁判所は立法活動PAH EU裁判所司法住宅協会でのお支払いを立ち退き

 彼の抵当権が無効とされていることを主張しているモハメド・アジズの場合は、欧州連合（EU）の裁判所前に質問に加えて、この分野でのスペイン語の法律は裁判官の反対に会いました人気のパーティーは仲間からの圧力になったとtrámite-ために彼女を認めることを決定し、裁判所の前にエクアドルが提出した訴訟の後に議会で進行中であり、ほぼ150万の署名がサポートしている人気の立法構想、とストラスブールの欧州人権裁判所。市民はまた、スペインの住宅ローンの法律を拒否します。 Metroscopiaの調査最後の11月によると、スペイン人の94％は、彼らが仕事を持っていないため、現在の危機の間、延期またはそれらのローンを支払うことができない人の立ち退きを中断すべきである、と考えています。
これらは、住宅ローンの条件でスペイン語の法律の主な前線のとおりです。もっと

    今日はシステムをテストするEUの裁判所は、スペイン語を立ち退き
    「銀行は、私たちの苦しみを生きます」
    「法律を変更する際に政府が怖いです」
    欧州の法律は虐待的な意見を考慮
    ヨーロッパのスペイン語絶望的な表情
    政府が普及の代わりに支払いを受け付けません
アジズマイルストーンケース。カタルーニャに住んでモハメド・アジズ、モロッコの労働者は、同じ月に住宅ローンの不払いのための立ち退きを余儀なくさCatalunyaCaixaエンティティに対するバルセロナの商事裁判所番号3に訴訟を提起したこと、2011年1月20日彼の家から追い出されましたそれは司法差し押さえ手続き結果的に、また、付与されていたローンの条項のいずれか無効であると宣言されるように要求しています。裁判所の頭部、ホセ・マリア・フェルナンデス・成城、2011年7月に、許容宣言とは、EUの裁判所の前に問題を提起しました。これは、一時的にスペインの法制度は、「不公正な条項に対する消費者を保護するための法的枠組みを満たしている」と、その場合には、場合ルクセンブルクを依頼するプロセスを中断し、「何がそのような条項により、裁判所の介入の範囲でなければなりません。」 2012年11月には、EUの司法裁判所の一般的な、ジュリアーネKokottを提唱、彼は共同体法は、住宅ローンの可能不当な契約条項に対する消費者の効果的な保護を保証するものではありませんので、立ち退きはスペイン法に違反したと判決を下しました。木曜日3月14日に声明で、EUの司法裁判所は、アジズに理由を与えています。
PAHの圧力。住宅ローン（PAH）の影響を受けるプラットフォームは、4年前に現れました。それは毎週のミーティングやデモンストレーションを中心に構成されている市民運動です。この時の活動に変換影響を受けたが、スペインで500以上の立ち退きを停止するために管理しています。 PAHを推進してきた人気の立法イニシアティブはスペイン下院議会に達しており、社会的な圧力が絶対多数を支配する人気パーティー、を担当しており、市民の提案を麻痺させることを発表していたが、12に反動ま​​す2月には、処理のため認めることにしました。これまでのところ、政府はスペインの法律を倒すことができることを知って、EUの司法裁判所の判断を待っています。状況を考えると、それは、3月29日に上院に議会のうち、法律、計画通りにことは不可能です。緊急手順は、しかし、そのため、テキストが完全な議会と上院を通過する必要がないので、維持され。委員会自体は法案を通過させる能力を有しています。しかし、活動家は、それが人気のパーティーが物納として彼の主張の多くを埋めることが可能であることを認識し、その啓蒙活動を続けます。彼の最新のイニシアチブは彼の提案を説明するために人民代議員に近づくことです。
野党と判断。 2,000人以上の審査​​員を代表するスペインの46の上級裁判官は、バルセロナで最後の11月立ち退きを伴う「社会悪」で、その深い懸念と述べました。だから、彼らは裁判官が妥協攻撃する、October-でこの文書を却下（CGPJ）現在の住宅ローンの法律に対して7裁判官司法の-the一般理事会の報告書への「無条件の支持」を表明侵害を保護します現在の法的枠組みとは、債権住宅ローンの現在のシステムは、1909年に、一世紀以上前に作成されたことを想起しました。
エクアドルはスペインを訴えます。今年1月、エクアドルのオンブズマン、ラミロRivadeneiraは、彼の国は住宅ローンのために法律で欧州人権裁判所の前にスペインを提訴したと発表しました。原告はルイスSolorzano、1999年からスペインのエクアドル居住者は、2008年に彼の仕事を失った後、彼らの住宅ローンに対処することができませんでしたです。銀行は14％の遅延利息を課しました。 Rivadeneiraの言葉では、法律はスペインに住んでいる彼らの国民の「正義への権利」を侵害すると民事訴訟法が改正されたいです。 Rivadeneiraは、いくつかの15,000エクアドル移民が立ち退きや住宅ローンの影響を受けていると推定しています。スペインの住宅ローンの法律の最も批判のポイント
•審査員は、影響を受けるを聞くことが自動的に差し押さえできない適用することを余儀なくされています。それでは、民事訴訟法を設定します。
•で、スペインのうち、報告された状況のもう一つは、支払われていない手数料のための延滞に過度の関心があります。ハイであることに加えて、それらは、1年を超えて延長到達できる差し押さえプロセスを通じて支払われます。
•抵当不履行が要求する金融機関の弁護士や検察官によって充電高い訴訟費用を負担しなければなりません。
•Aの保証またはsuretiesは、プロシージャが実行を開始したことを通知されません。彼らは学び、債務の支払いを要求しているときにそのため、これは掛けている可能性があります。

 Key gegen einen umstrittene Gesetz
Die spanische Regelung für Hypotheken hat mehreren Fronten
Die Gesetzgebung mit vollständigen Ablehnung von Richtern und Bürger erfüllt hat
El País Madrid 14 MAR 2013 - 00.07 CET
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     ILP EuGH José María Fernández Seijo Straßburger Gerichtshof Räumungen Zahlung in gesetzgeberische Tätigkeit PAH EU Courts Justiz Housing Associations

 Zusätzlich zu der Frage vor dem Gerichtshof der Europäischen Union (EU) im Fall von Mohamed Aziz, der behauptet hat, dass seine Hypothek für ungültig erklärt wird, die spanische Gesetzgebung in diesem Bereich mit der Opposition von Richtern getroffen hat mit einem Volksbegehren von fast eine Million und eine halbe Signaturen unterstützt, die laufenden ist im Kongress, nachdem die Volkspartei gab in peer pressure und beschloss, sie geben zu, trámite- und eine Klage von Ecuador vor dem Gericht eingereicht Europäischer Gerichtshof für Menschenrechte in Straßburg. Die Bürger lehnen auch die spanischen Hypothekengesetz. Laut einer Umfrage von Metroscopia im November letzten Jahres, 94% der Spanier der Ansicht, dass in der aktuellen Krise sollte verschoben oder ausgesetzt Räumungen von denen, die nicht bezahlen können ihre Kredite, weil sie keine Arbeit haben werden.
Dies sind die wichtigsten Fronten des spanischen Rechtsvorschriften über Hypotheken-Bedingungen:mehr

    Die EU-Gericht heute testet das System Vertreibungen Spanisch
    "Die Banken leben unser Leiden"
    "Die Regierung hat Angst, bei einem Wechsel des Gesetzes"
    Durch ein Europäisches Gesetz hält missbräuchlichen Meinung
    Spanisch hoffnungslosen Blick nach Europa
    Die Regierung wird nicht Abfindung verbreitet akzeptieren
Aziz Meilensteine ​​Fall. Mohamed Aziz, marokkanischen Arbeitnehmers, der in Katalonien lebt, wurde von seinem Haus am 20. Januar 2011 vertrieben selben Monat Klage beim Handelsgericht Nummer 3 von Barcelona gegen CatalunyaCaixa Entität, die Zwangsräumung wegen Nichtzahlung der Hypothek Zwangs Es fordert den Hohlraum einer der Klauseln des Darlehens, die gewährt und war folglich auch die gerichtlichen Zwangsvollstreckung deklariert werden. Der Kopf des Gerichts, José María Fernández Seijo die für zulässig erklärt, und im Juli 2011 hob die Kommission den Gerichtshof der Europäischen Union. Es vorübergehend den Prozess nach Luxemburg zu fragen, ob das spanische Rechtssystem "erfüllt die gesetzlichen Rahmenbedingungen für die Verbraucher vor missbräuchlichen Klauseln zu schützen", und in diesem Fall, "was soll das Ausmaß der gerichtliche Intervention durch solche Klauseln zu sein." Im November 2012, Generalanwalt des Gerichtshofs der Europäischen Union, Juliane Kokott, entschied er, dass die Vertreibungen verletzt spanische Gesetz, weil das Gemeinschaftsrecht nicht garantieren wirksamen Schutz der Verbraucher vor möglichen missbräuchlichen Vertragsklauseln auf Hypotheken. In einer Erklärung am Donnerstag, 14. März hat der Gerichtshof der EU Grund, Aziz gegeben.
Der Druck der PAH. Platform von Hypotheken (PAH) Betroffene entstand vor vier Jahren. Es ist eine Bürgerbewegung, die sich um wöchentliche Versammlungen und Demonstrationen strukturiert ist. Zu diesem Zeitpunkt wird der betroffene ins Aktivisten umgewandelt haben es geschafft, mehr als 500 Zwangsräumungen in Spanien zu stoppen. Die beliebte Gesetzesinitiative, die PAH gefördert hat, hat den Kongress der Abgeordneten zu erreichen, und der soziale Druck ist für die Volkspartei, die mit absoluter Mehrheit regiert und hatte angekündigt, dass der Vorschlag der Bürgerinnen und Bürger zu lähmen verantwortlich ist, wird am 12. Rückstoß Februar und beschlossen, für die Verarbeitung zulassen. Bisher hat die Regierung wartet das Urteil des Gerichtshofs der Europäischen Union, zu wissen, dass könnte die spanische Gesetzgebung zu stürzen. Angesichts der Situation, ist es unmöglich, dass das Gesetz von Congress in den Senat am 29. März, wie geplant. Das Dringlichkeitsverfahren ist jedoch gehalten, und daher wird der Text nicht durch den vollen Kongress und Senat zu gehen. Die Kommission selbst hat die Fähigkeit, die Rechnung übergeben. Aber Aktivisten weiterhin mit seiner Aufklärungskampagne, beachten Sie, dass es möglich ist, dass die Volkspartei begräbt großen Teil seiner Ansprüche als Sachleistung. Seine neueste Initiative ist es, die Volksdeputierten zu nähern, um seinen Vorschlag zu erklären.
Opposition Richter. Die 46 hochrangige Richter in Spanien, die mehr als 2.000 Richter, die im November letzten Jahres in Barcelona seine tiefe Besorgnis über die "soziale Übel" mit Zwangsräumungen. So, ihre "bedingungslose Unterstützung" des Berichts aus sieben Richtern gegen die aktuelle Hypothek Rechtsvorschriften -die Generalrat der rechtsprechenden Gewalt (CGPJ) abgewiesen Dieses Dokument in Oktober-, in denen die Richter attackiert kompromisslos drückten sie schützt die Missbräuche derzeitige Rechtsrahmen und erinnerte daran, dass das derzeitige System der Hypothekenkredite Forderungen wurde vor über einem Jahrhundert geschaffen, im Jahr 1909.
Ecuador verklagt Spanien. Im Januar dieses Jahres, der Bürgerbeauftragte von Ecuador, Ramiro Rivadeneira, gab bekannt, dass sein Land Spanien vor dem Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte verklagt durch seine Rechtsvorschriften für Hypotheken. Der Beschwerdeführer ist Luis Solorzano, eine ecuadorianische Wohnsitz in Spanien seit 1999, nach dem Verlust seiner Arbeit im Jahr 2008, konnte mit ihrer Hypothek zu bewältigen. Die Bank verhängte eine Strafzinsen von 14%. In den Worten von Rivadeneira, die Gesetzgebung verstößt gegen das "Recht auf Gerechtigkeit" ihrer Staatsangehörigen in Spanien leben und will die Zivilprozessordnung wird geändert. Rivadeneira geschätzt, dass etwa 15.000 ecuadorianische Einwanderer werden von Zwangsräumungen und Hypotheken betroffen.Die meisten kritisierten Punkte des spanischen Hypothekenrecht
• Die Richter sind gezwungen, gelten automatisch Abschottung nicht in der Lage, um den betroffenen hören. Also, was setzt die Zivilprozessordnung.
• Eine andere der Situationen gemeldet, in und aus Spanien, sind übermäßiger Verzugszinsen für die Gebühren nicht entrichtet worden. Zusätzlich zu der hohen, sie in der gesamten Abschottung Prozess, der über ein Jahr verlängert erreichen kann gezahlt werden.
• Der verpfändet Säumigen zu hohen Rechtskosten von Anwälten der Finanzinstitute, die fordern und Staatsanwälte in Rechnung zu tragen.
• Ein Garanten oder Bürgschaften werden nicht benachrichtigt, dass das Verfahren die Ausführung gestartet. Deshalb wird, wenn sie lernen, und fordern die Zahlung der Schulden, kann dies vermehrt haben.