スペインは販売のための120万人以上の家庭を持っています ほとんど70万ホーム転売は理想主義者のウェブサイトによると、買い手を求めて 人口の減少は、新規および中古フロアの「株式」は予想していた研究によると、百万の周りになりますようになります 第二四半期、5年間で最高水準の14％までの住宅販売 リュイス・ペリセアバルセロナ3 NOV 2015 - 12時52分CET に提出： 開発計画省住宅局国営企業のフィッチIBCA価格Idealista.com住宅不動産市場省

EL PAIS > VIVIENDA VENTA

España acumula más de 1,2 millones de viviendas en venta
Casi 700.000 casas de segunda mano buscan comprador, según el portal Idealista
La caída de la población hará que el 'stock' de pisos nuevos y usados se sitúe alrededor del millón, según un estudio de Anticipa

    La venta de casas sube un 14% en el segundo trimestre, su mayor nivel en cinco años

Lluís Pellicer Barcelona 3 NOV 2015 - 12:52 CET

Archivado en:

    Idealista.com Fitch Ibca Precio vivienda Ministerio de Fomento Mercado inmobiliario Ministerios Vivienda Urbanismo Empresas Administración Estado

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Spain has more than 1.2 million homes for sale
Almost 700,000 home resales seeking buyer, according to the Idealist website
The fall in population will make the 'stock' of new and used floors will be around one million, according to a study anticipates

     Home sales up 14% in the second quarter, its highest level in five years

Lluís Pellicer Barcelona 3 NOV 2015 - 12:52 CET

Filed in:

     Fitch Ibca Price Idealista.com housing property market Ministry of Development Planning Ministries Housing Administration State Enterprises

 The Spanish property market is facing his recovery even though unable to escape his biggest drag: the sheer volume of new construction homes to sell, at least 535,000 units, according to data from the Ministry of Development. However, buyers are more for decanting owned homes, which account for almost three-quarters of sales. Today in Spain there are 693,200 existing homes for sale, according to real estate portal has collected the Idealist. That means that more than 1.2 million homes now hope to find buyer in the market.
The pace of purchases of new flats indicates that the market still needs time to digest all the projects that were started during the time of the housing bubble. In fact, Credit rating agency Fitch warned in a recent report that banks are holding a stock of 150,000 new "unsaleable and empty" homes, either by their location or by their poor quality. Ministry data indicated that during 2014 the volume of empty houses just under 5% over the previous year and in five years has drained just 18.8% of all homes that volume.more information

    Home sales up 14% in the second quarter, its highest level in five years
    Notaries continue to record reductions in housing prices
    The price of new and used homes up 1.4% in three months
    The sale of homes soars 24% in August and has a year of gains
The main competition of these promotions are second-hand flats. In total, 693,200 accounts Idealistic homes for sale, which means that 2.7% of all park homes Spain hangs the sign sold. In absolute terms, the provinces with more homes for sale are those with more population: Madrid (71504), Barcelona (61 241) and Valencia (51,500). They are followed by provinces with large numbers of tourists and Alicante (47,710), Malaga (41 179) and Murcia (24,035). If relates the volume of homes for sale with the total customer base, which have a higher ratio are Malaga (4.5%), Almeria (4.2%) and Cantabria (4.1%). Madrid and Barcelona are below the average, while the proportion Caceres and Teruel is just 1.3%.
For the coming years, analysts expect the market recovery continues thanks to low interest rates, rising household incomes, the improvement in the labor market and reducing household debt. However, an item can jeopardize this context: demography. A report by Professor of Applied Economics at the Autonomous University of Barcelona Josep Oliver for Real Estate anticipates for 2018 indicates a reduction of the Spanish population of 2.3% compared to 2014. If immigration is expected that in the years assumed expansion the past decade annual 400,000 homes, Oliver expects that figure in 2018 will fall by 230,000 were created. In an optimistic scenario, Oliver expects the stock of first and second hand remains "stable" at 978,000 units.

 スペインは販売のための120万人以上の家庭を持っています
ほとんど70万ホーム転売は理想主義者のウェブサイトによると、買い手を求めて
人口の減少は、新規および中古フロアの「株式」は予想していた研究によると、百万の周りになりますようになります

    第二四半期、5年間で最高水準の14％までの住宅販売

リュイス・ペリセアバルセロナ3 NOV 2015 - 12時52分CET

に提出：

    開発計画省住宅局国営企業のフィッチIBCA価格Idealista.com住宅不動産市場省

 開発省のデータによると、販売する新築の家の莫大な量の、少なくとも535,000単位：スペインの不動産市場は、彼の最大のドラッグを逃れることができないにもかかわらず、彼の回復に直面しています。しかし、バイヤーは販売のほぼ四分の三を占める所有する家を、デカンテーションのためのより多くのです。スペインの販売のための693200既存の家がある今日では、不動産ポータルに応じた理想主義者を集めています。それは120万人以上の家庭は今、市場で買い手を見つけることを願っていますことを意味します。
新しいフラットの購入のペースは市場はまだ住宅バブルの時間の間に開始されたすべてのプロジェクトを消化する時間が必要であることを示しています。実際には、信用格付け機関フィッチは、銀行がその場所によって、あるいはその品質不良のいずれかによって15万新しい「unsaleableと空」の家の株式を保持しているという最近の報告書で警告しました。省のデータは2014年の間、前年比と5年間でわずか5％未満空き家のボリュームは、そのボリュームのすべての家のちょうど18.8％を排出していることを示しました。もっと

    第二四半期、5年間で最高水準の14％までの住宅販売
    公証人は、住宅価格の減少を記録し続けます
    3ヶ月で新品、中古住宅の価格は、最大1.4％
    住宅の販売は8月に24％急上昇し、利益の年を持っています
これらのプロモーションの主な競争は中古のフラットです。合計では、693200は、すべての公園の家の2.7％がスペインの販売のサインをハングアップすることを意味し、販売のための理想主義の家を占めています。マドリード（71504）、バルセロナ（61 241）とバレンシア（51500）：絶対的には、販売のためのより多くの家を持つ州は、より多くの人口を有するものです。これらは、観光客やアリカンテ（47710）、マラガ（41 179）とムルシア（24035）の数が多い州が続いています。関連する場合、より高い比率を持っている総顧客基盤と販売のための家の体積はマラガ（4.5％）、アルメリア（4.2％）カンタブリア（4.1％）です。割合カセレスとテルエルはちょうど1.3％でありながら、マドリードとバルセロナは、平均以下です。
今後数年間のために、アナリストは、市場の回復が家計所得、労働市場の改善を上昇し、家計の負債を削減、低金利のおかげで続けて期待しています。人口：ただし、アイテムは、このコンテキストを危険にさらすことができます。移民は年間で拡大を想定していることが期待されている場合は2014年に比べて2.3％のスペイン語人口の減少を示している不動産のためのバルセロナジョゼップ・オリバーの自治大学の応用経済学の教授の報告は、2018年のために予測し過去十年間の年間40万家、オリバーは、作成された2018年の図は23万によって分類されますことを期待しています。楽観的なシナリオでは、オリバーは、第一及び第二の手の在庫は978000台で「安定」のままで期待しています。
 In Spanien gibt es mehr als 1,2 Millionen Wohnungen zu verkaufen
Fast 700.000 Hause Weiterverkäufe der Suche nach Käufer, gemäß der Idealist-Website
Der Rückgang der Bevölkerung wird der "Bestand" der neuen zu machen und verwendet Etagen werden rund eine Million sein, nach einer Studie geht davon aus,

     Hausverkäufe um 14% im zweiten Quartal, den höchsten Stand seit fünf Jahren

Lluís Pellicer Barcelona 3 NOV 2015 - 00.52 CET

Filed in:

     Fitch IBCA Preis Idealista.com Gehäuse Immobilienmarkt Ministerium für Entwicklungsplanung Ministerien Housing Administration staatliche Unternehmen

 Der spanische Immobilienmarkt steht vor seiner Genesung, obwohl nicht in der Lage sein größter Drag entkommen: die schiere Menge der Neubau Häuser zu verkaufen, mindestens 535.000 Einheiten, nach Daten aus dem Ministerium für Entwicklung. Allerdings sind die Käufer mehr für Dekantieren Eigenheimen, die für fast drei Viertel des Umsatzes ausmachen. Heute gibt es in Spanien 693.200 bestehenden Wohnungen zu verkaufen, nach Immobilienportal hat der Idealist gesammelt. Das bedeutet, dass mehr als 1,2 Millionen Haushalte hoffen nun, an den Käufer auf dem Markt zu finden.
Das Tempo der Käufe von neuen Wohnungen gibt an, dass der Markt Zeit, um alle Projekte, die während der Zeit der Immobilienblase begonnen wurden verdauen muss noch. In der Tat, warnte Ratingagentur Fitch in einem kürzlich veröffentlichten Bericht, dass die Banken halten einen Bestand von 150.000 neuen "unverkäuflich und leer" Häuser, entweder durch ihre Lage oder durch ihre schlechte Qualität. Ministerium Daten zeigten, dass während 2014 das Volumen der leeren Häuser knapp 5% gegenüber dem Vorjahr, und in fünf Jahren nur 18,8% aller Häuser, die Volumen abgelassen.mehr

    Hausverkäufe um 14% im zweiten Quartal, den höchsten Stand seit fünf Jahren
    Notare weiterhin Rekordsenkungen der Immobilienpreise
    Der Preis für neue und gebrauchte Wohnungen bis 1,4% in drei Monaten
    Der Verkauf der Wohnungen steigt um 24% im August und hat ein Jahr der Gewinne
Die wichtigsten Wettbewerb dieser Aktionen sind Second-Hand-Wohnungen. Insgesamt 693.200 Konten idealistische Wohnungen zu verkaufen, was bedeutet, dass 2,7% aller Parkhäuser Spanien hängt das Schild verkauft. In absoluten Zahlen sind diejenigen mit mehr Bevölkerung die Provinzen mit mehr Wohnungen zu verkaufen: Madrid (71.504), Barcelona (61 241) und Valencia (51.500). Sie werden von Provinzen mit einer großen Anzahl von Touristen und Alicante (47.710), Malaga (41 179) und Murcia (24.035), gefolgt. Wenn bezieht sich das Volumen der Immobilien mit der gesamten Kundenbasis, die einen höheren Anteil haben, sind Malaga (4,5%), Almeria (4,2%) und Kantabrien (4,1%). Madrid und Barcelona sind unter dem Durchschnitt, während der Anteil Caceres und Teruel ist nur 1,3%.
Für die kommenden Jahre, Analysten erwarten, dass die Markterholung weiterhin durch niedrige Zinsen, steigende Haushaltseinkommen, die Verbesserung auf dem Arbeitsmarkt und die Verringerung der Verschuldung der privaten Haushalte. Jedoch kann ein Element diesen Kontext in Frage: Demografie. Ein Bericht von Professor für angewandte Wirtschaftswissenschaften an der Autonomen Universität Barcelona Josep Oliver für Immobilien rechnet für 2018 zeigt einen Rückgang der spanischen Bevölkerung von 2,3% im Vergleich zum Jahr 2014. Wenn die Einwanderung wird erwartet, dass in den nächsten Jahren ausgegangen Expansions die letzten zehn Jahre jährlich 400.000 Haushalte, erwartet Oliver diese Zahl im Jahr 2018 fallen wird von 230.000 geschaffen. In einem optimistischen Szenario rechnet Oliver der Bestand an erster und zweiter Hand bleibt auf 978.000 Einheiten "stabil".

 Испания имеет более чем 1,2 миллиона домов для продажи
Почти 700000 дом на вторичном рынке ищу покупателя, сообщается на сайте Идеалист
Падение численности населения сделает '' запас новых и подержанных этажей составит около одного миллиона, по данным исследования, ожидает

     Старт продаж до 14% во втором квартале, самого высокого уровня за последние пять лет

Луис Пельисер Барселона 3 NOV 2015 - 12:52 CET

Поданный в:

     Fitch IBCA Цена Idealista.com рынок жилья недвижимость Министерство планирования развития министерств жилищно администрации государственных предприятий

 Испанский рынок недвижимости сталкивается его восстановление, даже если не в состоянии избежать его большой сопротивление: огромный объем новых строительных домов, чтобы продать, по крайней мере, 535,000 единиц, по данным Министерства развития. Тем не менее, покупатели больше для декантации принадлежащие дома, на которые приходится почти три четверти продаж. Сегодня в Испании есть 693,200 существующих домов для продажи, в соответствии с портала недвижимости собрал Идеалист. Это означает, что более 1,2 миллиона домов надеются, чтобы найти покупателя на рынке.
Темпы закупок новых квартир показывает, что рынок по-прежнему нужно время, чтобы переварить все проекты, которые были начаты во время жилищного пузыря. На самом деле, Кредитная рейтинговое агентство Fitch предупредил в своем недавнем докладе, что банки проводят акции 150000 новых "непродаваемый и пустых" домов, или по их расположению или их низкого качества. Данные показали, что Министерство в течение 2014 года объем пустых домов только под 5% по сравнению с предыдущим годом, а в пять лет слить только 18,8% всех домов, что объем.более

    Старт продаж до 14% во втором квартале, самого высокого уровня за последние пять лет
    Нотариусы продолжать сокращения рекордных цен на жилье в
    Цена новых и подержанных домов на 1,4% в течение трех месяцев
    Продажа домов парит на 24% в августе и имеет год доходы
Основная конкуренция этих акциях являются подержанные квартиры. В общей сложности, 693 200 счетов идеалистической дома для продажи, которая означает, что 2,7% всех домов парк Испания висит знак продается. В абсолютном выражении, провинций с более домов для продажи являются те, с более населения: Мадрид (71504), Барселона (61 241) и Валенсии (51,500). Они следуют провинциях с большим количеством туристов и Аликанте (47710), Малага (41 179) и Мурсия (24,035). Если относится объем выставленных на продажу домов с общей клиентской базы, которые имеют более высокий коэффициент являются Малага (4,5%), Альмерия (4,2%) и Кантабрия (4,1%). Мадрид и Барселона являются ниже среднего, в то время как доля Касерес и Теруэль расположен всего в 1,3%.
В ближайшие годы, аналитики ожидают, что восстановление рынка продолжается благодаря низким процентным ставкам, растет доходов населения, улучшение на рынке труда и сокращение долга домохозяйств. Тем не менее, пункт может поставить под угрозу этот контекст: демография. В докладе профессора прикладной экономики в Автономном университете Барселоны Хосеп Оливер для Недвижимости ожидает на 2018 год указывает на снижение испанского населения на 2,3% по сравнению с 2014 Если иммиграция Ожидается, что в ближайшие годы предполагается расширение прошедшее десятилетие ежегодный 400000 домов, Оливер ожидает, что показатель в 2018 году упадет на 230,000 были созданы. В оптимистическом сценарии, Оливер ожидает фондовый первого и второго стороны остается "стабильным" на 978,000 единиц.

 L'Espagne a plus de 1,2 millions de maisons à vendre
Près de 700 000 reventes de logements cherchant acheteur, selon le site Idéaliste
La baisse de la population fera le «stock» de nouveau et les planchers utilisés sera autour d'un million, selon une étude anticipe

     Accueil des ventes en hausse de 14% au deuxième trimestre, son plus haut niveau en cinq ans

Lluís Pellicer Barcelone 3 NOV 2015 - 12:52 CET

Classé dans:

     Ministère du Développement planification Ministères Bricolage Administration d'Etat Entreprises Fitch marché immobilier de logement Ibca Prix Idealista.com

 Le marché immobilier espagnol est confronté à son rétablissement, même si l'impossibilité d'échapper à son plus grand frein: le volume de nouvelles maisons de construction de vendre, au moins 535.000 unités, selon les données du ministère du Développement. Cependant, les acheteurs sont de plus pour la décantation des maisons appartenant, qui représentent près des trois quarts des ventes. Aujourd'hui en Espagne il ya 693,200 maisons existantes à vendre, selon portail immobilier a recueilli l'idéaliste. Cela signifie que plus de 1,2 millions de foyers espèrent maintenant trouver acheteur sur le marché.
Le rythme des achats de nouveaux appartements indique que le marché a encore besoin de temps pour digérer tous les projets qui ont été lancés au cours de la période de la bulle immobilière. En fait, agence de notation Fitch a mis en garde dans un récent rapport que les banques détiennent un stock de 150.000 nouveaux logements "invendables et vides", soit par leur emplacement ou de leur mauvaise qualité. Les données du Ministère indiquent que, pendant 2014, le volume des maisons vides un peu moins de 5% par rapport à l'année précédente et en cinq ans a écoulé juste 18,8% de tous les foyers de ce volume.plus d'informations

    Accueil des ventes en hausse de 14% au deuxième trimestre, son plus haut niveau en cinq ans
    Notaires continuer à enregistrer des réductions de prix des logements
    Le prix des maisons neuves et d'occasion en hausse de 1,4% en trois mois
    La vente de maisons monte en flèche de 24% en Août et a une année de gains
La principale concurrence de ces promotions sont appartements de seconde main. Au total, 693 200 comptes foyers idéalistes à vendre, ce qui signifie que 2,7% de toutes les maisons du parc Espagne pend le signe vendus. En termes absolus, les provinces avec plus de maisons à vendre sont ceux avec plus de population: Madrid (71504), Barcelone (61 241) et de Valence (51500). Ils sont suivis par les provinces avec un grand nombre de touristes et Alicante (47 710), Malaga (41 179) et Murcie (24035). Si concerne le volume de maisons à vendre à la base totale de clients, qui ont un ratio plus élevé sont Malaga (4,5%), Almeria (4,2%) et la Cantabrie (4,1%). Madrid et Barcelone sont en dessous de la moyenne, tandis que la proportion Caceres et Teruel est à seulement 1,3%.
Pour les années à venir, les analystes attendent la reprise du marché se poursuit grâce aux faibles taux d'intérêt, la hausse des revenus des ménages, l'amélioration du marché du travail et en réduisant l'endettement des ménages. Cependant, un élément peut compromettre ce contexte: la démographie. Un rapport par le professeur d'économie appliquée à l'Université Autonome de Barcelone Josep Oliver Immobilier anticipe pour 2018 indique une réduction de la population espagnole de 2,3% par rapport à 2014. Si l'on prévoit l'immigration que dans les années suppose l'expansion la dernière décennie annuelle 400.000 logements, Oliver attend ce chiffre en 2018 diminuera de 230 000 ont été créés. Dans un scénario optimiste, Oliver attend le stock de premier et deuxième main reste "stable" à 978.000 unités.