スペインの資本金4億9000万0000ユーロで、7000件の90棟の賃貸社会福祉住宅に11億0000'0000ユーロを投資しているLarozaは、6700件の25の学生寮を持つResaを合併し、不動産投資会社に変更

EL PAIS

スペインの資本金4億9000万0000ユーロで、7000件の90棟の賃貸社会福祉住宅に11億0000'0000ユーロを投資しているLarozaは、6700件の25の学生寮を持つResaを合併し、不動産投資会社に変更

PROPIEDADES

Lazora se transforma en Sociedad de Inversión Inmobiliaria (SII)

Tiene 1.100 millones de euros invertidos en más de 90 inmuebles en alquiler de VPO

El capital social de 490 millones de euros

Será la mayor de las nueve sociedades registradas en la CNMV


Inmaculada de la Vega Madrid 22 ENE 2013 - 12:26 CET



PROPERTIES


Lazora becomes REIT (SII)


It has invested 1,100 million euros in more than 90 properties for rent from VPO

The registered capital of 490 million euros

It will be the largest of the nine companies registered with the CNMV



Inmaculada de la Vega Madrid 22 ENE 2013 - 12:26 CET

Lazora, with 1,100 million invested in 90 properties for rent from housing and a capital of 490 million euros, becomes REIT (SII).

The company, headed by Osácar Concha, was established in 2004 with capital of several savings banks to invest in building social housing for rent. A park, the company maintains an occupancy of over 90%. In 2011, won the majority of the group's capital Resa who was 25 residences in major Spanish universities. It has protected 7,000 homes for rent with income from 250 euros and 6,700 seats for student accommodation.

The transformation of society in SII, under the supervision of the CNMV, makes it the largest of the nine registered. This figure has tax advantages because it taxed at 1%. While the individual partner would have no exemption of € 1,500 when you receive dividends as shares convey rent paid by the benefit obtained. And if those who invest in the company, is a legal entity can not apply the tax credit for domestic double taxation, says Rubén Gimeno Economists Registry Tax Advisers (Reaf).

 

スペインの資本金4億9000万0000ユーロで、7000件の90棟の賃貸社会福祉住宅に11億0000'0000ユーロを投資しているLarozaは、6700件の25の学生寮を持つResaを合併し、不動産投資会社に変更

 

PROPERTIES


Lazoraなりリート（SII）


それは、VPOから家賃のために90以上のプロパティで1100万ユーロを投資してきました

4.9億ユーロの登録資本金

それはCNMVに登録9社の最大級となる



Inmaculadaデラベガマドリード22 ENE 2013 - 午前12時26分CET

 

Lazoraは、ハウジングからの家賃、490万ユーロの資本金は90のプロパティに投資1100万ドルで、REIT（SII）となります。

Osácarコンチャ率いる同社は、家賃の社会住宅の構築に投資するためにいくつかの貯蓄銀行の資本金は2004年に設立されました。公園には、同社が90％以上の占有率を維持しています。 2011年、スペインの主要大学では25の住宅であった​​グループの資本RESAの過半数を獲得した。それは、250ユーロと学生寮のための6700席からの収入と家賃のために7000世帯を保護しています。

CNMVの監督の下でSIIの社会の変革は、その登録された9の最大になります。それは1％の税率で課税されるため、この図では、税制上の利点を持っています。株式が得られる利益によって支払わ家賃を伝えるようにあなたが配当金を受け取るときに、個々のパートナーは€1,500のは免除を持っていないだろうが。と会社に投資する人ならば、国内の二重課税防止のための税額控除を適用することはできません法人である、ルーベンGimenoのエコノミストレジストリの税務顧問（Reaf）は述べています。