スペインでの最も安い2%以下の住宅ローンは、銀行側は月収2000ユーロ以上の勤労者に制限

EL PAIS

スペインでの最も安い2%以下の住宅ローンは、銀行側は月収2000ユーロ以上の勤労者に制限

La banca exige domiciliar nóminas de más de 2.000 euros

Las hipotecas más baratas no son aptas para mileuristas

¿Vuelve la guerra de las hipotecas? Se abre la veda a las rebajas en los diferenciales
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Miriam Calavia
Madrid
17-01-2014 10:33



The banking requires household payroll of over 2,000 euros

Cheapest mortgages are not suitable for mileuristas

Do you re mortgage war? The ban on the sale opens in spreads
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Miriam Calavia

Madrid

01/17/2014 10:33

Cheapest mortgages currently offering spreads over Euribor below 2 % not seen for a long time, are not accessible to mileuristas rents. And is that financial institutions that sell these loans require holders revenues in the aggregate exceed long 2,000 USD per month.
Household payroll is usually a condition of the bank to discount the interest rate mortgages, with an average reduction of 0.20%. But there was a time it was enough that the monthly mortgage payments would not exceed 30% of the net proceeds of the client. However, the practice is spreading to put a floor to the assets .
The new Banco Santander cuts mortgage to 1.99% differential that adds to Euribor (except the first year that has a fixed interest rate of 2.95% ) as long as the customer meets certain requirements . Among them , bring a board or a payroll for a minimum amount of 2,500 euros per month. Otherwise, the differential may rise to 2.99% .
Bankinter also determines the supply of a spread over Euribor of 1.95% to a total income of the top 3,000 borrowers per month . But not only that . The interest rate of output during the first year is 3.90% after hiring a payment protection insurance . If not , it will be 4.20% .
Meanwhile, Cajasur , which has released that right now is the cheapest mortgage market to Euribor plus 1.25 % , with an interest rate of 2.5 % for the first 24 months, allows a maximum bonus of 0 , 50 % . And half the 0.25% payroll debiting is achieved , in this case without boundaries , and making consumption with over 5,000 cards per year . Unconnected differential increases to 1.75% .
Other banks whose mortgages have higher interest demand more modest payroll . Openbank finances the purchase of a first home to Euribor plus 2.50 % with a salary or pension of 900 euros. You also need three bills and household use cards .
In the case of ING Direct, if payroll is not domiciled there to open an account without payroll and keep active with a monthly income equal to or exceeding 1,000 euros € or a € 2,000 euros minimum daily balance . Only those conditions gathering customers can get the ' Orange Mortgage ' from Euribor plus 2.29 %. For non- customers up to 2.69% differential .
Added link
Increasingly financial institutions vary interest rates of mortgages based on the linkage to assume the client , so that the more products and services are contracted, are more advantageous prices . In fact, a study by financial comparison Bankimia concludes that the relationship with the entity may reduce differentials in 0.65 percentage points.
Besides payroll, life insurance and home are the products that bonifican mortgages, with a discount of 0.16 % on average. Then the cards are an average discount of 0.13% , followed by pension plans (0.12 %) and payment protection insurance (0.11 %) , according to the study .
Currently , the best mortgages require no less than four linked products . Some banks require six to even require the acquisition of an investment fund or deposits.
The debit receipts usually very common . Normally usually three bills such as electricity, gas or telephone , but even urge nine as now Banco Santander.
In addition , contributions to pension plans are widespread. Cajasur 0.10% bonuses with a minimum amount of 3,500 euros per year.
Mortgage Young Rioja , which markets Kutxa , brings to the table a spread over Euribor below 1 % , just 0.95% , for people up to 40 years. But it is one of the most linkages involves loans , no more and no less than nine , including car insurance .
However, it should be recalled that the Bank of Spain says in its guide to access the loan that the consumer has no obligation to hire additional products beyond liability insurance .
The supervisor directed by Luis Maria Linde specifies that " credit institutions which market banking services connected with the hiring of another type of service , financial or otherwise, shall inform the customer expressly and understandably, on whether or not to hire each service independently and under what conditions . "

Deshacer cambios

銀行は、2,000ユーロ以上の世帯の給与計算を必要とする

最も安い住宅ローンはmileuristasには適していません

あなたが住宅ローンの戦争を再ていますか？販売の禁止は、スプレッドで開きます
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ミリアムCalavia

マドリード

2014年1月17日10時33

 

現在、長い間見ていない、2％を下回る物Euriborに広がりを提供する最も安い住宅ローンは、 mileuristas賃料はアクセスできません。そしてこれらのローンを販売する金融機関は、月額長い2,000ドルを超え全体で保有者の収入を必要とすることである。
家計の給与は通常0.20％の平均減少して、金利の住宅ローンの割引に、銀行の条件である。しかし、それは毎月の住宅ローンの支払いは、クライアントの純収入の30％を超えないよう十分だった時代がありました。しかし、実際には資産に床を置くために広がっている。
新しいバンコサンタンデール限り、顧客が一定の要件を満たしているように（ 2.95パーセントの固定金利を持っている最初の年を除く） EURIBORを増し1.99％の差に住宅ローンをカットします。その中で、月あたり2500ユーロ最低限のボードや給与計算をもたらす。それ以外の場合は、差動2.99 ％まで上昇することがあります。
Bankinterも​​月額トップ3000借り手の総収入の1.95％の物Euriborに広がるの供給を決定します。しかし、それだけではありません。最初の年の間に出力の利率は、支払保護保険を雇用した後に3.90パーセントです。そうでない場合、それは4.20 ％である。
一方、今は最初の24カ月間2.5％の金利で、最も安い住宅ローンEURIBORするために市場のプラス1.25％であることをリリースしましたCajasurは、 0の最大ボーナスを可能にする50％ 。半0.25％給与引き落としは境界のない、この場合に、達成され、年間5000以上のカードで消費をしている。未接続の差動1.75 ％へと増加します。
その住宅ローンより高い金利の需要より控えめな給与を持っている他の銀行。 Openbankは900ユーロの給与や年金の最初の物Euriborにホームプラス2.50％の購入資金を調達している。また、 3法案と家庭用カードが必要です。
INGダイレクトの場合は、給与が給与なしで口座を開いて、と同じか、千ユーロ€または€ 2000ユーロ、最低毎日残高を超える月収をアクティブに保つためにそこに居住していない場合。顧客を集めるだけそれらの条件は、物Euriborプラス2.29パーセントから「オレンジの住宅ローン」を得ることができます。 2.69パーセントの差までの非顧客のため。
追加されたリンク
ますます金融機関は、より多くの商品やサービスを契約しているように、クライアントを想定するリンケージに基づいて住宅ローンの金利を変化させる方が有利な価格である。実際には、金融の比較Bankimiaによる研究は、企業との関係が0.65 ％ポイントで差を減らすことができると結論付けている。
給与のほか、生命保険や家庭は平均で0.16％のディスカウントで、住宅ローンをbonifican製品です。その後、カードは、調査によると、年金制度（ 0.12％ ） 、支払保護保険（ 0.11％ ）が続い0.13％の平均割引、である。
現在、最高の住宅ローンは、 4リンクの製品に劣らを必要としない。一部の銀行でも投資ファンドや預金の取得を必要とするように6が必要です。
通常は非常に一般的なデビット領収書。電気、ガス、電話などの通常通常3法案が、今でもバンコサンタンとして9を強くお勧めします。
また、年金制度への拠出は、普及している。年間3500ユーロの最小量の0.10％のボーナスをCajasur 。
Kutxaを販売して住宅ローンの若いリオハは、 40年までの人々のために、テーブルに1％だけ0.95％以下の物Euribor以上の広がりをもたらします。しかし、それはほとんどの結合の一つであり、それ以上でもそれ以下でも自動車保険を含め、 9よりも、融資を伴わない。
しかし、スペインの銀行は消費者が責任保険を超えて追加の製品を雇用する義務を負わないものとローンにアクセスするために、そのガイドで述べていることを想起すべきである。
ルイス·マリア·リンデ監督監督は、サービス別の種類の雇用に接続銀行サービスを販売する金融機関は、金融やそれ以外の場合は、雇用するかどうかに、明示的および当然、顧客に通知しなければならない」ことを指定します各サービスは独立し、どのような条件の下で。 "