Reunificación de deudas: usar con precaución
Este producto financiero puede ser peligroso si se usa de forma inadecuada
¿Dónde obtener financiación si descarto mi banco tradicional?
Calcula cuánto puedes pagar de hipoteca al mes
Pau A. Monserrat (iahorro) 2 NOV 2015 - 11:25 CET
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Debt consolidation: use with caution
This financial product can be dangerous if used improperly
Where to get financing if I discard my traditional bank?
Calculate how much you can pay monthly mortgage
Pau A. Monserrat (iahorro), 2 Nov 2015 - 11:25 CET
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Notaries Notaries Savings Banks Private Debt Law Banking Consumer Credits Banking Finance Justice Law Society
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Pau A. Monserrat (iahorro), 2 Nov 2015 - 11:25 CET
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When
speaking of "reunifying debts", is usually referred to seek a new home
loan, basically a home warranty, and above the amount permitted cancel
debts of various kinds: personal, mortgage or otherwise. This product can be dangerous if used improperly.
It is essential to know that only a lawyer or economist specialized, independent of both the lender-whether a credit institution or private- as the "debt consolidation company" Hipotecario -intermediario to process the transaction, can recommend and advise the family in the process of debt consolidation. In other words: Do not sign anything without expert supervision of an independent professional operation.
Jose Maria Lopez Jimenez, financial regulation lawyer adds another supporter of consumer protection: the notary attesting to the operation. For Lopez Jimenez, intervention in the preliminary proceedings and in the formalization of credit or mortgage loan from a gifted with the ability civil servant, sensitivity and closeness to consumers notary, despite some damage to its authority, it is a guarantee for the debtor even more effective than red lines set by law.
Fernando Goma Lanzon, notary and editor of the blog is there a right ?, points to another problem: the law does not set a specific figure from which a loan or credit is abusive. "Usury or otherwise of a loan or reunification is not clear," he says. In the task of ensuring that all requirements are met, said "the ambiguity is a burden especially for the weaker party and the notary, not having clear rules of engagement".
It is advisable for the debtor to go a few days notice before signing, unaccompanied by the entity that will reunify, to inform and consult both their doubts, as what exactly the offer of the bank or private lender. In such cases the debtor's active attitude is very important.
Moreover, no single notary, but the notary as a whole, has a big data operations granted in notaries, which could serve to enable the competent authorities in accordance with applicable law, investigate possible frames abuses in the field. "And an urgent change that should be made is that the watchdog of this type of private non-bank lenders are not, as before, the Ministry of consumption of each Autonomous Community, but the Bank of Spain" considers Goma.When is it?
The first thing to ask is if you have to use this product. The fundamental question is this: once reunited debts have and what guarantees offer the lender not to have a problem of over-indebtedness? Reunify debts it makes sense if it is a solution, if not a way to buy time. Otherwise, the debt becomes larger, but less than the sum of all previous installments are paid monthly.What are the benefits?
The main advantage is to pay a single monthly fee, rather than having to deal with multiple installments every month. In the past, when there were specialized financial institutions such as Celeris, Banco Primus, DB Credit, GE Money Bank or GMAC, it was a way of restoring credit history itself; Today, this formula does not exist and go to a private lender, but the most professional, is an option that can end the loss of housing.
Ricardo Gulias, RN Your Mortgage Solution, believes that although the product might be interesting for many families, it is not easy today to get refinancing heavily indebted profiles. Banks basically looking profiles are paying high rates difference, IRPH or fixed rates above 3%, not reunify debts.What is the cost?
It is a very expensive operation, and we must add the cost to cancel all the debts, to form a new mortgage and mortgage broker fees, if any. You may have some initial costs close to 20% of the new mortgage.How is it processed?
First you have to find a lawyer or an expert economist to guide the person through the process. Then, try to negotiate with any of the banks that have contracted debts. Gulias warning that no bank debts usually underpaid or even with only small delays are refinanced. Therefore, the operation must be raised before the problem is urgent, the first symptoms of indebtedness. Easy to say, difficult to do.more information
Government launches the law of "settlement and forgiveness" of debts
Are you an entrepreneur and you have failed? Now you have a second chance
The debt of companies and families
Deleverage
Exiting a file of defaulters (when pay is not enough)
The Labyrinth of delinquency
Obtaining credit in tough times
I file for bankruptcy
There mortgage brokerage companies that can be of help in the negotiations with the banks; lawyer or economist our guide to ensure that they comply scrupulously with the rules and be professional. The lawyer Fernando Zunzunegui believes the credit intermediary that facilitates the operation should communicate clearly the fees and commissions charged. It should also avoid recommending and, in any case, warning of the risks of transactions in which consumer loans, such as those arising from the use of cards, with a mortgage are reunified, because "in these operations the house you risk where one lives ".
Professionals credit intermediaries in offering the service of debt consolidation should act in the interest of the client, informing him of the risks of the operation and assess its solvency to avoid over-indebtedness. They must disclose conflicts of interest, and the links they have with the lender, and clearly inform their rates. The processing, on the other hand, is very similar to applying for a normal bank mortgage.Is it advisable to go to a private lender?
Gulias explains that in the market there are private operators who provide liquidity to guarantee a building, and even without stable incomes are demonstrated. Incredibly, their work is not in most cases the debt consolidation, but the default troubleshooting where traditional banking has never entered, and rates of up to 16% annually. For years these operations have also lengthened the periods up to 15 years. "These companies are sold in the agility to solve liquidity problems, but we must be very attentive to the conditions and future implications," warns the expert.
For Lopez Jimenez would not be fair to say that private lenders act unlawfully or offering worse conditions than those in the financial sector, because among them are professionals with sufficient capacity, knowledge and experience. However, one can not deny a certain fear, confirmed in practice by some particularly dramatic cases. Therefore, we must be cautious and only consider such operations in very specific cases. And do not forget that it is a product with extra caution and requires always go to independent expert advice.Rules applicable to the debt consolidation
If the lender is a credit institution, mortgage regulations governing general. The expert in financial regulation lawyer, Jose Maria Lopez Jimenez said Order EHA / 2899/2011 and Directive 2014/17 / EU of the European Parliament and the Council of February 4, 2014-above credit agreements concluded with consumers for residential-use real estate, which is to be transposed in 2016, as rules that banks try to re-apply best practices in lending. On the other hand, he explains that since the Code of Good Practice for the viable restructuring of debts secured by mortgage on the residence, regulated by Royal Decree Law 6/2012, provides precisely among known as "restructuring" , the reunification of all the debts incurred by the debtor.
If the lender is a bank no natural or legal person, a "private lender" is not applied banking regulations but to consumption. Law 10/2014 reservation deposit institutions (banks, savings banks and credit unions) the possibility of capturing repayable funds from the public, but such a reservation does not exist in the granting of credit (or in the provision of payment services). For this type of reunification governing Law 2/2009 of 31 March, by which regulates the contracting with consumers of loans or mortgages and brokerage services for the conclusion of contracts of loan or credit. It is a standard of consumption, not financial, which claims that the standards followed by private lenders are high, almost comparable to the financial sector. However, its application in practice has many gaps.
Royal Decree 106/2011, of 28 January, by which creates and regulates the state registration of brokerage firms and private lenders, says that "the state register shall be public and administrative in nature and will be managed by the National Institute of consumption. " Anyone should be able to access this online registration to make sure you are signing a mortgage with a lender that complies with the law. But today, it remains accessible to the public.
It is essential to know that only a lawyer or economist specialized, independent of both the lender-whether a credit institution or private- as the "debt consolidation company" Hipotecario -intermediario to process the transaction, can recommend and advise the family in the process of debt consolidation. In other words: Do not sign anything without expert supervision of an independent professional operation.
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Ricardo Gulias, RN Your Mortgage Solution, believes that although the product might be interesting for many families, it is not easy today to get refinancing heavily indebted profiles. Banks basically looking profiles are paying high rates difference, IRPH or fixed rates above 3%, not reunify debts.What is the cost?
It is a very expensive operation, and we must add the cost to cancel all the debts, to form a new mortgage and mortgage broker fees, if any. You may have some initial costs close to 20% of the new mortgage.How is it processed?
First you have to find a lawyer or an expert economist to guide the person through the process. Then, try to negotiate with any of the banks that have contracted debts. Gulias warning that no bank debts usually underpaid or even with only small delays are refinanced. Therefore, the operation must be raised before the problem is urgent, the first symptoms of indebtedness. Easy to say, difficult to do.more information
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Professionals credit intermediaries in offering the service of debt consolidation should act in the interest of the client, informing him of the risks of the operation and assess its solvency to avoid over-indebtedness. They must disclose conflicts of interest, and the links they have with the lender, and clearly inform their rates. The processing, on the other hand, is very similar to applying for a normal bank mortgage.Is it advisable to go to a private lender?
Gulias explains that in the market there are private operators who provide liquidity to guarantee a building, and even without stable incomes are demonstrated. Incredibly, their work is not in most cases the debt consolidation, but the default troubleshooting where traditional banking has never entered, and rates of up to 16% annually. For years these operations have also lengthened the periods up to 15 years. "These companies are sold in the agility to solve liquidity problems, but we must be very attentive to the conditions and future implications," warns the expert.
For Lopez Jimenez would not be fair to say that private lenders act unlawfully or offering worse conditions than those in the financial sector, because among them are professionals with sufficient capacity, knowledge and experience. However, one can not deny a certain fear, confirmed in practice by some particularly dramatic cases. Therefore, we must be cautious and only consider such operations in very specific cases. And do not forget that it is a product with extra caution and requires always go to independent expert advice.Rules applicable to the debt consolidation
If the lender is a credit institution, mortgage regulations governing general. The expert in financial regulation lawyer, Jose Maria Lopez Jimenez said Order EHA / 2899/2011 and Directive 2014/17 / EU of the European Parliament and the Council of February 4, 2014-above credit agreements concluded with consumers for residential-use real estate, which is to be transposed in 2016, as rules that banks try to re-apply best practices in lending. On the other hand, he explains that since the Code of Good Practice for the viable restructuring of debts secured by mortgage on the residence, regulated by Royal Decree Law 6/2012, provides precisely among known as "restructuring" , the reunification of all the debts incurred by the debtor.
If the lender is a bank no natural or legal person, a "private lender" is not applied banking regulations but to consumption. Law 10/2014 reservation deposit institutions (banks, savings banks and credit unions) the possibility of capturing repayable funds from the public, but such a reservation does not exist in the granting of credit (or in the provision of payment services). For this type of reunification governing Law 2/2009 of 31 March, by which regulates the contracting with consumers of loans or mortgages and brokerage services for the conclusion of contracts of loan or credit. It is a standard of consumption, not financial, which claims that the standards followed by private lenders are high, almost comparable to the financial sector. However, its application in practice has many gaps.
Royal Decree 106/2011, of 28 January, by which creates and regulates the state registration of brokerage firms and private lenders, says that "the state register shall be public and administrative in nature and will be managed by the National Institute of consumption. " Anyone should be able to access this online registration to make sure you are signing a mortgage with a lender that complies with the law. But today, it remains accessible to the public.
借金の整理：注意して使用します
不適切に使用する場合、この金融商品は、危険なことができます
私は伝統的な銀行を破棄する場合はどこで融資を取得するには？
あなたは毎月の住宅ローンを支払うことができますどのくらいの計算
ポーA. Monserrat（iahorro）、2015年11月2日 - 11時25分CET
に提出：
公証人公証人貯蓄銀行のプライベートバンキング部門の債務法の消費者は銀行金融正義弁護士会クレジット
不適切に使用する場合、この金融商品は、危険なことができます
私は伝統的な銀行を破棄する場合はどこで融資を取得するには？
あなたは毎月の住宅ローンを支払うことができますどのくらいの計算
ポーA. Monserrat（iahorro）、2015年11月2日 - 11時25分CET
に提出：
公証人公証人貯蓄銀行のプライベートバンキング部門の債務法の消費者は銀行金融正義弁護士会クレジット
「reunifying借金」と言えば場合は、通常、新しい住宅ローン、基本的には家庭の保証を求めると呼ばれる、と量を超える様々な種類の債務取り消し許可されています。それ以外の場合は個人的な、住宅ローンやを。不適切に使用する場合、この製品には危険なことができます。
こ れはお勧めとアドバイスすることができ、唯一の弁護士やエコノミストは、トランザクションを処理するために、貸し手-かどうか信用機関または「債務整理会 社 "として民間Hipotecarioの-intermediario両方の独立した専門ことを知ることが不可欠です借金の整理の過程で家族。言い換えれば、独立した専門家の作業の専門家の監督なしでは何も署名しないでください。
ホセ・マリア・ロペスヒメネス、金融規制の弁護士は、消費者保護の他の支持者を追加します。公証人は、操作を証明します。ロペスヒメネス、予備審理中と公証人の消費者に能力公務員、感度と親密と才能からクレジットカードや住宅ローンの形式化への介入、その権限の一部の損傷にもかかわらず、それはありますより効果的な法律で定められた赤色の線よりも債務者の保証。
？フェルナンドゴマLanzon、公証人とブログの編集者権利がある、別の問題を指す：法律はローンやクレジットが虐待された特定の数字を設定しません。 「高利貸しまたはその他のローンや統一のは明らかではない、 "と彼は言います。すべての要件が満たされていることを保証するタスクでは、「あいまいさが特に弱い党と公証人、関与の明確なルールを持っていないため負担となっている」と述べました。
債務者がまさに銀行の提供やプライベート貸し手として、その疑問の両方を知らせ、相談する、再統一ます実体を伴わない、署名する前に数日の通知を行くことが賢明です。このような場合には債務者の積極的な態度は非常に重要です。
また、単一の公証人が、全体としての公証人は、可能なフレームを調査し、適用法に従い、所管官庁を有効にするのに役立つ可能性が公証人に付与されたビッグデータ操作を、持っていませんフィールドに虐待。 「そしてなされるべき緊急の変更は民間非銀行の貸し手のこのタイプのウォッチドッグは、以前のように、各自治体の消費省ではなく、スペインの銀行ということです "ゴマは考えています。それはいつですか？
あなたはこの製品を使用する必要があるかどうかを確認するために最初のものです。根本的な問題はこれです：再会債務を持っており、どのような保証が過剰債務の問題を持っていない貸し手を提供したら？それは、溶液、そうでない場合は時間を購入する方法であれば、それは理にかなっている債務を再統一。そうでなければ、債務は大きくなりますが、以前のすべての分割払いの合計よりも少ないが、毎月支払われます。利点は何ですか？
主な利点は、むしろ毎月複数の分割払いに対処するよりも、単一の月額料金を支払うことです。このようCeleris、バンコ・プリムス、DBクレジット、GEマネーバンクまたはGMACのような専門の金融機関があったときに過去に、それは信用履歴自体を復元する方法でした。今日では、この式が存在し、民間の貸し手に行くが、ほとんどの専門家は、住宅の損失を終了することができますオプションではありません。
リカルドGuliasは、あなたの住宅ローンのソリューションをRN、製品は多くの家族のために面白いかもしれませんが、それは重債務プロファイルの借り換えを取得するために、今日は容易ではないと考えています。銀行は基本的にプロファイルが借金を再統一ない、3％を超える高い率差、IRPHまたは固定金利を支払っている探しています。コストとは何ですか？
それは非常に高価な操作であり、我々は、もしあれば、新しいモーゲージおよびモーゲージブローカーの手数料を形成するために、すべての債務をキャンセルするためのコストを追加する必要があります。新しい住宅ローンの20％に近いいくつかの初期コストを有することができます。それはどのように処理されますか？
まず、プロセスを通して人を案内する弁護士や専門家のエコノミストを見つける必要があります。次に、債務を契約している銀行のいずれかと交渉してみてください。通常、低賃金、あるいはわずかな遅延とは銀行の債務をリファイナンスされていないことを警告Gulias。そのため、操作は問題は債務の最初の症状、緊急である前に発生する必要があります。行うのは難しい、と言うのは簡単。もっと
政府は、債務の「和解と許し "の法則を起動
あなたが起業家であり、あなたは失敗していますか？今、あなたは二度目のチャンスを持っています
企業や家族の借金
レバレッジ解消
債務不履行のファイルの終了（有料が十分でない場合）
非行の迷宮
厳しい時代にクレジットを取得します
私は破産申請
銀行との交渉に助けになることができるあり、住宅ローン仲介会社;弁護士やエコノミストたちのガイドは、彼らがルールを綿密に遵守し、プロであることを確認します。弁護士フェルナンドスンスネーギは、操作が明確に請求される料金と手数料を通信する必要が容易に信用仲介を考えています。また、あなたがリスク」ため、これらの操作に家、推薦や、どのような場合には、そのような住宅ローンとカードの使用に起因するものなど消費者ローンは、統一された取引のリスクを警告することは避けてください一つは「住んでいます。
借金の整理のサービスを提供することに専門家の信用仲介は、操作のリスクの彼を知らせる、クライアントの利益のために行動し、過剰債務を回避するために、その支払能力を評価すべきです。彼らは、利益相反を開示しなければならない、とのリンク、彼らは貸し手であり、明らかにその速度を知らせます。処理は、他の一方で、通常の銀行の住宅ローンのために適用することに非常に類似しています。それは、民間貸し手に行くことをお勧めますか？
Gulias市場での建物を保証するために流動性を提供し、さらに安定した収入が実証されていることなく、民間事業者があることを説明しています。信じられないほど、自分の仕事は、ほとんどの場合、借金の整理ではなく、伝統的な銀行が毎年入力されていない、最大16％の割合でしたデフォルトのトラブルシューティング。何年もの間、これらの操作はまた、15年までの期間を長くしています。 「これらの企業は、流動性の問題を解決するために機敏で販売されているが、我々は条件や将来の影響を非常に丁寧にする必要があり、「専門家が警告しています。
ロペスヒメネスのためにそれらの間に十分な能力、知識と経験を持つ専門家であるため、民間の貸し手は、不法行為又は金融セクターのものよりも悪い条件を提供すると言うことは公平ではないでしょう。しかし、人はいくつかの特に劇的な例により、実際に確認された特定の恐怖を、否定することはできません。したがって、我々は慎重でなければならず、非常に特殊な場合にこのような操作を考えます。そして、それは特別な注意を持つ製品であり、常に独立した専門家の助言に行く必要があることを忘れないでください。借金の整理に適用される規則
貸し手は、信用機関である場合は、住宅ローンの規制は、一般的な支配します。金融規制の弁護士の専門家、ホセ・マリア・ロペスヒメネスは言っ注文EHA / 2011分の2899および指令17分の2014 /欧州議会のEUと2月4日の理事会、信用2014-上記契約を締結ある住宅用不動産のための消費者は、銀行が融資のベストプラクティスを再適用しようとするルールとして、2016年に転置します。一方、彼は法律2012分の6勅令によって規制レジデンス抵当権により担保債務の実行可能な再編のためのグッドプラクティスの規範ので、正確には「構造改革」として知られている間提供していることを説明して、債務者が負担したすべての債務の統一。
貸し手は、銀行がない自然人または法人である場合は、「プライベート貸し手は、「銀行規制を適用するが消費されていません。法律2014分の10予約預金機関（銀行、貯蓄銀行や信用組合）は、公開から返済資金を取り込む可能性が、このような予約が信用供与に存在しない（または決済サービスの提供で）。ローンやクレジットの契約の締結のためのローンや住宅ローンおよび仲介サービスの消費者との契約を調節することにより、3月31日の法則2009分の2を支配する統一のこのタイプについて。これは、民間の貸し手が続く基準は金融セクターに、高いほぼ同等であることを主張する、金融消費の標準ではありません。しかし、実際の応用には、多くのギャップを有しています。
勅令106/2011は、作成され、証券会社と民間の貸し手の状態の登録を調節することにより、1月28日、の、状態レジスタは、公共や自然の行政でなければならないとの研究所によって管理される」と述べています消費。 "誰もがあなたが法律に準拠貸し手と住宅ローンに署名されていることを確認するために、このオンライン登録にアクセスすることができる必要があります。しかし、今日、それは公的にアクセス可能な状態のままです。
こ れはお勧めとアドバイスすることができ、唯一の弁護士やエコノミストは、トランザクションを処理するために、貸し手-かどうか信用機関または「債務整理会 社 "として民間Hipotecarioの-intermediario両方の独立した専門ことを知ることが不可欠です借金の整理の過程で家族。言い換えれば、独立した専門家の作業の専門家の監督なしでは何も署名しないでください。
ホセ・マリア・ロペスヒメネス、金融規制の弁護士は、消費者保護の他の支持者を追加します。公証人は、操作を証明します。ロペスヒメネス、予備審理中と公証人の消費者に能力公務員、感度と親密と才能からクレジットカードや住宅ローンの形式化への介入、その権限の一部の損傷にもかかわらず、それはありますより効果的な法律で定められた赤色の線よりも債務者の保証。
？フェルナンドゴマLanzon、公証人とブログの編集者権利がある、別の問題を指す：法律はローンやクレジットが虐待された特定の数字を設定しません。 「高利貸しまたはその他のローンや統一のは明らかではない、 "と彼は言います。すべての要件が満たされていることを保証するタスクでは、「あいまいさが特に弱い党と公証人、関与の明確なルールを持っていないため負担となっている」と述べました。
債務者がまさに銀行の提供やプライベート貸し手として、その疑問の両方を知らせ、相談する、再統一ます実体を伴わない、署名する前に数日の通知を行くことが賢明です。このような場合には債務者の積極的な態度は非常に重要です。
また、単一の公証人が、全体としての公証人は、可能なフレームを調査し、適用法に従い、所管官庁を有効にするのに役立つ可能性が公証人に付与されたビッグデータ操作を、持っていませんフィールドに虐待。 「そしてなされるべき緊急の変更は民間非銀行の貸し手のこのタイプのウォッチドッグは、以前のように、各自治体の消費省ではなく、スペインの銀行ということです "ゴマは考えています。それはいつですか？
あなたはこの製品を使用する必要があるかどうかを確認するために最初のものです。根本的な問題はこれです：再会債務を持っており、どのような保証が過剰債務の問題を持っていない貸し手を提供したら？それは、溶液、そうでない場合は時間を購入する方法であれば、それは理にかなっている債務を再統一。そうでなければ、債務は大きくなりますが、以前のすべての分割払いの合計よりも少ないが、毎月支払われます。利点は何ですか？
主な利点は、むしろ毎月複数の分割払いに対処するよりも、単一の月額料金を支払うことです。このようCeleris、バンコ・プリムス、DBクレジット、GEマネーバンクまたはGMACのような専門の金融機関があったときに過去に、それは信用履歴自体を復元する方法でした。今日では、この式が存在し、民間の貸し手に行くが、ほとんどの専門家は、住宅の損失を終了することができますオプションではありません。
リカルドGuliasは、あなたの住宅ローンのソリューションをRN、製品は多くの家族のために面白いかもしれませんが、それは重債務プロファイルの借り換えを取得するために、今日は容易ではないと考えています。銀行は基本的にプロファイルが借金を再統一ない、3％を超える高い率差、IRPHまたは固定金利を支払っている探しています。コストとは何ですか？
それは非常に高価な操作であり、我々は、もしあれば、新しいモーゲージおよびモーゲージブローカーの手数料を形成するために、すべての債務をキャンセルするためのコストを追加する必要があります。新しい住宅ローンの20％に近いいくつかの初期コストを有することができます。それはどのように処理されますか？
まず、プロセスを通して人を案内する弁護士や専門家のエコノミストを見つける必要があります。次に、債務を契約している銀行のいずれかと交渉してみてください。通常、低賃金、あるいはわずかな遅延とは銀行の債務をリファイナンスされていないことを警告Gulias。そのため、操作は問題は債務の最初の症状、緊急である前に発生する必要があります。行うのは難しい、と言うのは簡単。もっと
政府は、債務の「和解と許し "の法則を起動
あなたが起業家であり、あなたは失敗していますか？今、あなたは二度目のチャンスを持っています
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レバレッジ解消
債務不履行のファイルの終了（有料が十分でない場合）
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私は破産申請
銀行との交渉に助けになることができるあり、住宅ローン仲介会社;弁護士やエコノミストたちのガイドは、彼らがルールを綿密に遵守し、プロであることを確認します。弁護士フェルナンドスンスネーギは、操作が明確に請求される料金と手数料を通信する必要が容易に信用仲介を考えています。また、あなたがリスク」ため、これらの操作に家、推薦や、どのような場合には、そのような住宅ローンとカードの使用に起因するものなど消費者ローンは、統一された取引のリスクを警告することは避けてください一つは「住んでいます。
借金の整理のサービスを提供することに専門家の信用仲介は、操作のリスクの彼を知らせる、クライアントの利益のために行動し、過剰債務を回避するために、その支払能力を評価すべきです。彼らは、利益相反を開示しなければならない、とのリンク、彼らは貸し手であり、明らかにその速度を知らせます。処理は、他の一方で、通常の銀行の住宅ローンのために適用することに非常に類似しています。それは、民間貸し手に行くことをお勧めますか？
Gulias市場での建物を保証するために流動性を提供し、さらに安定した収入が実証されていることなく、民間事業者があることを説明しています。信じられないほど、自分の仕事は、ほとんどの場合、借金の整理ではなく、伝統的な銀行が毎年入力されていない、最大16％の割合でしたデフォルトのトラブルシューティング。何年もの間、これらの操作はまた、15年までの期間を長くしています。 「これらの企業は、流動性の問題を解決するために機敏で販売されているが、我々は条件や将来の影響を非常に丁寧にする必要があり、「専門家が警告しています。
ロペスヒメネスのためにそれらの間に十分な能力、知識と経験を持つ専門家であるため、民間の貸し手は、不法行為又は金融セクターのものよりも悪い条件を提供すると言うことは公平ではないでしょう。しかし、人はいくつかの特に劇的な例により、実際に確認された特定の恐怖を、否定することはできません。したがって、我々は慎重でなければならず、非常に特殊な場合にこのような操作を考えます。そして、それは特別な注意を持つ製品であり、常に独立した専門家の助言に行く必要があることを忘れないでください。借金の整理に適用される規則
貸し手は、信用機関である場合は、住宅ローンの規制は、一般的な支配します。金融規制の弁護士の専門家、ホセ・マリア・ロペスヒメネスは言っ注文EHA / 2011分の2899および指令17分の2014 /欧州議会のEUと2月4日の理事会、信用2014-上記契約を締結ある住宅用不動産のための消費者は、銀行が融資のベストプラクティスを再適用しようとするルールとして、2016年に転置します。一方、彼は法律2012分の6勅令によって規制レジデンス抵当権により担保債務の実行可能な再編のためのグッドプラクティスの規範ので、正確には「構造改革」として知られている間提供していることを説明して、債務者が負担したすべての債務の統一。
貸し手は、銀行がない自然人または法人である場合は、「プライベート貸し手は、「銀行規制を適用するが消費されていません。法律2014分の10予約預金機関（銀行、貯蓄銀行や信用組合）は、公開から返済資金を取り込む可能性が、このような予約が信用供与に存在しない（または決済サービスの提供で）。ローンやクレジットの契約の締結のためのローンや住宅ローンおよび仲介サービスの消費者との契約を調節することにより、3月31日の法則2009分の2を支配する統一のこのタイプについて。これは、民間の貸し手が続く基準は金融セクターに、高いほぼ同等であることを主張する、金融消費の標準ではありません。しかし、実際の応用には、多くのギャップを有しています。
勅令106/2011は、作成され、証券会社と民間の貸し手の状態の登録を調節することにより、1月28日、の、状態レジスタは、公共や自然の行政でなければならないとの研究所によって管理される」と述べています消費。 "誰もがあなたが法律に準拠貸し手と住宅ローンに署名されていることを確認するために、このオンライン登録にアクセスすることができる必要があります。しかし、今日、それは公的にアクセス可能な状態のままです。
Schuldenkonsolidierung: Gebrauch mit Vorsicht
Dieses Finanzprodukt kann gefährlich sein, wenn sie unsachgemäß eingesetzt
Wo die Finanzierung zu erhalten, wenn ich verwerfen meine traditionelle Bank?
Berechnen Sie, wie viel Sie monatlichen Hypothek bezahlen können
Pau A. Monserrat (iahorro), 2. November 2015 - 11:25 CET
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Notare Notare Sparkassen Private Debt Recht Bank- Verbraucherkredite, die Finanz Justice Law Society
Dieses Finanzprodukt kann gefährlich sein, wenn sie unsachgemäß eingesetzt
Wo die Finanzierung zu erhalten, wenn ich verwerfen meine traditionelle Bank?
Berechnen Sie, wie viel Sie monatlichen Hypothek bezahlen können
Pau A. Monserrat (iahorro), 2. November 2015 - 11:25 CET
Filed in:
Notare Notare Sparkassen Private Debt Recht Bank- Verbraucherkredite, die Finanz Justice Law Society
Wenn
man von "Wiedervereinigung Schulden", ist in der Regel bezeichnet, um
ein neues Darlehen, im Grunde ein Haus Garantie suchen, und über der
Menge zulässig Abbrechen Schulden verschiedener Art: persönlich,
Hypotheken oder anderweitig. Dieses Produkt kann gefährlich sein, wenn sie unsachgemäß eingesetzt.
Es ist wichtig zu wissen, dass nur ein Rechtsanwalt oder Wirtschaftswissenschaftler spezialisiert, unabhängig von sowohl dem Kreditgeber-, ob ein Kreditinstitut oder Privat- als "Schuldenkonsolidierung Unternehmen" Hipotecario -intermediario, um die Transaktion zu verarbeiten, empfehlen und beraten die Familie in den Prozess der Schuldenkonsolidierung. Mit anderen Worten: nichts ohne fachkundiger Aufsicht eines unabhängigen professionellen Betrieb unterzeichnen Sie nicht.
Jose Maria Lopez Jimenez, fügt Finanzregulierung Rechtsanwalt eine andere Unterstützer des Verbraucherschutzes: der Notar zur Bestätigung der Operation. Für Lopez Jimenez, Intervention im Vorverfahren und in der Formalisierung der Kredit- oder Hypothekendarlehen einer begabt mit der Fähigkeit, Beamten, Empfindlichkeit und die Nähe zum Verbraucher Notar, trotz einiger Schäden an ihrer Autorität, ist es eine Garantie für den Schuldner sogar noch wirksamer als gesetzlich festgelegt roten Linien.
? Fernando Goma Lanzon, Notar und Herausgeber des Blogs ist es ein Recht, verweist auf ein weiteres Problem: das Gesetz nicht eine bestimmte Zahl, aus der ein Darlehen oder Kredit missbräuchlich eingestellt. "Wucher oder anderweitig eines Darlehens oder einer Zusammenführung ist nicht klar", sagt er. In der Aufgabe, sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt sind, sagte: "Die Mehrdeutigkeit ist eine Belastung vor allem für die schwächere Partei und dem Notar, nicht mit klaren Regeln für den Einsatz".
Es ist ratsam, für die der Schuldner ein paar Tage im Voraus zu gehen vor der Unterzeichnung, durch die Einheit, die Wiedervereinigung wird ohne Begleitung, zur Information und Konsultation sowohl ihre Zweifel, wie, was genau dem Angebot der Bank oder privater Kreditgeber. In solchen Fällen aktive Haltung des Schuldners ist sehr wichtig.
Darüber hinaus keine einzelne Notar, aber der Notar als Ganzes, hat ein in Notaren gewährt große Datenoperationen, die dazu dienen könnte, die zuständigen Behörden in Übereinstimmung mit geltendem Recht zu ermöglichen, zu untersuchen mögliche Rahmen Verletzungen auf dem Gebiet. "Und eine dringende Änderung, die vorgenommen werden sollen, dass der Watchdog für diese Art von privaten Nichtbanken-Kreditgeber sind nicht, wie vorher, das Ministerium der Verbrauch der einzelnen Autonomen Gemeinschaft, aber die Bank von Spanien" hält Goma.Wann ist es?
Das erste, was zu fragen, ob Sie dieses Produkt benutzen. Die grundlegende Frage ist: einmal wiedervereinigt Schulden haben und welche Garantien bieten die Kreditgeber nicht auf ein Problem der Überschuldung haben? Wiedervereinigung Schulden ist es sinnvoll, wenn es eine Lösung, wenn nicht ein Weg, um Zeit zu kaufen ist. Andernfalls wird die Schulden größer, aber kleiner als die Summe aller vorherigen Raten werden monatlich ausgezahlt.Was sind die Vorteile?
Der Hauptvorteil ist, um eine einzige monatliche Gebühr zu zahlen, anstatt mit mehreren Raten jeden Monat beschäftigen. In der Vergangenheit, als es noch spezialisierte Finanzinstitute wie Celeris, Banco Primus, DB Kredit, GE Money Bank oder GMAC, es war ein Weg zur Wiederherstellung Kredit-Geschichte selbst; Heute ist diese Formel nicht vorhanden ist und gehen Sie zu einem privaten Kreditgeber, aber die meisten professionellen, ist eine Option, die den Verlust von Wohnraum enden kann.
Ricardo Gulias, RN Ihre Hypothek Lösung, glaubt, dass, obwohl das Produkt könnte für viele Familien interessant sein, ist es nicht einfach heute Refinanzierung stark verschuldeten Profile zu bekommen. Banken im Grunde suchen Profile zahlen hohe Differenz, IRPH oder Festpreisen von über 3%, Schulden nicht wieder zu vereinigen.Was sind die Kosten?
Es ist eine sehr teure Operation, und wir müssen hinzufügen, die Kosten für alle Schulden zu löschen, um eine neue Hypothek und Hypothekenmaklergebühren zu bilden, wenn überhaupt. Sie müssen möglicherweise einige Anfangskosten in der Nähe von 20% der neuen Hypothek.Wie wird sie verarbeitet?
Zuerst müssen Sie einen Anwalt oder ein Experte Ökonom, die Person durch den Prozess zu finden. Versuchen Sie dann, mit einer der Banken, die Schulden unter Vertrag haben zu verhandeln. Gulias Warnung, dass keine Bankschulden in der Regel unterbezahlt oder sogar mit nur geringen Verzögerungen refinanziert werden. Daher muss der Betrieb angehoben werden, bevor das Problem ist dringend notwendig, die ersten Symptome der Verschuldung. Leicht gesagt, schwer zu tun.mehr
Regierung startet das Gesetz der "Siedlung und Vergebung" von Schulden
Sind Sie ein Unternehmer und Sie es versäumt haben? Jetzt haben Sie eine zweite Chance haben
Die Verschuldung der Unternehmen und Familien
Entschuldung
Verlassen Sie eine Datei von säumigen (wenn Lohn nicht genug ist)
Das Labyrinth der Delinquenz
Erlangung von Krediten in schwierigen Zeiten
Ich Insolvenz anmelden
Es Baufinanzierung Unternehmen, die Hilfe bei den Verhandlungen mit den Banken sein kann; Rechtsanwalt oder Wirtschaftswissenschaftler unser Führer, um sicherzustellen, dass sie gewissenhaft erfüllen die Regeln und werden professionell. Der Anwalt Fernando Zunzunegui glaubt, dass die Kreditvermittler, das erleichtert die Operation deutlich die Gebühren und Provisionen in Rechnung zu kommunizieren. Es sollten auch vermeiden, empfehlen und auf jeden Fall, Warnung vor den Risiken der Transaktionen, bei denen Verbraucherkredite, wie diejenigen, die aus der Verwendung von Karten, mit einer Hypothek wiedervereinigt werden, denn "bei diesen Operationen das Haus laufen Sie Gefahr, wo man lebt ".
Professionals Kreditvermittler in Ihnen den Service der Schuldenkonsolidierung sollte im Interesse des Kunden zu handeln, ihn über die Risiken des Betriebs und Bewertung der Solvenz zur Überschuldung zu vermeiden. Sie müssen Interessenkonflikte offen zu legen, und die Verbindungen sie mit dem Kreditgeber haben, und ihre Preise deutlich zu informieren. Die Verarbeitung, auf der anderen Seite, ist sehr ähnlich wie die Anwendung für eine normale Bank Hypothek.Ist es ratsam, zu einem privaten Kreditgeber zu gehen?
Gulias erklärt, dass auf dem Markt gibt es private Betreiber, die Liquidität zu versorgen, um ein Gebäude zu gewährleisten, und auch ohne stabile Einkommen nachgewiesen werden. Unglaublich, ist ihre Arbeit nicht in den meisten Fällen die Schuldenkonsolidierung, aber die Standard-Fehlersuche in dem traditionellen Bank hat nie angegeben, und Raten von bis zu 16% jährlich. Seit Jahren diese Vorgänge wurden ebenfalls verlängert die Zeiträume bis zu 15 Jahren. "Diese Unternehmen sind in der Agilität verkauft werden, um Liquiditätsprobleme zu lösen, aber wir müssen sehr aufmerksam auf die Bedingungen und die zukünftigen Auswirkungen sein", warnt der Experte.
Für Lopez Jimenez wäre nicht fair zu sagen, dass private Kreditgeber handeln rechtswidrig oder bieten schlechteren Bedingungen als die in der Finanzbranche, denn unter ihnen sind Fachleute mit ausreichender Kapazität, Wissen und Erfahrung. Allerdings kann man eine gewisse Angst, in der Praxis von einigen besonders dramatische Fälle bestätigt, nicht leugnen. Deshalb müssen wir vorsichtig sein und nur solche Operationen berücksichtigen in sehr speziellen Fällen. Und vergessen Sie nicht, dass es ein Produkt mit besonders vorsichtig und erfordert immer auf unabhängige Beratung zu gehen.Regeln für die Schuldenkonsolidierung
Wenn der Kreditgeber ein Kreditinstitut, Hypothek Regelungen Allgemeinen. Der Experte in Finanzregulierung Rechtsanwalt, sagte Jose Maria Lopez Jimenez Sortieren EHA / 2899/2011 und der Richtlinie 2014/17 / EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 4. Februar 2014, über Kreditvereinbarungen mit abgeschlossen Verbraucher für Wohnnutzung Immobilien, das ist es, im Jahr 2016 umgesetzt werden, wie Regeln, die Banken versuchen, erneut bewerben bewährte Praktiken bei der Kreditvergabe. Auf der anderen Seite, erklärt er, dass seit dem Verhaltenskodex für die tragfähigen Umstrukturierungs der Schulden durch eine Hypothek auf der Residenz gesichert ist, durch das Königliche Dekret geregelt Gesetz 6/2012, bietet gerade bei als "Umstrukturierung" bekannt , die Wiedervereinigung aller vom Schuldner angefallenen Schulden.
Wenn der Kreditgeber ist eine Bank keine natürliche oder juristische Person, eine "private Kreditgeber" wird nicht angewendet, Bankenregulierung, sondern den Verbrauch. Gesetz 10/2014 Anzahlung Institute (Banken, Sparkassen und Kreditgenossenschaften) die Möglichkeit, die Erfassung rückzahlbare Gelder des Publikums, aber eine solche Reservierung nicht in der Gewährung von Krediten (oder in der Erbringung von Zahlungsdiensten) existieren. Für diese Art der Wiedervereinigung Geltendes Recht 2/2009 vom 31. März, mit dem regelt die Auftraggeber mit den Verbrauchern von Darlehen oder Hypotheken und Brokerage-Dienstleistungen für den Abschluss von Verträgen über Darlehen oder Kredit. Es ist ein Standard des Konsums, nicht finanzielle, die behauptet, dass die Standards, gefolgt von privaten Kreditgebern sind hoch, fast vergleichbar mit der Finanzbranche. , Ihre Anwendung in der Praxis hat jedoch viele Lücken.
Königliches Dekret 106/2011, vom 28. Januar, durch die schafft und regelt die staatliche Registrierung von Broker-Firmen und private Kreditgeber, sagt, dass "der Staat Register ist öffentlich und Verwaltungs in der Natur und wird von der National Institute of verwaltet werden Verbrauch. " Jeder sollte in der Lage, diese Online-Registrierung zugreifen, um sicherzustellen, Sie unterschreiben eine Hypothek mit einem Kreditgeber, die mit dem Gesetz erfüllt sein. Aber heute, bleibt es für die Öffentlichkeit zugänglich.
Es ist wichtig zu wissen, dass nur ein Rechtsanwalt oder Wirtschaftswissenschaftler spezialisiert, unabhängig von sowohl dem Kreditgeber-, ob ein Kreditinstitut oder Privat- als "Schuldenkonsolidierung Unternehmen" Hipotecario -intermediario, um die Transaktion zu verarbeiten, empfehlen und beraten die Familie in den Prozess der Schuldenkonsolidierung. Mit anderen Worten: nichts ohne fachkundiger Aufsicht eines unabhängigen professionellen Betrieb unterzeichnen Sie nicht.
Jose Maria Lopez Jimenez, fügt Finanzregulierung Rechtsanwalt eine andere Unterstützer des Verbraucherschutzes: der Notar zur Bestätigung der Operation. Für Lopez Jimenez, Intervention im Vorverfahren und in der Formalisierung der Kredit- oder Hypothekendarlehen einer begabt mit der Fähigkeit, Beamten, Empfindlichkeit und die Nähe zum Verbraucher Notar, trotz einiger Schäden an ihrer Autorität, ist es eine Garantie für den Schuldner sogar noch wirksamer als gesetzlich festgelegt roten Linien.
? Fernando Goma Lanzon, Notar und Herausgeber des Blogs ist es ein Recht, verweist auf ein weiteres Problem: das Gesetz nicht eine bestimmte Zahl, aus der ein Darlehen oder Kredit missbräuchlich eingestellt. "Wucher oder anderweitig eines Darlehens oder einer Zusammenführung ist nicht klar", sagt er. In der Aufgabe, sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt sind, sagte: "Die Mehrdeutigkeit ist eine Belastung vor allem für die schwächere Partei und dem Notar, nicht mit klaren Regeln für den Einsatz".
Es ist ratsam, für die der Schuldner ein paar Tage im Voraus zu gehen vor der Unterzeichnung, durch die Einheit, die Wiedervereinigung wird ohne Begleitung, zur Information und Konsultation sowohl ihre Zweifel, wie, was genau dem Angebot der Bank oder privater Kreditgeber. In solchen Fällen aktive Haltung des Schuldners ist sehr wichtig.
Darüber hinaus keine einzelne Notar, aber der Notar als Ganzes, hat ein in Notaren gewährt große Datenoperationen, die dazu dienen könnte, die zuständigen Behörden in Übereinstimmung mit geltendem Recht zu ermöglichen, zu untersuchen mögliche Rahmen Verletzungen auf dem Gebiet. "Und eine dringende Änderung, die vorgenommen werden sollen, dass der Watchdog für diese Art von privaten Nichtbanken-Kreditgeber sind nicht, wie vorher, das Ministerium der Verbrauch der einzelnen Autonomen Gemeinschaft, aber die Bank von Spanien" hält Goma.Wann ist es?
Das erste, was zu fragen, ob Sie dieses Produkt benutzen. Die grundlegende Frage ist: einmal wiedervereinigt Schulden haben und welche Garantien bieten die Kreditgeber nicht auf ein Problem der Überschuldung haben? Wiedervereinigung Schulden ist es sinnvoll, wenn es eine Lösung, wenn nicht ein Weg, um Zeit zu kaufen ist. Andernfalls wird die Schulden größer, aber kleiner als die Summe aller vorherigen Raten werden monatlich ausgezahlt.Was sind die Vorteile?
Der Hauptvorteil ist, um eine einzige monatliche Gebühr zu zahlen, anstatt mit mehreren Raten jeden Monat beschäftigen. In der Vergangenheit, als es noch spezialisierte Finanzinstitute wie Celeris, Banco Primus, DB Kredit, GE Money Bank oder GMAC, es war ein Weg zur Wiederherstellung Kredit-Geschichte selbst; Heute ist diese Formel nicht vorhanden ist und gehen Sie zu einem privaten Kreditgeber, aber die meisten professionellen, ist eine Option, die den Verlust von Wohnraum enden kann.
Ricardo Gulias, RN Ihre Hypothek Lösung, glaubt, dass, obwohl das Produkt könnte für viele Familien interessant sein, ist es nicht einfach heute Refinanzierung stark verschuldeten Profile zu bekommen. Banken im Grunde suchen Profile zahlen hohe Differenz, IRPH oder Festpreisen von über 3%, Schulden nicht wieder zu vereinigen.Was sind die Kosten?
Es ist eine sehr teure Operation, und wir müssen hinzufügen, die Kosten für alle Schulden zu löschen, um eine neue Hypothek und Hypothekenmaklergebühren zu bilden, wenn überhaupt. Sie müssen möglicherweise einige Anfangskosten in der Nähe von 20% der neuen Hypothek.Wie wird sie verarbeitet?
Zuerst müssen Sie einen Anwalt oder ein Experte Ökonom, die Person durch den Prozess zu finden. Versuchen Sie dann, mit einer der Banken, die Schulden unter Vertrag haben zu verhandeln. Gulias Warnung, dass keine Bankschulden in der Regel unterbezahlt oder sogar mit nur geringen Verzögerungen refinanziert werden. Daher muss der Betrieb angehoben werden, bevor das Problem ist dringend notwendig, die ersten Symptome der Verschuldung. Leicht gesagt, schwer zu tun.mehr
Regierung startet das Gesetz der "Siedlung und Vergebung" von Schulden
Sind Sie ein Unternehmer und Sie es versäumt haben? Jetzt haben Sie eine zweite Chance haben
Die Verschuldung der Unternehmen und Familien
Entschuldung
Verlassen Sie eine Datei von säumigen (wenn Lohn nicht genug ist)
Das Labyrinth der Delinquenz
Erlangung von Krediten in schwierigen Zeiten
Ich Insolvenz anmelden
Es Baufinanzierung Unternehmen, die Hilfe bei den Verhandlungen mit den Banken sein kann; Rechtsanwalt oder Wirtschaftswissenschaftler unser Führer, um sicherzustellen, dass sie gewissenhaft erfüllen die Regeln und werden professionell. Der Anwalt Fernando Zunzunegui glaubt, dass die Kreditvermittler, das erleichtert die Operation deutlich die Gebühren und Provisionen in Rechnung zu kommunizieren. Es sollten auch vermeiden, empfehlen und auf jeden Fall, Warnung vor den Risiken der Transaktionen, bei denen Verbraucherkredite, wie diejenigen, die aus der Verwendung von Karten, mit einer Hypothek wiedervereinigt werden, denn "bei diesen Operationen das Haus laufen Sie Gefahr, wo man lebt ".
Professionals Kreditvermittler in Ihnen den Service der Schuldenkonsolidierung sollte im Interesse des Kunden zu handeln, ihn über die Risiken des Betriebs und Bewertung der Solvenz zur Überschuldung zu vermeiden. Sie müssen Interessenkonflikte offen zu legen, und die Verbindungen sie mit dem Kreditgeber haben, und ihre Preise deutlich zu informieren. Die Verarbeitung, auf der anderen Seite, ist sehr ähnlich wie die Anwendung für eine normale Bank Hypothek.Ist es ratsam, zu einem privaten Kreditgeber zu gehen?
Gulias erklärt, dass auf dem Markt gibt es private Betreiber, die Liquidität zu versorgen, um ein Gebäude zu gewährleisten, und auch ohne stabile Einkommen nachgewiesen werden. Unglaublich, ist ihre Arbeit nicht in den meisten Fällen die Schuldenkonsolidierung, aber die Standard-Fehlersuche in dem traditionellen Bank hat nie angegeben, und Raten von bis zu 16% jährlich. Seit Jahren diese Vorgänge wurden ebenfalls verlängert die Zeiträume bis zu 15 Jahren. "Diese Unternehmen sind in der Agilität verkauft werden, um Liquiditätsprobleme zu lösen, aber wir müssen sehr aufmerksam auf die Bedingungen und die zukünftigen Auswirkungen sein", warnt der Experte.
Für Lopez Jimenez wäre nicht fair zu sagen, dass private Kreditgeber handeln rechtswidrig oder bieten schlechteren Bedingungen als die in der Finanzbranche, denn unter ihnen sind Fachleute mit ausreichender Kapazität, Wissen und Erfahrung. Allerdings kann man eine gewisse Angst, in der Praxis von einigen besonders dramatische Fälle bestätigt, nicht leugnen. Deshalb müssen wir vorsichtig sein und nur solche Operationen berücksichtigen in sehr speziellen Fällen. Und vergessen Sie nicht, dass es ein Produkt mit besonders vorsichtig und erfordert immer auf unabhängige Beratung zu gehen.Regeln für die Schuldenkonsolidierung
Wenn der Kreditgeber ein Kreditinstitut, Hypothek Regelungen Allgemeinen. Der Experte in Finanzregulierung Rechtsanwalt, sagte Jose Maria Lopez Jimenez Sortieren EHA / 2899/2011 und der Richtlinie 2014/17 / EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 4. Februar 2014, über Kreditvereinbarungen mit abgeschlossen Verbraucher für Wohnnutzung Immobilien, das ist es, im Jahr 2016 umgesetzt werden, wie Regeln, die Banken versuchen, erneut bewerben bewährte Praktiken bei der Kreditvergabe. Auf der anderen Seite, erklärt er, dass seit dem Verhaltenskodex für die tragfähigen Umstrukturierungs der Schulden durch eine Hypothek auf der Residenz gesichert ist, durch das Königliche Dekret geregelt Gesetz 6/2012, bietet gerade bei als "Umstrukturierung" bekannt , die Wiedervereinigung aller vom Schuldner angefallenen Schulden.
Wenn der Kreditgeber ist eine Bank keine natürliche oder juristische Person, eine "private Kreditgeber" wird nicht angewendet, Bankenregulierung, sondern den Verbrauch. Gesetz 10/2014 Anzahlung Institute (Banken, Sparkassen und Kreditgenossenschaften) die Möglichkeit, die Erfassung rückzahlbare Gelder des Publikums, aber eine solche Reservierung nicht in der Gewährung von Krediten (oder in der Erbringung von Zahlungsdiensten) existieren. Für diese Art der Wiedervereinigung Geltendes Recht 2/2009 vom 31. März, mit dem regelt die Auftraggeber mit den Verbrauchern von Darlehen oder Hypotheken und Brokerage-Dienstleistungen für den Abschluss von Verträgen über Darlehen oder Kredit. Es ist ein Standard des Konsums, nicht finanzielle, die behauptet, dass die Standards, gefolgt von privaten Kreditgebern sind hoch, fast vergleichbar mit der Finanzbranche. , Ihre Anwendung in der Praxis hat jedoch viele Lücken.
Königliches Dekret 106/2011, vom 28. Januar, durch die schafft und regelt die staatliche Registrierung von Broker-Firmen und private Kreditgeber, sagt, dass "der Staat Register ist öffentlich und Verwaltungs in der Natur und wird von der National Institute of verwaltet werden Verbrauch. " Jeder sollte in der Lage, diese Online-Registrierung zugreifen, um sicherzustellen, Sie unterschreiben eine Hypothek mit einem Kreditgeber, die mit dem Gesetz erfüllt sein. Aber heute, bleibt es für die Öffentlichkeit zugänglich.
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