住宅市場」 レンタCorporaciónは、5年間で、その利益を倍増する計画します カタロニア不動産は強気市場のサイクルを活用し、そのビジネスモデルを再構築したいです 賃貸株式会社証券取引所、再び上記の危機ビジネスを達成するために 18時44分CET - バルセロナリュイス・ペリセア2015年11月18日 に提出： レンタCorporación不動産為替市場アーバニズム住宅経済金融会社等金融市場

EL PAIS > ECONOMIA > MERCADO INMOBILIARIO,

Mercado inmobiliario »
Renta Corporación se propone duplicar su beneficio en cinco años
La inmobiliaria catalana quiere rehacer su modelo de negocio aprovechando el ciclo alcista del mercado

    Renta Corporación vuelve a Bolsa para alcanzar el negocio anterior a la crisis

Lluís Pellicer Barcelona 18 NOV 2015 - 18:44 CET

    Recomendar en Facebook 8
    Twittear 65
    Enviar a LinkedIn 6
    Enviar a Google + 0
    Comentarios

Archivado en:

    Renta Corporación Mercado inmobiliario Bolsa Vivienda Urbanismo Mercados financieros Empresas Economía Finanzas

+++++++++++++++++++++++++++++++++

Real-estate market "
Renta Corporación plans to double its profit in five years
The Catalan real estate wants to rebuild its business model leveraging the bull market cycle

     Rent Corporation Stock Exchange again to achieve the above-crisis business

Barcelona Lluís Pellicer 18 NOV 2015 - 18:44 CET

Filed in:

     Renta Corporación Real Estate Exchange Market Urbanism Housing Economics Finance Companies Financial markets

 A year after coming out of bankruptcy, the Catalan real estate Rent Corporation tries to rebuild the business model that led her to have a valuation of 1,000 million euros during the peak of the bubble. The company, which today has a market capitalization of 62 million euros, expects to close the year with a net profit of nine million euros and aims to more than double it by 2020, according to today explained the managers of the company in a session Analysts in the Barcelona Stock Exchange. To do so, the company hopes to use the upward cycle facing the real estate market, especially in Madrid and Barcelona. The group chaired by Luis Hernández de Cabanyes also boost the value of its shares resuming the distribution of dividends and buying back shares for treasury expected.
The business model of Renta Corporación is based on the rapid rotation of the assets acquired. After considering almost all the operations that occur in Barcelona and Madrid, the company exercised call options on some properties or acquires directly. The CEO of the company, David Vila, explained that the decision is "agile", since it may be delayed one week. From there, the company carried out a transformation of the building, either by rehabilitating, with a change of use or a development process. And finally, the company resells the building. The assets remain in the hands of the company within 12 months.
The company collapsed with the housing crisis, as markets froze and investors withdrew from Spain, which made could not shake the buildings that had accumulated and also stay with a close bond 500 million euros. After the bankruptcy and several processes in lieu of payment, the company thinned in both assets and debt, which is 24.3 million euros today. The change in the housing market (investment in commercial buildings and spent two years at historic highs) cycle has led the company to put back in place the machinery.
Hernandez de Cabanyes has said that the goal of the company is to "return to pre-crisis results, resume dividend policy as soon as possible and increase the treasury." To do this, the company must face an average increase of between 20% and 25% annually in the income statement to achieve net profit of 20 million euros in 2020 and about 100 to own 105 million fund, which It means increasing by 250% current. The corporate CEO of Renta Corporación, José María Cervera, said growth levers: the Spanish macroeconomic situation, the emergence of new players, especially funds and REITs, and the return of financial credit to real estate.

 住宅市場」
レンタCorporaciónは、5年間で、その利益を倍増する計画します
カタロニア不動産は強気市場のサイクルを活用し、そのビジネスモデルを再構築したいです

    賃貸株式会社証券取引所、再び上記の危機ビジネスを達成するために

18時44分CET - バルセロナリュイス・ペリセア2015年11月18日

に提出：

    レンタCorporación不動産為替市場アーバニズム住宅経済金融会社等金融市場

 年破産から出てきた後、カタロニア語の不動産賃貸会社は、バブルのピーク時に1,000百万ユーロの評価を持っているために彼女を導いたビジネスモデルを再構築しようとします。今日62百万ユーロ、時価総額を持っている会社は、セッションで会社の経営者を説明し、今日によると、9百万ユーロの純利益を年間閉鎖することを期待し、2020年までにそれの2倍以上を目指してバルセロナ証券取引所でのアナリスト。そうするために、同社は特に、マドリードとバルセロナで、不動産市場が直面している上向きのサイクルを使用したいと考えています。ルイス・エルナンデス・デ・Cabanyesが議長を務めるグループは、株式配当金の分配を再開すると予想される自己のために株式を買い戻すの価値を高めます。
レンタCorporaciónのビジネスモデルは、取得した資産の急速な回転に基づいています。バルセロナとマドリッドで発生するほとんどすべての操作を考慮した後、同社はいくつかのプロパティのコール・オプションを行使し、または直接取得します。同社の最高経営責任者（CEO）、デビッド・ヴィラは、それが1週間遅れる可能性があるため決定は、「アジャイル」であると説明しました。そこから、同社は、使用の変更や開発プロセスで、リハビリのいずれかによって、建物の変形を行いました。そして最後に、会社が建物を再販。資産は、12ヶ月以内に会社の手に残っています。
市場が凍結し、投資家が蓄積していた建物を振るとも密接結合と滞在できませんでし作らスペイン、から撤退として同社は、住宅危機で崩壊し5億ユーロ。支払いの代わりに破産し、いくつかのプロセスの後、同社は今日2430万ユーロである、資産と負債の両方に薄く。住宅市場の変化は、（商業ビルへの投資と過去最高で2年を過ごした）サイクルは、所定の場所に戻り機械を置くために会社をリードしてきました。
ヘルナンデスデCabanyesは、同社の目標は、することを言っている」、危機前の結果に戻るできるだけ早く配当政策を再開し、自己を高めます。」これを行うには、同社は2020年に20百万ユーロの純利益を達成するために損益計算書で毎年20％の​​間、25％の平均増加に直面しなければなりませんし、約1001.05億ファンドを所有し、これそれは250％の電流によって増加させることを意味します。レンタCorporaciónの企業の最高経営責任者（CEO）、ホセ・マリア・セルベラは、成長レバーを言った：スペインのマクロ経済状況、新規プレイヤーの登場、特にファンド、リート、不動産への金融信用のリターンを。

 Housing Market '
Renta Corporación plant, seinen Gewinn in fünf Jahren verdoppeln
Die katalanische Immobilien will sein Geschäftsmodell neu zu erstellen die Nutzung der Hausse-Zyklus

     Mieten Corporation, Börse erneut, um die oben Krise Geschäft zu erreichen

Barcelona Lluís Pellicer 18 NOV 2015 - 18.44 CET

Filed in:

     Renta Corporación Real Estate Exchange Markt Urbanismus Gehäuse Wirtschaft, Finanzen Unternehmen Finanzmärkte

 Ein Jahr, nachdem aus der Insolvenz kommen, der katalanischen Immobilien Mieten Gesellschaft versucht, das Geschäftsmodell, das sie führten zu einer Bewertung von 1.000 Mio. Euro auf dem Höhepunkt der Blase haben wieder aufzubauen. Das Unternehmen, das heute über eine Marktkapitalisierung von 62 Millionen Euro erwartet, das Jahr mit einem Nettogewinn von 9.000.000 € zu schließen, und zielt darauf ab, mehr als doppelt so es bis zum Jahr 2020, nach dem heutigen erläuterte die Führungskräfte des Unternehmens in einer Sitzung Analysten der Barcelona Stock Exchange. Um dies zu tun, hofft das Unternehmen, um die Aufwärtszyklus mit Blick auf den Immobilienmarkt vor allem in Madrid und Barcelona zu verwenden,. Die Gruppe von Luis Hernández de Cabanyes Vorsitz steigern auch den Wert der Anteile der Wiederaufnahme der Ausschüttung von Dividenden und Aktienrückkäufe für eigene erwartet.
Das Geschäftsmodell der Renta Corporación ist auf der schnellen Rotation der erworbenen Vermögenswerte. Nach Prüfung fast alle Operationen, die in Barcelona und Madrid auf, das Unternehmen ausgeübt Call-Optionen auf einige Eigenschaften oder erwirbt direkt. Der CEO des Unternehmens, David Vila, erklärte, dass die Entscheidung "agile", denn es wird eine Woche verzögern. Von dort aus führte das Unternehmen eine Transformation des Gebäudes, sei es durch die Sanierung, mit einer Änderung der Verwendung oder einem Entwicklungsprozess. Und schließlich, verkauft das Unternehmen das Gebäude. Die Vermögenswerte verbleiben in den Händen des Unternehmens innerhalb von 12 Monaten.
Das Unternehmen brach mit der Immobilienkrise, da die Märkte erstarrte und Investoren aus Spanien, das konnte nicht die Gebäude, die angesammelt hatte, zu schütteln und auch mit einer engen Bindung zu bleiben gemacht zog 500 Millionen Euro. Nach dem Konkurs und mehrere Prozesse an Zahlungs statt, verdünnt das Unternehmen in beiden Vermögenswerte und Schulden, die 24.300.000 € heute ist. Die Veränderung auf dem Wohnungsmarkt (Investitionen in Gewerbebauten und verbrachte zwei Jahre auf historischen Höchstständen) Zyklus hat das Unternehmen, um die Maschinen wieder in Kraft gesetzt geführt.
Hernandez de Cabanyes hat gesagt, dass das Ziel des Unternehmens ist es, "vor der Krise Ergebnisse angezeigt, wieder aufzunehmen Dividendenpolitik so bald wie möglich und erhöhen die Schatzkammer." Um dies zu tun, muss das Unternehmen einen durchschnittlichen Anstieg von 20% bis 25% pro Jahr in der Erfolgsrechnung von Angesicht zu Nettogewinn von 20 Millionen Euro im Jahr 2020 zu erreichen, und etwa 100 bis 105 Millionen besitzen Fonds, der Es bedeutet, einem Plus von 250% Strom. Die Unternehmens CEO von Renta Corporación, José María Cervera, das Wachstumshebel: die spanische gesamtwirtschaftlichen Lage, das Auftreten neuer Akteure, vor allem Spezialfonds und REITs, und die Rückkehr der Finanzkredit um die Immobilie.

 Ринок житла "
Рента Corporación планує подвоїти свій прибуток протягом п'яти років
Каталонський нерухомості хоче відновити свою бізнес-модель використовуючи цикл бичачого ринку

     Оренда корпорація фондова біржа знову для досягнення вище кризи бізнес

Барселона Луїс Пельісер 18 NOV 2015 - 18:44 CET

Поданий в:

     Рента Corporación Нерухомість Валютний ринок містобудування житлово Економіка Фінанси Компанії Фінансові ринки

 Через рік після виходу з банкрутства, каталонський нерухомості Оренда корпорація намагається відновити бізнес-модель, яка привела її, щоб мати оцінку 1,000 млн євро під час піку міхура. Компанія, яка сьогодні має ринкову капіталізацію в 62 млн євро, чекає, щоб закрити рік з чистим прибутком в дев'ять мільйонів євро і прагне до більш ніж подвоїти його до 2020 року, відповідно до сьогоднішнього дня пояснив менеджерів компанії в сесії Аналітики в Барселоні фондовій біржі. Щоб зробити це, компанія сподівається використовувати вгору цикл з видом на ринок нерухомості, особливо в Мадриді та Барселоні. Група під головуванням Луїс Ернандес де Cabanyes також підвищити вартість своїх акцій відновлення розподіл дивідендів і викуп акцій казначейства очікується.
Бізнес-модель Renta Corporacion заснована на швидкому обертанні активів. Після розгляду майже всі операції, які відбуваються в Барселоні і Мадриді, компанія здійснює опціони на деяких властивостях або набуває прямо. Генеральний директор компанії, Девід Віла, пояснив, що це рішення "живий", так як воно може бути затримано один тиждень. Звідти, компанія провела перетворення будівлі, або шляхом відновлення, зі зміною використання або процесу розвитку. І, нарешті, компанія перепродає будівлю. Активи залишаються в руках компанії протягом 12 місяців.
Компанія звалився з житловим кризою, оскільки ринки завмерли, а інвестори відмовилися від Іспанії, який зробив не могло похитнути будівлі, які накопичилися, а також забронювати номер з тісному зв'язку 500000000 євро. Після банкрутства і кілька процесів в замість оплати, компанія розбавляти в обох активів і заборгованості, що є 24300000 євро сьогодні. Зміна на ринку житла (інвестиції в комерційних будівлях і провів два роки в історичних максимумів) цикл привела компанію, щоб покласти на місце механізм.
Ернандес де Cabanyes сказав, що мета компанії полягає в "повернутися до докризових результатами, відновити дивідендну політику, як тільки можливо, і збільшити казну." Щоб зробити це, компанія повинна зіткнутися в середньому на 20% між 25% щорічно у прибутках і збитках для досягнення чистий прибуток у розмірі 20 млн євро в 2020 році і близько 100 володіти 105 млн фонд, який Це означає збільшення на 250% струму. Корпоративний директор Renta Corporacion, Хосе Марія Сервера, сказав зростання важелі: іспанська макроекономічну ситуацію, поява нових гравців, особливо засобів та інвестиціях в нерухомість, і повернення до фінансового кредиту нерухомість.

 Marché du logement '
Renta Corporación prévoit de doubler son bénéfice en cinq ans
L'immobilier catalan veut reconstruire son modèle d'entreprise exploitant le cycle de marché haussier

     Nouveau Rent Corporation Bourse de parvenir à l'entreprise ci-dessus crise

Barcelone Lluís Pellicer 18 NOV 2015 - 18:44 CET

Classé dans:

     Marchés Entreprises Renta Corporación marché immobilier change Urbanisme Logement Economie des Finances financiers

 Un an après être sorti de la faillite, l'immobilier catalan Rent Corporation tente de reconstruire le modèle d'affaires qui l'a amenée à avoir une valorisation de 1.000 millions d'euros pendant le pic de la bulle. La société, qui compte aujourd'hui une capitalisation boursière de 62 millions d'euros sur le marché, prévoit de terminer l'année avec un bénéfice net de neuf millions d'euros et vise à plus que doubler par 2020, selon a expliqué aujourd'hui les dirigeants de la société dans une session Les analystes de la Bourse de Barcelone. Pour ce faire, l'entreprise espère utiliser le cycle de hausse face au marché de l'immobilier, notamment à Madrid et Barcelone. Le groupe présidé par Luis Hernández de Cabanyes aussi stimuler la valeur de ses actions la reprise de la distribution de dividendes et de rachats d'actions de la trésorerie attendue.
Le modèle d'affaires de la Renta Corporación est basé sur la rotation rapide des actifs acquis. Après avoir examiné presque toutes les opérations qui se produisent à Barcelone et Madrid, la compagnie a exercé des options d'achat sur certaines propriétés ou acquiert directement. Le PDG de la société, David Vila, a expliqué que la décision est «agile», car il peut être retardé une semaine. De là, la société a procédé à une transformation de l'immeuble, soit par la réhabilitation, avec un changement d'utilisation ou d'un processus de développement. Et enfin, l'entreprise revend le bâtiment. Les actifs restent dans les mains de la société dans les 12 mois.
La société a fait faillite avec la crise du logement, alors que les marchés ont gelé et les investisseurs se sont retirés de l'Espagne, qui a fait ne pouvait pas secouer les bâtiments qui se sont accumulés et de rester aussi avec un lien étroit de 500 millions euros. Après la faillite et plusieurs processus en guise de paiement, la société amincie dans les deux actifs et de la dette, ce qui est € 24,3 millions aujourd'hui. Le changement dans le marché du logement (investissement dans les bâtiments commerciaux et a passé deux ans à des sommets historiques) Cycle a conduit l'entreprise à mettre en place la machine.
Hernandez de Cabanyes a dit que l'objectif de la société est de "revenir aux résultats d'avant la crise, la politique de dividende reprendre dès que possible et d'augmenter la trésorerie." Pour ce faire, l'entreprise doit faire face à une augmentation moyenne comprise entre 20% et 25% par an dans le compte de résultat pour atteindre un bénéfice net de 20 millions d'euros en 2020 et environ 100 à 105 millions de posséder fonds, qui Cela signifie une augmentation de 250% du courant. Le PDG de l'entreprise de Renta Corporación, José María Cervera, a déclaré leviers de croissance: la situation espagnole macroéconomique, l'émergence de nouveaux acteurs, en particulier les fonds et sociétés de placement immobilier, et le retour du crédit financier à l'immobilier.