スペインのマドリッド市役所は、市営住宅を売却するために、116家族を強制引越し。追い出し。

EL PAIS

スペインのマドリッド市役所は、市営住宅を売却するために、116家族を強制引越し。追い出し。

El Ayuntamiento traslada a más de 100 familias para vender sus pisos

Los vecinos afectados se han puesto en pie de guerra y rechazan la medida

El marido de Cospedal es consejero de la empresa inmobiliaria compradora


Maria Comes Fayos / Bruno García Gallo Madrid 26 NOV 2012 - 10:32 CET



The City moved to more than 100 families to sell their homes


The neighbors have been affected at war and reject the measure

Cospedal's husband is director of purchasing real estate company



Maria Comes Fayos / Bruno Garcia Gallo Madrid 26 NOV 2012 - 10:32 CET

Angel Varas, 81, waits standing in the door of his house in Wood Street, 24. His face conveys concern. His blue eyes and wrinkled speak of sadness and helplessness, but also of struggle. They are about to sell the house he has lived for over 20 years. Madrid City Council, which governs Ana Botella (Partido Popular), last sale of five buildings on the property Renta Corporación where 116 families live in rented cheaply. Those tenants are denied the option of buying their homes, even though they had that right by contract. As of December 12 must submit their keys. The City promises placement to other floors but far from the neighborhood I have spent half my life.
The affected properties are in the race for San Francisco (35 homes valued at 6.7 million in total), Street Ambassadors (24, 3.4 million), San Cayetano Street (52 by 7.3 million ) and Wood Street (19, $ 3.5 million). Of those 130 homes, rehabilitated with public funds, 117 are occupied by families who, despite being free housing, pay a social rent below the market price.
The Municipal Housing and Land (SLA) is committed to providing its tenants properties "similar characteristics", both rented as purchase, but in other districts. Municipal spokesman Progress and Democracy Union, David Ortega, said this week that 40% of those affected are older people that "they are going to create a trauma, sacándoles the place where they spent their entire life." The CEO of the SLA, Oslé Fermin responded that "the need for housing is not territorial but vital", and therefore, in his opinion, the homes where they are is not important.



Elena Martí, Ana Maria Salva Martí and Esteban. / S. s.
The neighbors have been at war and have already announced resistance. "I for my house I will not," said Pepita Ramirez, 72, sitting in the small garden of the farm he shares with the other residents of Wood Street. In your building composer Luigi Boccherini lived and who knows if it was there, perhaps, in that garden accompanied by an orange and a Moorish fountain, where zarzuela La Clementina created.
Angel sighs. Not the first time that you are in this situation. In the nineties it realojaron in Madera after a struggle of three years in his former home in Almond Street. "They said my house in ruins and got 15 days to go," he recalls what happened then, just prior to disqualify what happens to the farm where he lives now: "an urban pitch". Pepita resigned looks and nods.


An eviction of 21 million euros
■ The 117 residents learned three weeks ago that the Municipal Housing and Land (SLA) had signed a contract with the realtor Income Corporation to sell their homes for 21 million euros.
■ The Municipal Housing Company (SLA) has said he will not take anyone out of his house and is committed to providing its tenants properties "similar characteristics" but in other districts (pay between 10 and 100 euros monthly rent).
■ The City Council has met with tenants to point out that they are forced to leave their homes until their contracts expire.
■ Iron Ignacio Lopez, the husband of Dolores Cospedal, PP Secretary General, is a member of the Board of Directors of the Corporation Income business.
■ The Housing Socialist spokesman in Congress, Leire Iglesias, has requested an explanation as to both Cospedal bottle.
Of the latter, they learned three weeks ago. "They came from social workers EMVS. Older people cried because they were told that the next owners would not respect their contracts and that it would be best to accept a relocation, "says Sol Alonso, another tenant in the building affected the career of San Francisco, 46. "Some have been given time to release the keys," he says.
Nugget is one. In the letter he received put that on December 12 must be filed in the office with the keys. "Overreached with the elderly. A younger peep not told, "laments one of those affected, Salva Martí. "I do not believe anything, suddenly jumps Angel's wife, Loli Carrasco.
An SLA spokesman tries to calm things down and ensures that seniors-largest group of buildings for sale-try realojarlas in the downtown district. "I wish we had home for everyone in this neighborhood, but it's not," said the company, which also argues that it is free to sell because the homes are not officially protected.
"Whether you are not officially protected" contradicts Eiriz Montserrat, one of the lawyers working with the neighbors. "Their rents are governed by Decree 100/86. This means that, by contract, they should have offered them first homes, "concludes complaining about the lack of transparency of the process. The SLA says no need to offer housing to existing tenants because they are selling the building block. "That's not true," said the lawyer. "I have found that there are local belonging to other owners. Not sold in bulk, "he says.



Angel Varas, Pepita Ramirez and Loli Carrasco. / S. s.
The City plans to enter this operation 21 million euros. "Given the current economic situation, is seen as a positive option to maintain the social action of the SLA," said Fermin Oslé. However, Botella has already decided to stop building social housing, so that the SLA is starting next year just to manage the apartments you have for rent. Or to sell some of them and "make safe", as reported by the municipal socialist leader, Jaime Lissavetzky, accusing mayor to act as "the president of a bad bank." "This is a situation worthy of Charles Dickens. Now comes the bottle home and tells them to go to the streets because we have too much debt to raise cash, "he added, referring to the cause of this situation: the precarious financial situation of the City Council after eight years as mayor of now Minister of Justice, Alberto Ruiz-Gallardón.
Income Corporation is an independent director Ignacio Lopez de Hierro, husband of the secretary general of the PP, María Dolores de Cospedal. The City Council has called it "coincidence", and the company has said that Lopez del Hierro "has had no involvement in either the study or in the negotiation, or the execution of the agreement." Has clarified further that the operation is not closed, but it "is studying the feasibility of the project, subject to compliance with certain conditions."
The United Left municipal spokesman, Angel Perez, said, according to a report of an accounting advice, economic capacity Renta Corporación is 1 out of 10, ie the minimum, and their situation is "very close to insolvency, with a very high risk of default. " He advocated it to sell the apartments to their tenants. They asked him for years, but the City Council replied in May 2007 that it was "impossible" to "dwellings lacking qualified to proceed with the sale." The floors are free, and as such have now been sold by the City.
The purchase option agreement signed on October 18, 2012 by the Income and Corporation SLA provides that if the company backed out, lost 60,000 euros for each property, up to a limit of 300,000. That grabbed Fermin Oslé to say that if the sale is frustrated, the less money the City will be entered. Although it was at the expense of the welfare of the tenants.
The City Council has met with them to point out that they are forced to leave their homes until their contract expires, then depend on the new owner set the rental price, which in some cases was now reduced to 10 euros per month. The Socialist spokesman for housing issues in Congress, Leire Iglesias, considers this operation "the height of cynicism, shamelessness and indecency policy", and has requested an explanation as to both bottle Cospedal itself, since the operation, "and legal or illegal, no longer a political indecency ".
Rafa Olmo, the property of the career of San Francisco, tried to buy his house in 2004. Sun also Alonso and other tenants of the five farms affected. "They told us in 2007: 'Unfortunately, there (...) can not access your application to sell'. And that was the end. I never went to bid as promised in the letter, "recalls Rafa, outraged at the situation. The SLA responds to this that "are other times" and in 2007 "not appropriate" sale.
Angel walks nimbly Gran Vía, despite his age. It addresses the first meeting of residents affected collective. They want to be a platform to be stronger in the courts if the situation ends in judgment. The meeting takes place between long faces and broken voice input. They begin to discuss the roadmap which will continue until 18 January, ending days of purchase option contract. The fight has begun.

Deshacer cambios

スペインのマドリッド市役所は、市営住宅を売却するために、116家族を強制引越し。追い出し。

 

市は、彼らの家を販売する100以上の家族に移動


近所の人は戦争に影響を受け、対策を拒否されました

Cospedalの夫は購買不動産会社のディレクターである



午前10時32分CET - マリアがFayos/ブルーノ·ガルシアギャロマドリード2012年11月26日カムズ

 

エンジェルバラス、81は、ウッド·ストリート、24の彼の家のドアに立って待っています。彼の顔は懸念を伝えています。彼の青い目、しわは、悲しみと無力感だけでなく、闘争の話。彼らは、彼が20年以上にわたって住んでいる家を売るしようとしています。アナBOTELLA（Partido人気）、116家族が安く借りに住ん財産レンタ公社に5棟の最後の販売を支配するマドリード市議会、。それらのテナントは、彼らは契約によってその権利を持っていたにもかかわらず、彼らの家を購入することを拒否されます。 12月12日の時点でそれらのキーを提出しなければならない。市は、他の階への配置を約束するが遠く近所から私は半分私の人生を費やしてきました。
該当するプロパティは、サンフランシスコ（合計で6.7万ドル相当35世帯）、ストリート·アンバサダー（24、3.4百万米ドル）、サンカエタノストリート（7.3百万のための52レースである）とウッドストリート（19350万ドル）。公的資金で改修したもの130世帯、うち、117は、無料の住宅にもかかわらず、市場価格以下のソーシャル家賃を払う家族で占められている。
市営住宅と土地（SLA）は、そのテナントのプロパティ "類似した特性"、購入などが、他の地区でレンタルの両方を提供することを約束します。地方自治体の広報担当者の進捗状況と民主主義連合、デビッドオルテガは、影響を受けた人の40％が高齢者がいることであることを今週言った、 "彼らは彼らの全体の生命を過ごした場所をsacándoles、トラウマを作成しようとしている。" SLAの最高経営責任者（CEO）は、Osléフェルミンは、 "住宅の必要性は領土しかし必須ではありませんでした"と答えたので、彼の意見によれば、彼らは家は重要ではありません。



エレナ·マルティ、アナ·マリア·サルバ·マルティとエステバン。 / S sである。
近所の人は戦争を続けており、既に抵抗を発表しました。 "私は私の家のために私は、ないでしょう"ペピータラミレス、72はウッドストリートの他の住民と農家彼の株式の小さな庭に座っている、と述べた。あなたの建物の作曲家ルイジ·ボッケリーニではサルスエララ·クレメンティが作成オレンジとムーア人の噴水を伴うその庭で、多分、住んでいて、それがあった場合、誰が知っている。
天使はため息をつく。このような状況になっていることを初めてではない。アーモンドストリートで彼の元自宅で3年間の闘争の後マデラの九十年代で、それはrealojaron。 "都市ピッチ"： "彼らは廃墟に私の家を言って行くために15日間を得た"と、彼は直前に彼が今住んでいる農場に何が起こるかを失格にする、次に何が起こったかを振り返る。ペピータはルックスとうなずきを辞任した。


2100万ユーロの立ち退き
■117住民は市営住宅と土地（SLA）が2100万ユーロのために家を販売する全米リアルター協会加入者の所得（株）と契約を締結したことを3週間前に知りました。
■市営住宅カンパニー（SLA）は、彼が彼の家から誰にも出さないでしょうし、そのテナントのプロパティ "類似した特性"を提供することに努めていますが、他の地区で（月額10〜100ユーロを支払うと言っている家賃）。
■市議会は、彼らが彼らの契約の有効期限が切れるまで、彼らの家を離れることを余儀なくされていることを指摘してテナントと会っている。
■アイアンイグナシオ·ロペス、ドロレスCospedalの夫、PPの事務総長は、法人所得ビジネスの取締役会のメンバーである。
■議会の住宅社会党スポークスマン、Leireイグレシアスは、両方Cospedal瓶に応じて説明を求めました。
後者のうち、彼らは3週間前に知りました。 "彼らは、ソーシャルワーカーのEMVSから来ました。彼らは次の所有者がその契約を尊重しないこと、それが移転を受け入れるために最善であると言われたので、年配の人が泣いた、 "ソル·アロンソ、建物内の別のテナントは、サンフランシスコ、46のキャリアに影響を与えたと言います。 "いくつかのキーを解除するための時間を与えられている、"と彼は言う。
ナゲットは1つです。手紙の中で、彼は12月12日キーで事務所に提出しなければならないことを入れていただきました。 "高齢者とOverreached。若いのぞき聞いていない、 "影響を受けたものか、サルバマルティは嘆く。 "私は何を信じていない、突然天使の妻、ロリカラスコジャンプします。
SLAのスポークスマンは、物事を沈静化しようとし、ダウンタウン地区での販売の試行realojarlas建物をその先輩に大きいグループを確実にします。 "私は、我々はこの近所の皆のために自宅を持って望むが、それはない"と、また家が正式に保護されていないので、それが販売して自由であると主張している会社は、言った。
"あなたが正式に保護されていないかどうか" Eirizモントセラト、近所の人と働く弁護士の一人は、矛盾している。 "彼らの賃料は令86分の100によって規定されています。これは、契約によって、彼らはそれらを最初に住宅を提供しているはずですが、 "プロセスの透明性の欠如について不満結論は、ことを意味します。 SLAは、彼らはビルディングブロックを販売しているため、既存テナントに住宅を提供する必要は全く言っていない。 "それは本当ではない"と、弁護士は言いました。 "私は地元の他の所有者に属するものがあることを発見した。バルクで販売されていない "と彼は言う。



エンジェルバラス、ペピータラミレスとロリカラスコ。 / S sである。
市は、この操作を21百万ユーロを締結する予定であります。 "現在の経済状況を考えると、SLAの社会貢献活動を維持するために、正のオプションとして見られている、"フェルミンOsléは言った。しかし、BOTELLAはすでにSLAは、ちょうどあなたが家賃のために持っているアパートを管理するために、来年からされるように、社会住宅を建設を停止することを決めました。またはそれらの一部を売却、市町村社会主義指導者、ハイメLissavetzky、として機能するように非難市長が報告されているように、 "安全にする"ために "バッドバンクの社長は語った。" "これは、チャールズ·ディケンズの価値がある状況です。今、彼はこのような状況の原因を参照して、追加された "、瓶を家に来て、私たちは現金を調達するためにあまりにも多くの借金を持っているので、街に行くためにそれらに告げる：市議会の不安定な金融情勢の8年後の市長として今正義、アルベルト·ルイスガジャルドン-大臣。
所得コーポレーションは独立取締役イグナシオ·ロペス·デ·イエロ、PPの幹事長、マリア·ドローレス·デ·Cospedalの夫です。市議会はそれを "偶然の一致"と呼ばれており、同社は、ロペス·デル·イエロは、と言っている "と、調査や交渉で、または契約締結どちらにも関与していなかった。"操作は閉じられていないことをさらに明確にしているが、それは、 "一定の条件の遵守を条件として、プロジェクトの実現可能性を検討している。"
ユナイテッド左自治体広報担当者、エンジェルペレスは言った、会計上の助言の報告書によると、経済的能力レンタ公社は、最小すなわち、10のうち1であり、彼らの状況は、 "支払不能に非常に近いデフォルトのリスクが非常に高いと。 "彼は、彼らのテナントにアパートを売却することを提唱した。彼らは何年も前から彼に尋ねたが、市議会はそれを "不可能"だったことを2007年5月に答えた、 "売却を続行する資格を欠いている住宅。"床は無料ですが、そのようなものは今市から販売されている。
収益及び株式会社SLAによって2012年10月18日に調印され、購入オプション契約は、同社がバックアウトされた場合、30万を上限として、各プロパティの6万ユーロを失ったことを提供します。それは販売が挫折されている場合は、少ないお金を市が入力されると言うことフェルミンOsléをつかんだ。それは、入居者の福祉を犠牲にしてあったが。
市議会は、その契約が切れるまで、彼らの家を離れることを余儀なくされていることを指摘するために彼らと会ったが、その後いくつかのケースでは現在、月額10ユーロに減少したレンタル価格を設定し、新しい所有者に依存しています。議会で住宅問題のために社会党スポークスマン、Leireイグレシアスは、この操作で "皮肉、恥知らずとわいせつポリシーの高さ"を考慮し、操作以降、両方のボトルCospedal自体に応じて説明を求めてきた "と"政治わいせつもはや、法的または違法。
ラファ·オルモ、サンフランシスコのキャリアのプロパティは、2004年に彼の家を購入しようとしました。日はまた、アロンソと影響を受けた5農場の他のテナント。 "彼らは、2007年に私たちに語った："残念なことに、そこに（...）を販売するようにアプリケーションにアクセスすることはできません '。そして、それは終わりだった。私は手紙の中で約束したように入札に行きませんでした、 "状況に激怒ラファは、回想する。 SLAは、 "他の回がある"とこれに応じ、2007年には "適切でない"発売。
天使は彼の年齢にもかかわらず、機敏グランビアを歩いている。これは、影響を受けた住民の集団の最初の会議に対応しています。彼らは状況が判決で終了した場合裁判所に強くなるためのプラットフォームになりたい。会議が長い顔と壊れ音声入力の間で行われます。彼らは、購入オプション契約の終了日を、1月18日まで継続されたロードマップを議論を始める。戦いが始まっています。