あなたが投資を計画していますか？ベターその筐体を買い物 賃貸アパートを買うことは年前5.3％に比べ、3.6％の収率を持っています。店が7.5％の収率を提供 オフィスでは、再び投資家のための魅力的な一口です サンドラ・ロペスラトビア28 OCT 2015 - 12：38 CET に提出： 不動産投資の収益性住宅市場住宅投資ファンド金融市場都市経済学・ファイナンス

EL PAIS > INVERSION INMOBILIARIA

¿Piensa en invertir? Mejor el local comercial que la vivienda
La compra de un piso para alquilar tiene una rentabilidad del 3,6%, frente al 5,3% de hace un año. Las tiendas ofrecen un 7,5% de rendimiento

    Las oficinas vuelven a ser un bocado apetecible para inversores

Sandra López Letón 28 OCT 2015 - 12:38 CET

    Recomendar en Facebook 75
    Twittear 65
    Enviar a LinkedIn 37
    Enviar a Google + 7
    Comentarios

Archivado en:

    Rentabilidad Inversión inmobiliaria Mercado inmobiliario Fondos inversión Vivienda Mercados financieros Urbanismo Economía Finanzas

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Do you plan to invest? Better shop that housing
Buying an apartment for rent has a yield of 3.6%, compared with 5.3% a year ago. The stores offer a 7.5% yield

     The offices are again a tempting morsel for investors

Sandra Lopez Latvian 28 OCT 2015 - 12:38 CET

Filed in:

     Real estate investment profitability Housing Market Housing Investment Funds Financial Markets Urban Economics Finance

 Buy a rental property offers a gross return of 3.6% until September month, compared with 5.3% twelve months ago. Bad news for those who have designed their savings to invest in an apartment and get additional income with your rental. The falling price of rent in the third quarter has burdened the profitability of housing, according to a report by the Idealist portal. The average price of vacation home in Spain fell 0.4% in August compared with the same month of 2014, according to the Consumer Price Index (CPI) published by the National Statistics Institute (INE). Thus, the evolution of rents chained 29 consecutive months in decline.Still, the investment in Spain, in any of the products analyzed by this portal, continues to offer rates of return that duplicate, in the worst cases, of Government bonds to 10 years (1.8).The big cities have improved the profitability of housing is maintained. Among the Spanish capital Lleida is what is most profitable, with 7.8%. Followers Las Palmas (6.4%), Palma de Mallorca (6.3%), Alicante (5.8%) and Huelva (5.6%). Profitability in Barcelona is 5.2%, slightly higher than in Madrid (5.1%). However, the lowest in Spain are those that accrue to owners of homes to rent in Ourense (3.4%), San Sebastian (3.6%) and La Coruna (3.6%). Then Lugo (3.8%) is placed.According to this study, which relates sales prices and rentals various real estate products to calculate the gross return, the shop is the most profitable real estate investment. Buying a home in Spain to rent it offers a gross return of 7.5%, compared with 7% a year ago. The higher return is obtained in Córdoba (9.6%) and Las Palmas (8.4%). They are followed by Granada (8.2%), Tarragona (8%) and Santa Cruz de Tenerife (8%). Madrid has a 7.8%, 7.5% and Barcelona. Castellon has premises with less attractive for the investor (just 4.6% return), followed by Segovia (5.2%) and Salamanca (5.4%).So does the benefit of the offices, which offer a yield of 6.8% (a year ago it was 6.4%). The Vitoria have the highest return, with a 7% gross return. Then Sevilla (6.8%), Las Palmas (6.4%), Santa Cruz de Tenerife (6.3%) and Alicante (6.3%). In Barcelona it amounted to 5.9%, while in Madrid down to 5.7%.On the opposite side are the offices of A Coruna (4.3%), Oviedo (4.7%) and Santander (4.9%). The office market is not as uniform as the other products, making it impossible to obtain statistical data from more than half of Spanish capital. The benefit of the garages has been stabilized at 4.6%.

 あなたが投資を計画していますか？ベターその筐体を買い物
賃貸アパートを買うことは年前5.3％に比べ、3.6％の収率を持っています。店が7.5％の収率を提供

    オフィスでは、再び投資家のための魅力的な一口です

サンドラ・ロペスラトビア28 OCT 2015 - 12：38 CET

に提出：

    不動産投資の収益性住宅市場住宅投資ファンド金融市場都市経済学・ファイナンス

 賃貸不動産を購入すると、12ヶ月前に5.3％と比較して、9月の月まで3.6％の総リターンを提供しています。アパートに投資し、あなたのレンタルで追加の収入を得るために貯蓄を設計した人のための悪いニュース。第三四半期の賃貸価格の下落は、理想主義者ポータルの報告によると、住宅の収益性を負担しています。スペインの別荘の平均価格は国家統計院（INE）によって公表された消費者物価指数（CPI）によると、2014年の同じ月に比べて8月に0.4％下落しました。このように、賃料の進化は下落で29ヶ月連続の連鎖。それでも、スペインへの投資は、このポータルで分析した製品のいずれかで、10年（1.8）に、最悪のケースでは、国債の重複収益率を、提供し続けています。大都市は、ハウジングの収益性は維持されて改善されています。スペインの首都の中リェイダは7.8％で、最も収益性のあるものです。フォロワーラス・パルマス（6.4％）、パルマデマヨルカ（6.3％）、アリカンテ（5.8％）とウエルバ（5.6％）。バルセロナでの収益は、マドリード（5.1％）よりもわずかに高い5.2％、です。しかし、スペインで最も低いがオウレンセ（3.4％）、サンセバスチャン（3.6％）、ラ・コルーニャ（3.6％）でレンタルする住宅の所有者に生じるものです。そして、ルーゴ（3.8％）が配置されています。販売価格に関する売上総利益を計算するために、様々な不動産商品をレンタルこの調査によると、店は最も収益性の高い不動産投資です。それを借りるスペインの家を買うことは一年前の7％に比べて7.5％の総リターンを提供しています。より高いリターンがコルドバ（9.6％）、ラス・パルマス（8.4％）で得られます。これらは、グラナダ（8.2％）、タラゴナ（8％）、サンタ・クルス・デ・テネリフェ（8％）が続いています。マドリードは7.8％、7.5％とバルセロナがあります。カステリョンはセゴビア（5.2％）、サラマンカ（5.4％）が続い投資家（ちょうど4.6％のリターン）、にはあまり魅力を持つ施設を持っています。だから、6.8％の収率を提供する事業所の利益を行います（年前にそれは6.4％でした）。ビトリアは7％、総リターンと最も高いリターンを持っています。そして、セビリア（6.8％）、ラス・パルマス（6.4％）、サンタ・クルス・デ・テネリフェ（6.3％）とアリカンテ（6.3％）。マドリードの5.7％にダウンしながら、バルセロナでは、5.9％に達しました。反対側にはコルーニャ（4.3％）、オビエド（4.7％）とサンタンデール（4.9％）のオフィスがあります。オフィス市場は、それが不可能なスペインの首都の半分以上から統計データを得ることができる、他の製品のように均一ではありません。ガレ​​ージの利益は4.6％で安定しています。

 Möchten Sie investieren wollen? Besser einkaufen dass Gehäuse
Kauf einer Wohnung zu vermieten hat eine Rendite von 3,6%, verglichen mit 5,3% vor einem Jahr. Die Geschäfte bieten eine 7,5% Ausbeute

     Die Büros sind wieder eine verlockende Bissen für Investoren

Sandra Lopez lettischen 28 OCT 2015 - 00.38 CET

Filed in:

     Real Estate Investment Profitabilität Housing Market Housing Investment Funds Financial Markets Städtische Wirtschaft, Finanzen

 Kaufen einer Ferienunterkunft bietet eine Bruttorendite von 3,6% bis September Monat, verglichen mit 5,3% vor zwölf Monaten. Schlechte Nachrichten für diejenigen, die ihre Ersparnisse konzipiert wurden, um in einer Wohnung zu investieren und erhalten zusätzliche Einnahmen mit Ihrer Miete. Die fallende Preis der Miete im dritten Quartal hat sich die Rentabilität des Gehäuses belastet, nach einem Bericht von der Idealist-Portal. Der Durchschnittspreis von Ferienhaus in Spanien um 0,4% im August gegenüber dem gleichen Monat des Jahres 2014, nach dem Verbraucherpreisindex (CPI) von der Nationalen Instituts für Statistik (INE) veröffentlicht. Somit ist die Entwicklung der Mieten angekettet 29 Monate in Folge rückläufig.Dennoch, die Investitionen in Spanien, in einer der unter dieses Portal analysiert weiterhin Renditen, die, duplizieren in den schlimmsten Fällen von Staatsanleihen auf 10 Jahre (1,8) bieten.Die großen Städte haben sich verbessert die Rentabilität des Gehäuses eingehalten wird. Unter der spanischen Hauptstadt Lleida ist das, was die profitabelste, mit 7,8%. Verfolger Las Palmas (6,4%), Palma de Mallorca (6,3%), Alicante (5,8%) und Huelva (5,6%). Profitabilität in Barcelona liegt bei 5,2%, etwas höher als in Madrid (5,1%). Sind die niedrigsten in Spanien jedoch diejenigen, die Eigentümer von Häusern zufließen zu vermieten in Ourense (3,4%), San Sebastian (3,6%) und La Coruña (3,6%). Dann Lugo (3,8%) platziert ist.Laut dieser Studie, die die Verkaufspreise bezieht und Unterkünfte verschiedener Immobilienprodukte, die Bruttorendite zu berechnen, ist der Laden die profitabelste Immobilien-Investment. Ein Haus zu kaufen in Spanien zu mieten bietet eine Bruttorendite von 7,5%, verglichen mit 7% vor einem Jahr. Die höhere Rendite ist in Córdoba (9,6%) und Las Palmas (8,4%) erhalten. Sie werden von Granada (8,2%), Tarragona (8%) und Santa Cruz de Tenerife (8%), gefolgt. Madrid hat eine 7,8%, 7,5% und Barcelona. Castellon hat Lokalen für den Anleger (nur 4,6% Rendite), gefolgt von Segovia (5,2%) und Salamanca (5,4%) weniger attraktiv.So auch in den Genuss der Büros, die eine Rendite von 6,8% anzubieten (vor einem Jahr war es 6,4%). Das Vitoria haben die höchste Rendite, mit einer Bruttorendite von 7%. Dann Sevilla (6,8%), Las Palmas (6,4%), Santa Cruz de Tenerife (6,3%) und Alicante (6,3%). In Barcelona ist es belief sich auf 5,9%, während in Madrid bis zu 5,7%.Auf der gegenüberliegenden Seite sind die Büros der A Coruna (4,3%), Oviedo (4,7%) und Santander (4,9%). Der Büromarkt ist nicht so einheitlich wie die anderen Produkte, so dass es unmöglich ist, die statistische Daten von mehr als die Hälfte der spanischen Hauptstadt zu erhalten. Der Vorteil von den Garagen ist bei 4,6% stabilisiert.

 Планируете ли вы инвестировать? Лучше делать покупки, что жилье
Покупка квартиры в аренду имеет выход 3,6%, по сравнению с 5,3% год назад. Магазины предлагают выход 7,5%

     Офисы снова заманчиво кусок для инвесторов

Сандра Лопес Латвии 28 OCT 2015 - 12:38 CET

Поданный в:

     Рентабельность инвестиций Недвижимость Рынок недвижимости Жилье Инвестиционные фонды Финансовые рынки Городской Экономика Финансы

 Купить аренду имущества предлагает валового дохода в размере 3,6% до сентября месяца, по сравнению с 5,3% за двенадцать месяцев назад. Плохие новости для тех, кто предназначен свои сбережения вложить в квартире и получить дополнительный доход с аренды. Падение цен на аренду в третьем квартале обременены рентабельность жилья, согласно докладу, идеалистической портала. Средняя цена дома отдыха в Испании упали на 0,4% в августе по сравнению с тем же месяцем 2014 года, в соответствии с индексом потребительских цен (ИПЦ), опубликованного Национальным институтом статистики (INE). Таким образом, эволюция арендной платы прикован 29 месяцев подряд в состоянии упадка.Тем не менее, инвестиции в Испании, ни в одном из анализируемых продуктов этой портала, по-прежнему предлагают ставки доходности, которые дублируют, в худших случаях, правительственных облигаций до 10 лет (1,8).Большие города улучшили рентабельность жилья сохраняется. Среди испанской столицы Лерида что наиболее выгодно, с 7,8%. Аудитория Лас-Пальмас (6,4%), Пальма-де-Майорка (6,3%), Аликанте (5,8%) и Уэльва (5,6%). Рентабельность в Барселоне 5.2%, что немного выше, чем в Мадриде (5,1%). Тем не менее, самая низкая в Испании являются те, которые достаются владельцам домов в аренду в Оренсе (3,4%), Сан-Себастьян (3,6%) и Ла-Корунья (3,6%). Тогда Луго (3,8%) находится.По данным этого исследования, которая относится цены продажи и аренды различных продуктов по недвижимости, чтобы рассчитать валовой прибыли, магазин является наиболее выгодным инвестиции в недвижимость. Покупка дома в Испании, чтобы арендовать это предлагает валового дохода на 7,5%, по сравнению с 7% год назад. Чем выше возвращение получается в Кордове (9,6%) и Лас-Пальмас (8,4%). Они следуют Гранада (8,2%), Таррагона (8%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (8%). Мадрид 7,8%, 7,5% и Барселону. Кастельон имеет помещения с менее привлекательными для инвестора (только 4,6% дохода), с последующим Сеговии (5,2%) и Саламанки (5,4%).Так же в пользу офисов, которые предлагают доходность 6,8% (год назад она была 6,4%). Витория имеют наибольшую отдачу, с 7% валового дохода в. Тогда Севилья (6,8%), Лас-Пальмас (6,4%), Санта-Крус-де-Тенерифе (6,3%) и Аликанте (6,3%). В Барселоне она составила 5,9%, в то время как в Мадриде до 5,7%.На противоположной стороне находятся офисы Ла-Корунья (4,3%), Овьедо (4,7%) и Сантандер (4,9%). Офис рынок не как единый, как и другие продукты, что делает невозможным получение статистических данных из более чем половины испанской столицы. Преимущество гаражей была стабилизирована на уровне 4,6%.

 Envisagez-vous d'investir? Mieux emplettes que le logement
Acheter un appartement à louer a un rendement de 3,6%, comparativement à 5,3% il ya un an. Les magasins offrent un rendement de 7,5%

     Les bureaux sont à nouveau un morceau tentant pour les investisseurs

Sandra Lopez lettone 28 OCT 2015 - 12:38 CET

Classé dans:

     Immobilier rentabilité de l'investissement logement marché de l'habitation des fonds d'investissement des marchés financiers urbain Economie des Finances

 Acheter un bien locatif offre un rendement brut de 3,6% jusqu'au mois Septembre, comparativement à 5,3% il ya douze mois. Mauvaises nouvelles pour ceux qui ont conçu leurs économies pour investir dans un appartement et d'obtenir un revenu supplémentaire avec votre location. La chute du prix du loyer au troisième trimestre a grevé la rentabilité de logements, selon un rapport publié par le portail Idéaliste. Le prix moyen de la maison de vacances en Espagne a reculé de 0,4% en Août par rapport au même mois de 2014, selon l'Indice des prix à la consommation (IPC) publié par l'Institut national de la statistique (INE). Ainsi, l'évolution des loyers enchaîné 29 mois consécutifs en déclin.Pourtant, l'investissement en Espagne, dans l'un des produits analysés par ce portail, continue d'offrir des taux de rendement qui font double emploi, dans les pires cas, des obligations d'Etat à 10 ans (1,8).Les grandes villes ont amélioré la rentabilité du logement est maintenue. Parmi la capitale espagnole de Lleida est ce qui est le plus rentable, avec 7,8%. Abonnements Las Palmas (6,4%), Palma de Mallorca (6,3%), Alicante (5,8%) et Huelva (5,6%). Rentabilité à Barcelone est de 5,2%, légèrement supérieur à celui de Madrid (5,1%). Cependant, le plus bas en Espagne sont ceux qui reviennent aux propriétaires de maisons à louer à Ourense (3,4%), San Sebastian (3,6%) et La Corogne (3,6%). Puis Lugo (3,8%) est placé.Selon cette étude, qui concerne les prix de vente et de location de divers produits immobiliers pour calculer le rendement brut, la boutique est l'investissement immobilier le plus rentable. Acheter une maison en Espagne à louer, il offre un rendement brut de 7,5%, contre 7% il ya un an. Le rendement plus élevé est obtenu à Córdoba (9,6%) et Las Palmas (8,4%). Ils sont suivis par Grenade (8,2%), Tarragone (8%) et Santa Cruz de Tenerife (8%). Madrid dispose d'un 7,8%, 7,5% et Barcelone. Castellon dispose de locaux avec moins attrayant pour l'investisseur (seulement 4,6% de rendement), suivie de Ségovie (5,2%) et Salamanque (5,4%).Il en va de l'intérêt des bureaux, qui offrent un rendement de 6,8% (il ya un an, il était de 6,4%). Le Vitoria ont le rendement le plus élevé, avec un rendement brut de 7%. Puis Sevilla (6,8%), Las Palmas (6,4%), Santa Cruz de Tenerife (6,3%) et Alicante (6,3%). A Barcelone, il a atteint 5,9%, tandis qu'à Madrid, descendre à 5,7%.Sur le côté opposé se trouvent les bureaux de La Corogne (4,3%), Oviedo (4,7%) et Santander (4,9%). Le marché des bureaux est pas aussi uniforme que les autres produits, ce qui rend impossible d'obtenir des données statistiques à partir de plus de la moitié du capital espagnol. Le bénéfice des garages a été stabilisé à 4,6%.