スペインでの銀行による不合理な住宅ローン未払いによる住宅差押、立ち退きを停止するためには、15日以内に不合理な契約だと裁判所に訴えなければならない。

EL PAIS

スペインでの銀行による不合理な住宅ローン未払いによる住宅差押、立ち退きを停止するためには、15日以内に不合理な契約だと裁判所に訴えなければならない。

CRISIS DESAHUCIOS

Quedan 15 días para reclamar por cláusulas abusivas y evitar el desahucio


EFE Economía Madrid 25 MAY 2013 - 11:23 CET



CRISIS Evictions


Have 15 days to claim for unfair terms and avoid foreclosure



Economy EFE Madrid 25 MAY 2013 - 11:23 CET

Mortgage holders who are engaged in a process of eviction have a period of only 15 days to stop if allege in court that the contract you signed with your company included a clause considered abusive and Judge decides in your favor.
Provisions in the law antidesahucios, published in the Official Gazette on May 15, gave these people a month period since its entry into force to present their arguments, but only if the process had already begun, while those who signed a mortgage from now are not subject to any time limit.
But according to the new law, the latter also have the protection of the notaries, who are obliged to report any abusive clause in a mortgage that observed at the time of the signing of the deed of ownership.
With this objective, the document should include a paragraph stating that the notary has reported "detail" to the mortgage holders of all clauses in the same, especially those that may pose a risk to them.
To be responsible for the Platform of People Affected by the Mortgage, Ada Colau, said Spanish law "clearly makes a restrictive reading" of European regulations, which, he said, no deadline is set to present these arguments to the judge, so they ask the judges to "not accept this limitation."
Speaking to EFE, Colau also announced that the Platform will hang this weekend on its website a letter to collect all available information on this issue, explained in an educational and simple to reach worldwide.
According to the representative of this group, "many" lawyers believe the law antidesahucios "is illegal" to establish these limits, which in his opinion, cause "defenseless and extremely vulnerable" to groups and very mistreated.
He recalled, in 2012 there were only 40,000 foreclosures a first home, equivalent to more than a hundred a day, figures provided recently by the Association of Registrars of Property and the Bank of Spain.
For his part, counsel Mary Help Blazquez, of IURE Association, recommended that affected their mortgage contracts with a lawyer as soon as possible to tell them if they include any of these terms and to act accordingly.
Blazquez also stressed the importance of requiring notaries to warn of potential risks in the public deed showing itself hiring a mortgage loan for the purchase of a residence.

スペインでの銀行による不合理な住宅ローン未払いによる住宅差押、立ち退きを停止するためには、15日以内に不合理な契約だと裁判所に訴えなければならない。

CRISISの立ち退き


不公平な用語を主張し、差し押さえを回避するために15日を持って



経済マドリードEFE25 MAY 2013 - 11時23分CET

立ち退きの過程に従事している住宅ローンの保有者は、彼らが会社と締結し、契約が虐待とみなさ句が含まれており、裁判官は、あなたのおかげで決めることを法廷で主張している場合停止する唯一の15日間の期間を持っています。
5月15日に官報に掲載さ法antidesahuciosの規定は、これらの人々にその引数を提示するの発効以来、月の期間を与えたが、プロセスは既に始まっていた場合にのみ、一方住宅ローンを締結した人今から任意の時間制限の対象ではありません。
しかし、新しい法律によると、後者はまた、所有権の証書の署名時に観測された住宅ローンの任意の虐待的な句を報告することが義務付けられている公証人の保護を持っている。
この目的では、文書は、公証人が彼らにリスクをもたらす可能性があるもの、特に、同じですべての句の住宅ローンの保有者に、 "詳細"を報告したことを示す段落を含める必要があります。
、、エイダColau住宅ローンの影響を受けた人々のプラットフォームを担当するスペインの法律はそう、ない期限が裁判官に、これらの引数を提示するように設定されていない、彼によると、欧州の規制の、 "はっきりと限定的な読書になります"と述べた。彼らは、裁判官は "この制限を受け入れない。"に依頼
EFEに話す、Colauもプラットフォームは、そのウェブサイト上でこの週末、この問題に関するすべての入手可能な情報を収集するための手紙をハングアップすることを発表し、世界的に到達するために、教育·簡単に説明しました。
このグループの代表者によると、 "多くの"弁護士は法律antidesahuciosが彼の意見では、 "無防備、非常に脆弱な"グループに、非常に不当な扱いを引き起こすこれらの制限を、確立することが "違法です"と考えています。
彼は2012年に唯一の40,000差し押さえは百以上の日に相当する最初の家、財産のレジストラの協会とスペインの銀行が最近提供数字があった、思い出した。
彼の部分については、りiure協会顧問メアリーヘルプBlazquezは、彼らはこれらの条件のいずれかが含まれている場合、それらを伝えるために、それに応じて行動すること、できるだけ早く弁護士との住宅ローン契約に影響を与えたことをお勧め。
Blazquezも公証人が居住地の購入のための住宅ローンを雇うこと自体を示す公的証書で、潜在的なリスクを警告するために必要とすることの重要性を強調した。