スペインでの2013年1月ー3月の新築\住宅購入のための住宅ローンの契約件数は、34'1%減少して16'270件に。平均金利は4'49%。信用金庫は20年で平均4'68%の金利。銀行は21年で平均6'46%。

EL PAIS

スペインでの2013年1月ー3月の新築\住宅購入のための住宅ローンの契約件数は、34'1%減少して16'270件に。平均金利は4'49%。信用金庫は20年で平均4'68%の金利。銀行は21年で平均6'46%。

Los tipos medios aplicados a las hipotecas sube al 4,49% pese a la caída del euríbor

Según el INE, el importe medio de las hipotecas cayó en marzo por debajo de 100.000 euros


El País Madrid 28 MAY 2013 - 10:32 CET



The average rates applied to mortgages up to 4.49% despite a fall in the Euribor


According to INE, the average amount of mortgages in March fell below 100,000 euros



The Country Madrid 28 MAY 2013 - 10:32 CET

The number of new mortgages constituted for home purchases closed the first quarter with a decline of 34.1% year on year to stand at 16,270 operations, which this indicator is 35 consecutive months sum down. Although the Euribor, the indicator that corresponds to the interest to lend money to a number of banks selected for the first time fell below 0.5% last May 3, the average interest rate that financial institutions applied to the mortgage loans was 4.49% in March, up 3.7% from a year earlier. For entities, the boxes applied an average interest of 4.68% for loans of 20 years of life, while banks lent money at 4.64% with an average life of 21 years.
According to provisional data released today by the National Statistics Institute (INE), the average amount of a mortgage for home purchase in March fell below 100,000 euros (96,676), 6.7% lower than a year earlier.
The borrowed capital for home mortgages also evolved down in March to EUR 1572.9 million, representing a decrease of 38.5% from the same period in 2012 and 37.3% since February.
This further decline contraction deepens mortgage application after the small pickup-year-monthly but not experienced in January this year as a result of the elimination of the tax deduction for home purchase and the increase in VAT for new housing , which came into force on January 1.
The latest data from the INE buying houses, also for the first quarter, showed a decline of 12.6% to reach 22,086 transactions, this indicates a lag of 5,816 sales of homes that were carried out in cash without formalizing a mortgage.
This is not, clarify the experts, who all have been made with black money, but the price drop has launched the hunters of "bargains".
In the overall market, in addition to loans for house purchase includes loans for the purchase of urban properties and rustic, to March 27,525 mortgages were granted, 35% lower than a year earlier, for a total of 3092.5 million, also down 35%, and an average amount of 112 354 euros, slightly higher, 0.4%, to March, 2012 -.
The average interest rate for financial institutions applied to mortgage loans was 4.49% in March, up 3.7% from a year earlier, for institutions, banks applied an average interest of 4.68% for loans 20 years of life, while banks lent money to 4.64% with an average life of 21 years.
The Spanish are inclined largely through the variable rate mortgages, who chose the 93.8% of the mortgages in March, specifically, 84.1% chose the loan at Euribor reference to twelve months.
The number of mortgages with modified conditions in March were enrolled in the records of the property was 22,628, 13.1% fewer than a year earlier.
In the home mortgage, this cut was 9.7%, adds the INE.
The regions where most home mortgages constituted in March were Andalusia (2,949 and 40% less), Catalonia (2,646 and 33% less), Madrid (2283 and 31% less), Valencia (1,418 and 37% less) and Basque Country (1,262 and 25% less).
The number of new mortgages on housing consisting only increased in La Rioja (135%) and Aragon (7.8%).

スペインでの2013年1月ー3月の新築\住宅購入のための住宅ローンの契約件数は、34'1%減少して16'270件に。平均金利は4'49%。信用金庫は20年で平均4'68%の金利。銀行は21年で平均6'46%。

物Euriborの下落にもかかわらず、4.49パーセントにローンまで適用された平均レート


INEによると、月の住宅ローンの平均額は以下10万ユーロ減少した



カントリーマドリード28 MAY 2013 - 10時32分CET

 

住宅購入は、このインジケーターが35カ月連続のダウン合計です16270操作で放置し年間で34.1％の年間の減少、と第一四半期を閉じたために新たな住宅ローンの数が構成されている。物Euriborが、初めて選択した銀行の数にお金を貸して利子に相当する指標は、最後の5月3日、金融機関がその平均金利より0.5％減少した住宅ローンに適用すると3.7％増、前年同期から3月に4.49パーセントであった。銀行は21年の平均寿命と4.64パーセントでお金を貸しながら、エンティティの場合、ボックスは、人生20年のローンの4.68パーセントの平均利率を適用した。
国立統計院（INE）が本日発表暫定データによると、月に住宅購入のための住宅ローンの平均額は、前年より6.7％も低い10万ユーロ（96676）を下回った。
住宅ローンのために借りた資金はまた、2月以来、2012年の同時期から38.5％の減少と37.3％を表す、ユーロ15.729億に月にダウンして進化した。
これはさらに減少収縮が小さいピックアップ年月例後抵当アプリケーションを深め、ホームの購入や新築住宅のための付加価値税（VAT）の増加のための税控除の廃止の結果として、今年1月に経験していない、これは、1月1日に発効した。
INE買いの家からの最新のデータは、また、第一四半期のために、22086のトランザクションに到達する12.6％の減少を示し、これは形式化することなく、現金で行われた住宅の5,816の販売の遅れを示している住宅ローン。
これは、すべてのブラックマネーで作られてきたが、価格下落が "掘り出し物"のハンターを開始した専門家は、明確ではありません。
市場全体では、住宅購入のためのローンに加えて、都市の特性の購入のための貸付金が含まれており、素朴な、3月〜27525住宅ローンは、合計で、前年より35％も低い付与されたまた、ダウン35％、そして2012年3月にわずかに高い112 354ユーロ、0.4％、平均額3092500000、 - 。
住宅ローンに適用される金融機関の平均金利は3.7％増、前年同期から3月に4.49パーセントでしたが、機関のために、銀行は融資を4.68パーセントの平均利率を適用し人生の20年間、銀行は21年の平均寿命で4.64パーセントにお金を貸している間。
スペインの3月に住宅ローンの93.8パーセントを選ん変動金利住宅ローンを通じて主として傾斜している、具体的には、84.1パーセントは、12ヶ月物Euriborリファレンスでローンを選んだ。
月に修正された条件で住宅ローンの数は、プロパティのレコードに在籍していた前年同期に比べ13.1％より少ない、22628だった。
住宅ローンでは、このカットは9.7％であった、INEが追加されます。
ほとんどの住宅ローンは、月に構成された領域は、アンダルシア（2,949と40％以下）、カタルーニャ（2,646と33％以下）、マドリード（2283年と31％以下）、バレンシア（1,418及び37％であった以下）とバスク（1262、25％以下）。
のみで構成される住宅で新しい住宅ローンの数は、ラ·リオハ（135％）とアラゴン（7.8％）増加した。