スペインの2012年6月ー9月の住宅販売数は、2011年の76'534件から1'2%減少して、75'642件に、外国人による住宅購買は18%増加して8'803件に。
La compraventa de vivienda a extranjeros sube un 18% durante el tercer trimestre
Las compras de extranjeros muestran la mayor subida del año con el mercado nacional a la baja
El descenso total de las transacciones llega al 1,17%, lejos del 7% de trimestres anteriores
Andrés R. Gavino Madrid 5 DIC 2012 - 10:21 CET
The foreign property sales rises to 18% in the third quarter
Foreign purchases show the biggest gain of the year with the market down
The total decrease of transactions reaches 1.17%, 7% away from previous quarters
Andrew R. Gavino Madrid 5 DIC 2012 - 10:21 CET
The sale of homes to foreigners has risen for the third quarter by 18% over the same period last year, to reach a total of 8803 sales. With the domestic market into cardiac arrest, signs of recovery mainly come from this segment of the population. The rise has facilitated total transactions have declined between June and September, 1.17%, far from the results recorded the previous two quarters, when the decline in sales was around 7%. In the third quarter were 75,642 homes sold in Spain compared to 76,534 transactions in the same period last year.
The rise in the number of home purchases by foreigners, which links five quarters positive, has been the most significant of this year after the increase recorded between April and June and 15.3% in the first quarter from 16 , 2%. The beach destinations in Valencia, Catalonia and Andalusia have been the favorites to take over a building during the summer months. Alicante province has been the defendant with a total of 2,501 operations. The difference from Málaga, the second with a greater number of home purchases by foreigners, is substantial and that there were a total of 1,111 sales followed by Barcelona (692), Balearic Islands (605) and Girona (586).
The rise may be higher in coming quarters, helped by the government's announcement that it will grant a residence permit to foreigners who buy a property of 160,000 euros or more. This measure, which already operates in other countries such as Portugal, Ireland, USA and Canada, has not yet been launched in Spain.
The beach destinations in Valencia, Catalonia and Andalusia have been the favorites of foreigners
The Ministry of Development has the statistics released this morning showing the negative trend in terms of total numbers. The lack of credit from banks, which are still digesting the implications of the housing bubble, and the effects of government austerity measures delay the revival of a sector to which the crisis has dealt painful wounds. Falling prices, swollen before the start of the crisis, there is an extra incentive because of the progressive loss of purchasing power of the Spanish.
The elimination of the deduction for housing or increasing the VAT on the purchase of new housing (pass the super reduced to 4% to 10%), measures that will take effect from next January 1, also have encouraged transactions. The decline from the previous quarter stood at a high 10.25%, and that between April and June 84 289 operations were performed. Between January and September 2012, bills of sale transactions reached 229,351, a 5.12% one year earlier (241,745).
What types of housing, in the third quarter were bought and sold 18,878 new free housing, resulting in a decrease of 4.3% from the second quarter and by 6.7% compared to a year earlier. For his part, flooring sales totaled 49,367 units used, 13.1% less than in the second quarter, but up 1.8% from the same period of 2011.
In the case of social housing in the third quarter, sales totaled 7,397 homes, 4% lower than the previous quarter and down 5.2% from a year ago. To stay in the second half of the year the pace of home sales in the first half, the year closed with some 305,000 transactions, lower than those of almost 350,000, 2011, which would mark a new low.
Add in nine communities
Nine communities year increases recorded in the sale of homes. La Rioja (56%), Catalonia (8.7%), Valencia (8%), Asturias (7%), Castilla-La Mancha (6.3%), Cantabria (5.7%), Andalusia (4 , 8%), Murcia (3.7%) and Aragon (1.9%) were the most benefited regions between June and September. Declines were widespread in the rest, experiencing the largest declines Navarra (51.7%), Basque Country (33.8%), Extremadura (22.2%) and Castilla y León (12.6%).
The rise in the number of home purchases by foreigners, which links five quarters positive, has been the most significant of this year after the increase recorded between April and June and 15.3% in the first quarter from 16 , 2%. The beach destinations in Valencia, Catalonia and Andalusia have been the favorites to take over a building during the summer months. Alicante province has been the defendant with a total of 2,501 operations. The difference from Málaga, the second with a greater number of home purchases by foreigners, is substantial and that there were a total of 1,111 sales followed by Barcelona (692), Balearic Islands (605) and Girona (586).
The rise may be higher in coming quarters, helped by the government's announcement that it will grant a residence permit to foreigners who buy a property of 160,000 euros or more. This measure, which already operates in other countries such as Portugal, Ireland, USA and Canada, has not yet been launched in Spain.
The beach destinations in Valencia, Catalonia and Andalusia have been the favorites of foreigners
The Ministry of Development has the statistics released this morning showing the negative trend in terms of total numbers. The lack of credit from banks, which are still digesting the implications of the housing bubble, and the effects of government austerity measures delay the revival of a sector to which the crisis has dealt painful wounds. Falling prices, swollen before the start of the crisis, there is an extra incentive because of the progressive loss of purchasing power of the Spanish.
The elimination of the deduction for housing or increasing the VAT on the purchase of new housing (pass the super reduced to 4% to 10%), measures that will take effect from next January 1, also have encouraged transactions. The decline from the previous quarter stood at a high 10.25%, and that between April and June 84 289 operations were performed. Between January and September 2012, bills of sale transactions reached 229,351, a 5.12% one year earlier (241,745).
What types of housing, in the third quarter were bought and sold 18,878 new free housing, resulting in a decrease of 4.3% from the second quarter and by 6.7% compared to a year earlier. For his part, flooring sales totaled 49,367 units used, 13.1% less than in the second quarter, but up 1.8% from the same period of 2011.
In the case of social housing in the third quarter, sales totaled 7,397 homes, 4% lower than the previous quarter and down 5.2% from a year ago. To stay in the second half of the year the pace of home sales in the first half, the year closed with some 305,000 transactions, lower than those of almost 350,000, 2011, which would mark a new low.
Add in nine communities
Nine communities year increases recorded in the sale of homes. La Rioja (56%), Catalonia (8.7%), Valencia (8%), Asturias (7%), Castilla-La Mancha (6.3%), Cantabria (5.7%), Andalusia (4 , 8%), Murcia (3.7%) and Aragon (1.9%) were the most benefited regions between June and September. Declines were widespread in the rest, experiencing the largest declines Navarra (51.7%), Basque Country (33.8%), Extremadura (22.2%) and Castilla y León (12.6%).
スペインの2012年6月ー9月の住宅販売数は、2011年の76'534件から1'2%減少して、75'642件に、外国人による住宅購買は18%増加して8'803件に。
外国人の不動産売上高は第3四半期には18％に上昇
海外購入は、市場との今年の最大のゲインを下げ見せる
トランザクションの合計の減少は7パーセント離れる前四半期から、1.17％に達した
アンドリューR.ヴィーノマドリード5 DIC 2012 - 10時21分CET
海外購入は、市場との今年の最大のゲインを下げ見せる
トランザクションの合計の減少は7パーセント離れる前四半期から、1.17％に達した
アンドリューR.ヴィーノマドリード5 DIC 2012 - 10時21分CET
外国人への住宅の売却は8803売上高の合計に達するために、前年同期比18％増第3四半期に上昇している。心停止への国内市場では、回復の兆しが主に人口のこのセグメントから来ています。までの結果から、1.17％、総取引は6月から9月まで減少して促進してきた上昇は、売上高の減少は約7％であった前の2つの四半期を記録した。第三四半期では前年同期の76534取引と比較して、スペインで販売75642空き家だった。
正の4分の5を結ぶ外国人による住宅購入数の増加は、16日から第一四半期に4月と6月は15.3％の間に記録された増加した後、今年の最も重要であった、2％。バレンシア、カタルーニャとアンダルシアのビーチの目的地は夏季に建物を引き継ぐために好きであった。アリカンテは2501操作の合計で被告となっています。マラガ、外国人による住宅購入の大きい番号の第二、の違いはかなりのものであるとバルセロナ（692）、バレアレス諸島（605）、ジローナ（586）に続いて1111の売上の合計があったこと。
上昇は、それが16万ユーロ以上の不動産を購入する外国人に在留許可を付与することを政府の発表によって助けられ、今後数四半期に高くなる場合があります。すでにポルトガル、アイルランド、アメリカ、カナダなど他の国で事業を展開して今回の措置は、まだスペインで発売されていません。
バレンシア、カタルーニャとアンダルシアのビーチの目的地は、外国人のお気に入りであった
開発省は、合計数の上では否定的な傾向を示す今朝解放統計を持っています。まだ住宅バブルの影響を消化している銀行や、政府の緊縮財政の影響から信用の欠如は危機が痛い傷を扱ってきましたセクタの復活を遅らせる測定します。危機の開始前に腫れて、価格の下落、スペインのための購買力の漸進的な損失の余分な動機がある。
住宅や新築住宅の購入時に付加価値税（VAT）を増加させるための控除の廃止（4％〜10％に減少し、スーパーを渡す）、その対策も取引を奨励して、来年1月1から施行する。前四半期からの減少は、高い10.25パーセントであったが、4月から6月の間に84 289の操作が実行されたこと。 1月と2012年9月の間、売却取引の法案は5.12パーセント一年前（241745）、229351に達した。
住宅のどのような種類は、第3四半期に前年に比較して、第2四半期からは6.7％で4.3％の減少で、その結果、18878新しい無料の住宅を購入し、販売された。彼の部分については、床材の売上高は第2四半期に比べて13.1パーセントあまり使わ49367単位となりましたが、1.8％増、2011年の同じ期間とします。
第三四半期の社会住宅の場合には、売上高は5.2％減前年同期から4％、前四半期よりも低いと、7397世帯となりました。下半期上半期の住宅販売のペースのままにするには、今年は新しいローにマークを付けていましたほぼ35万よりも低いいくつかの305000取引、2011年に閉鎖した。
9地域社会に追加
ナインコミュニティ年の増加は、住宅の販売を記録した。ラ·リオハ州（56％）、カタルーニャ（8.7％）、バレンシア（8％）、アストゥリアス（7％）、カスティーリャ·ラ·マンチャ州（6.3％）、カンタブリア（5.7％）、アンダルシア（4 、8％）、ムルシア（3.7％）とアラゴン（1.9％）は、6月と9月の間に最も恩恵を受けた地域であった。下落が最大の下落ナバラ（51.7％）、バスク（33.8％）、エストレマドゥーラ（22.2％）とカスティーリャ·イ·レオン（12.6％）を経験して、残りの部分に広がっていました。
正の4分の5を結ぶ外国人による住宅購入数の増加は、16日から第一四半期に4月と6月は15.3％の間に記録された増加した後、今年の最も重要であった、2％。バレンシア、カタルーニャとアンダルシアのビーチの目的地は夏季に建物を引き継ぐために好きであった。アリカンテは2501操作の合計で被告となっています。マラガ、外国人による住宅購入の大きい番号の第二、の違いはかなりのものであるとバルセロナ（692）、バレアレス諸島（605）、ジローナ（586）に続いて1111の売上の合計があったこと。
上昇は、それが16万ユーロ以上の不動産を購入する外国人に在留許可を付与することを政府の発表によって助けられ、今後数四半期に高くなる場合があります。すでにポルトガル、アイルランド、アメリカ、カナダなど他の国で事業を展開して今回の措置は、まだスペインで発売されていません。
バレンシア、カタルーニャとアンダルシアのビーチの目的地は、外国人のお気に入りであった
開発省は、合計数の上では否定的な傾向を示す今朝解放統計を持っています。まだ住宅バブルの影響を消化している銀行や、政府の緊縮財政の影響から信用の欠如は危機が痛い傷を扱ってきましたセクタの復活を遅らせる測定します。危機の開始前に腫れて、価格の下落、スペインのための購買力の漸進的な損失の余分な動機がある。
住宅や新築住宅の購入時に付加価値税（VAT）を増加させるための控除の廃止（4％〜10％に減少し、スーパーを渡す）、その対策も取引を奨励して、来年1月1から施行する。前四半期からの減少は、高い10.25パーセントであったが、4月から6月の間に84 289の操作が実行されたこと。 1月と2012年9月の間、売却取引の法案は5.12パーセント一年前（241745）、229351に達した。
住宅のどのような種類は、第3四半期に前年に比較して、第2四半期からは6.7％で4.3％の減少で、その結果、18878新しい無料の住宅を購入し、販売された。彼の部分については、床材の売上高は第2四半期に比べて13.1パーセントあまり使わ49367単位となりましたが、1.8％増、2011年の同じ期間とします。
第三四半期の社会住宅の場合には、売上高は5.2％減前年同期から4％、前四半期よりも低いと、7397世帯となりました。下半期上半期の住宅販売のペースのままにするには、今年は新しいローにマークを付けていましたほぼ35万よりも低いいくつかの305000取引、2011年に閉鎖した。
9地域社会に追加
ナインコミュニティ年の増加は、住宅の販売を記録した。ラ·リオハ州（56％）、カタルーニャ（8.7％）、バレンシア（8％）、アストゥリアス（7％）、カスティーリャ·ラ·マンチャ州（6.3％）、カンタブリア（5.7％）、アンダルシア（4 、8％）、ムルシア（3.7％）とアラゴン（1.9％）は、6月と9月の間に最も恩恵を受けた地域であった。下落が最大の下落ナバラ（51.7％）、バスク（33.8％）、エストレマドゥーラ（22.2％）とカスティーリャ·イ·レオン（12.6％）を経験して、残りの部分に広がっていました。
0 件のコメント:
コメントを投稿