国立統計院（INE）がまとめた人口·住宅統計2011年は、スペインは340万0000件の空き家に、45%の国内総生産の5271億7900万0000ユーロを投資！！！！！

Cinco Dias

国立統計院（INE）がまとめた人口·住宅統計2011年は、スペインは340万0000件の空き家に、45%の国内総生産の5271億7900万0000ユーロを投資！！！！！

Censo de vivienda del INE

España ha gastado medio billón de euros en activos inmobiliarios ociosos

Hay 3,4 millones de casas vacías en España
 La explosión demográfica ha disparado un 27% las viviendas principales

Fuerte reducción en las tres grandes capitales
Buen estado de conservación y reparto desigual
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Raquel Díaz Guijarro
Madrid
19-04-2013 07:21


INE Housing Census

Spain has spent half a trillion euros in idle real estate assets

There are 3.4 million vacant homes in Spain
The population explosion has soared 27% main dwellings

Sharp reduction in the three big cities
Good condition and unequal
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Raquel Diaz Pebble

Madrid

19.04.2013 7:21

The Census of Population and Housing 2011 compiled by the National Statistics Institute (INE) has finally face and eyes to the reality of the Spanish housing stock after having gone through one of the biggest bubbles in its history. Many of his figures are logical or at least explain other phenomena, such as the population explosion that has occurred in parallel. But also sheds numbers continue to surprise and, above all, explaining what is the status of national and household economy of millions of households. The census results show two undeniable realities. The first is a population increase of 14.6% over the figure for 2001 and the second a growth of 27.5% (almost double) the number of households in the last ten years. Undoubtedly, it is much more important advances that occurred in 2001.
This explains that compared to an increase of 20.3% in the total number of homes that are now in Spain (in 2001 there were 20.9 million), primary residences have been shot seven points, 27.5%, to reach 18.08 million units. In other words, most of the increase in the number of Spanish Park homes concentrated in houses acquired for use as a permanent residence or.
Where is the anomaly? Now also partly in the town. Given that in 2001 and, according to the INE always, there were already 3.1 million vacant houses, how it is possible that both population growth have not been able to absorb these real estate assets into disuse? The logic from the economic point of view is that rather than increase the volume of new houses, they would have occupied if not all, part of which at that time were unoccupied, but the figures show ten years later that it was not. Probably many of these empty homes are located right in the areas where the population has grown less at this time (as is the fact that some provinces of Galicia are the ones leading this classification), but the fact is that INE showed yesterday that 21.4% of vacant homes, or what is the same one in five, are located in buildings constructed in the last ten years. Many of them are part of the housing stock so often cited in the hands of developers and banks that are not sold or rented. How this situation has cost the Spanish economy? Too, is calculated as calculate. If one looks at the last data of the square meter price published by the Ministry of Development, of 1,531 euros, multiply by 100 meters surface having a house type and that number is again multiplied by the number of empty properties, the resulting figure is chill. So with these calculations is that the Spanish have spent an average of 527 179 000 euros in property assets that remain idle. Almost half a billion euros or 45% of GDP, which gives a better idea, if possible, of the magnitude of the problem. If instead of having as reference a house of 100 meters, is reduced to 90 or 80 or instead of the price of the house, is calculated with the average mortgage, the amount decreases, but not below 420,000 million , which is still crazy.
And that the number of vacant homes could have been even greater. Because if it were not for the splitting of households, as a result of the increase in divorce and single parents, many more houses built today remain uninhabited. That huge amount of resources now weighs like a stone insurmountable on the Spanish economy as assets on the balance sheets of the banks and in the pocket of many families and businesses are limited in their spending and investment because the first thing is to meet the payment of its debt. Hence all the experts consulted draw attention to the urgent need to value those assets, learn the lesson of what happened and do unspeakable because it is not repeated.

国立統計院（INE）がまとめた人口·住宅統計2011年は、スペインは340万0000件の空き家に、45%の国内総生産の5271億7900万0000ユーロを投資！！！！！


INE住宅国勢調査

スペインでは、遊休不動産資産で5000億ユーロを費やしてきた

スペインの340万空い家があります
人口爆発は27％で、メインの住居に急増している

3大都市でシャープ削減
良好な状態と不平等
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ラクエル·ディアスペブル

マドリード

2013年4月19日7時21分

国立統計院（INE）がまとめた人口·住宅センサス2011年は、その歴史の中で最大の気泡の一つを経た後にスペインの住宅ストックの現実にようやく顔と目をしている。彼の人物の多くは論理的であるか、少なくともそのような並列的に発生している人口爆発などの他の現象を説明。しかし、また、世帯数百万人の国や家計の状況が何であるかを説明する、すべての上に、数字は驚かせ続けて投​​げかけていると。国勢調査の結果は、2つの否定できない現実を示しています。最初は2001年の数字の上に14.6％の人口増加と27.5％の第二の成長（ほぼダブル）過去10年間の世帯数である。確かに、それは2001年に発生した多くの重要な進歩である。
これは、（2001年に2090万があった）スペインに今ある住宅総数の20.3％の増加と比較して、主要な住宅が7点、27.5％が、撮影されていることを説明して1808万台に達する。言い換えれば、永住権またはとして使用するために獲得した家屋に集中スペイン語パークホームの数の増加のほとんど。
異常はどこですか？今も一部の町である。 2001年のことを考えると、常にINEによれば、人口増加の両方が使われなくこれらの不動産資産を吸収することができていない可能性がある方法310万空き家は、すでにそこにあった？経済的な観点からの論理は、その時点で空いていたが、数字はそれがなかったことを10年後に見せるその一部が新しい家の音量を上げるのではなく、彼らは、すべてではないが占有しているだろうということです。おそらく、これらの空の家の多くは、右の人口は（ガリシアのいくつかの州は、この分類をリードするものであるという事実であるように）この時点ではあまり成長してきた地域に位置しているが、実際はそのINEが示している21.4空いている住宅の％、または何が5人に同じものであることを昨日は、過去10年間に建設された建物に位置しています。彼らの多くは、それほど頻繁に売却または賃借されていない開発者が、銀行の手の中に引用された住宅ストックの一部です。この状況は、スペイン経済を要したか？あまりにも、計算するように計算されます。一つは1531ユーロの開発省が公表平方メートルの価格の最後のデータ、見ている場合は、再び空のプロパティの数を乗じて家の種類とその数を持つ100メートルの表面を掛け、結果の図は、寒さです。だから、これらの計算とスペイン語がアイドル状態を維持不動産資産で527 179 000ユーロの平均を費やしているということです。ほぼ半分億ユーロまたはGDPの45％、問題の大きさに、可能であれば、より良いアイデアを提供します。代わりに100メートルの家は、90または80に低減されたり、代わりに家の価格のため、平均的な住宅ローンで計算された基準として持っていることの、量が減少した場合ではなく、以下42万万円、これは、まだクレイジーです。
そして空いている住宅の数がさらに大きくなったかもしれない。それが離婚とひとり親の増加の結果として、世帯の分割がなかったら、もっと多くの家屋が建てられているので、今日は人が住んでいないままです。最初のものが支払いを満たすことであるため、銀行のバランスシート上に、多くの家族連れやビジネスのポケットに資産が彼らの支出や投資に限られている資源の膨大な量は現在スペインの経済に乗り越えられない石のように重さがあることその債務の。したがって、すべての専門家は、それが繰り返されていないため、それらの資産を大切に何が起こったかの教訓を学び、言いよう行うことが緊急に必要に注意を引く相談。