スペインの住宅ローン法は、銀行に有利で、消費者の権利がないがしろにされている(銀行の横暴がまかりとおる)
ENTREVISTA AL JUEZ ANTIDESAHUCIOS
“El Gobierno se ha asustado a la hora de cambiar la legislación hipotecaria”
Entrevista con el juez que ha logrado meter una china en el sistema de desahucios
Milagros Pérez Oliva 30 NOV 2012 - 16:58 CET
INTERVIEW WITH JUDGE ANTIDESAHUCIOS
"The government is scared when changing mortgage legislation"
Interview with the judge that China has put a system in evictions
Milagros Pérez Oliva 30 NOV 2012 - 16:58 CET
It has a warm talk, and so quietly, sometimes hard to hear. But the speech is crisp shells, and attitude, as humble as strong. It seems a judge, at least not like a judge who has populated the collective imagination for many years: a distant, accommodated in a power pedestal untouchable, impervious to reality and more concerned with applying the letter of the law that by digging into his spirit. Judge Jose Maria Fernandez Seijo is the opposite of that cliché. He holds Commercial Court Number 3 of Barcelona, which receives more than eight hundred cases each year, some of them very complex. Member of the Association of Judges for Democracy, has his court a day and goes to great lengths to defend the reforms considered necessary.
During the interview expands on the answers, but arrived a moment to look at the clock starts. It is about time to pick up the kids, "to reconcile" he says, though it is a term that does not like. "Because you go seems forced, and is the opposite, I like to go get the kids to school and play with them in the park." He has a daughter of 20 years, from a first marriage, who is studying medicine, and two of 3 and 5 years. And you still have time and desire to maintain a blog that presents itself as "a proposal subjective, haphazard and lax" about the world of cooking.
Seijo Fernandez is one of the main drivers of the Spanish legislation on foreclosure is now under fire, despite the attempts of the banking system so that everything is as it is. It was he who asked the Court of Justice of the European Union for Mohamed Aziz, a hopeless you requested injunctive relief on the ground that the loan terms were abusive, and judgment is expected before Christmas. For now, the report of the attorney general of the court that the Spanish legislation is unfair and violates European rules to protect consumers.
QUESTION: How much injustice has to be on foreclosures for the judges, including 47 deans, have had to leave to report abuses permitted by law. How has this situation come about?
"The situation is very serious and the judges are in the firing line"
ANSWER: Is that the problem is very serious, and we are in the firing line. We felt like we were sitting on a pressure cooker. The foreclosure process has been questioned since 1978, because it guarantees the right of defense of persons. In the 22 years I've been a judge has been changed several times, but all aspects accessories. Article 9 of the Constitution enshrines the judge as the guarantor of citizens to effectively exercise their rights, but we have a Code of Civil Procedure of the nineteenth century that this process gives the judge a residual action, so that those who have wanted to play this role of guarantors have been forced to do so, the system looking pores.
Q: At what point did you feel challenged by this situation?
R: Well before the crisis. Already in May 1991, shortly after reaching my first destination in Esplugues de Llobregat (Barcelona), one day the bailiff called me because they were going to evict a very young marriage, and the little girl, who already had two children, was standing on a roof of the sixth floor and threatened to jump. That was the first contact I had with an eviction. I was 25, and the girl, 21. I tried to dissuade her: "Baja, you do not want to kill, but in the end you're going to hurt you." It was believed to be the judge. After that I have always tried to follow the custom of executions. In the Spanish system, the judge, if he will not even get to meet the injured.
Q: Are you changing the model judge?
A: In the nineteenth century ideology, the judge should be a figure "disaffected" to the world, in the sense of not being influenced by the environment. That idea has been disappearing Napoleonic. Judges now have the same problems as any citizen, have been cut as the other and each time we have a greater social anchor in reality. Moreover, the judge is no longer an elite race, as people think. We are part of the middle classes.
P: Decide on the lives of others is very serious. I always thought that to be a judge needed a great vocation. How did yours?
The system worked with the idea that the floor and the brick is always revalorizarían
A: Well, the truth is not going to be a judge. Initially thought to devote to philology, but then I chose law, and here I am. It is a very nice, but I'm not a judge vocation.
P: Well, not to be ...
A: My father was a clerk and agreed to the judiciary in Madrid. I was the oldest of four children, and the truth is that when I started studying law, I asked myself what was the academic option, leaving two or three years abroad and teach at the University. But at the end, the judiciary seemed like a good option. I must confess that the subjects in the lower grades who took out during the race were the commercial litigation and who are you now I do.
Q: Would you have liked more engage in criminal matters?
A: No criminal because I chose a life experience very curious. When judge took three years I had to do alternative service and asked to work in the women's prison. I was 13 months. Guillem Vidal, who then chaired the Superior Court of Justice of Catalonia, told me: "José Mari, when you get out of prison you can not ever be criminal judge, because you have shown so much empathy with people in there, you would not be a good judge. " On the other hand, I thought the left was much worried by the Criminal Law for Civil, and found that in this area there were many things to do.
Q: Why the judge considers that also has a social duty?
A: Yes, of course. I belong to the Association of Judges for Democracy, and in my private life I am left-wing voter, I do not mind saying. I am independent in my work, but when I vote always identified with progressive approaches.
Q: How came the case of Mohamed Aziz?
A: The same day he was scheduled to be executed the launch of its home by a court of Mataró, in a desperate attempt to stop the process went to court to seek injunctive relief for unfair contract. When foreclosure began in 2009, the bank claimed him the 139,000 euros of the mortgage, plus 41,000 of default interest and costs. When you ran the auction, in 2010, the box was left with housing for 50% of the appraised value and, after losing the house, Mohamed Aziz € 40,000 still owed on the mortgage and other 42,000 of default interest and costs . I could not help the launch, but I started to spin. It could not be that if he was right, if the contract was abusive, had no possibility of repair. So I decided to bring the matter before the Court of Justice of the EU.
"The moratorium adopted by the government will only exacerbate the problem"
Q: It must be terribly distressing that, once it starts running, in two or three years of the trial, time is like a cash register that writes down default interest and debt will not stop grow. --- How rea ctio - nan affected?
A: The problem is that people are not aware of the total debt and not even going to court. In most procedures are declared in default. That is very unusual, because the process is very complex, the defense ends up being expensive and people often dig in misconceptions, such as "I can not throw", "when they come I will not open the door", and so on . When you stop paying the monthly fee, the debtor thinks, "I must four months, at 600 euros, 2,400 euros are". And when the bank estimated reclaim will be 3,000 or 5,000 euros and can find someone around who is providing the services. But when it's implementation is not claiming that the contributions due, but the entire debt, which is called "early termination", ie, all that is left to pay the mortgage plus interest delay. In a subsistence economy, could someone coming to pay $ 3,000, but 120,000. That is one of the serious problems of the current system that I have submitted to the Court of Luxembourg.
The financial sector is a very powerful lobby. We have seen in the royal decree on evictions.
Q: If the court rules that the law violates the rights of those affected, what can have legal effect?
A: Under the current rules, the court may examine the formal legality of the mortgage, but can not go into the content of the contract. If the court said that to ensure the effective protection must be able to assess the content, any judge may rely on Community law and nullify clauses or procedures deemed abusive, which deactivate the coercive force of the current regulations.
P: That for new cases, but what about the pre-sentence?
A: Well, I understand that a decision would be taken from previous also because EU law is 1993 and should have been transposed into Spanish in 1995. So, in the cases filed after that date, the affected party may go to court, and, if it were established injury, could seek compensation for breach of Community law.
Q: Lately we have seen bold statements. Could have done more judges in the eviction process to break the law and practice corset supervisory function?
A: I think they've done enough, but probably we should have acted sooner. Three or four years ago, a judge of Barcelona, Guillem Soler, raised a question of unconstitutionality, but the Constitutional Court agreed to hear not and also did packing. In June 2012, the Luxembourg Court issued a ruling very interesting, raised by the Court of Barcelona following a case against Banesto, in which it is said that if a judge finds that the interests are abusive, you have to do not claim it. That is one of the loopholes that have followed some of the judgments innovative, but it is still forced mechanism. What you need to do is change the law.
Q: Now we see the drama and the consequences for one party, but how it was madness of cross guarantees, loans to 50 years and above appraisals of the market value?
An eviction of a family from their home is a strength exercise with no other purpose than to exercise it because the law allows
A: Because the system worked with the idea that soil and brick revalorizarían forever, so that even the most foolish buyer thought that if things went wrong you could always sell and earn money. The message was that in a globalized world growth would be permanent and would ensure full employment. And also because there was a change of culture in the financial world. Banks stopped talking about contracts and customers, and started talking about products. John Lanchester, author of The Port of aromas, the son of a Hong Kong financial and wrote an essay on the economic crisis in which he says that madness begins when change in the City of London the poets-who defend productive economy and only lend to those who create wealth-by mathematicians, who base their decisions on risk calculations and no longer sign contracts, but placed products. Linked to the product tends to have an incentive, a commission, which makes the whole system tends to the highest levels of risk. In Spain, this model bankruptcy in late 2007, when the ground begins to lose money.
Q: The housing bubble had therefore already punctured when the crisis of subprime mortgages in the United States?
A: Yes, yes. In October 2007, the commercial judges and ask you to create more courts, because we saw what was coming our way. We saw extremely weak societies, with frightful debt levels. Companies with 3,000 euros of capital and credit lines of up to a million. What happens is that in the early years the social consequences hardly noticed. In our culture, the floor is the last thing you stop paying. And there is a family solidarity mattress which functions as a damper. Even the councils worked to resolve problems of insolvency. But these resources are exhausted.
P: Place on the political agenda in payment is probably the most tangible result of the 15-M Movement. Neither the PSOE and the PP had done nothing to change the law. Do you think you have been frightened by the possibility that provoke suicide, as in the 'Arab Spring', a social explosion?
A: Yes, because it symbolized the despair suicides in which the crisis has plunged many families. And, the launch of a family home is not followed by the relocation of another. It is a strength exercise with no other purpose than to exercise it because the law allows. There are countries where housing is not dislodged until no other occupant. Here is evicted by force, it leaves people in the street and the house is empty. And movements are so miserable ...
Q: Like what?
Judges now have the same problems as any citizen
A: In the case of the intervened banks, we should ask how many foreclosures are ahead because some lawyers or prosecutors have been at risk its contract with the bank. At present, most evictions are outsourced. No longer are the financial institutions that deal with debt claim, but outsiders who are around 30%. In bank mergers, these contracts are endangered, and some of the firms that manage these entities delinquencies have led to court strike all unpaid lest they run out of contract. If the process is alive in court, accrued interest and costs. That happened, for example, mortgages Bankia, of UNIM or Caixa Penedès.
Q: The image bank is in tatters and is in danger of becoming the catalyst for everything unrest. Are you changing your behavior in court?
A: So far they have been putting dams, such as the Code of Practice, but they are still patches and its effect is diminishing. Some companies are already taking, regardless of that code, the social cost of the situation and in some cases executed. But film is so great that such measures will not be used for anything. In fact, the launches are now produced cases that began three years ago, at the start of the crisis. Worse, the fat, is yet to come.
Q: Will it help the moratorium adopted by the Government?
There has been a change of rules in the middle of the party
A: Not at all. The moratorium will not solve the problem, but to make it worse, because, as in all contracts, you have to read the fine print, and in this he says is something tremendous: the moratorium paralyzes the process, but not the default interest ...
Q: But that's a joke.
R: Or an exercise in optimism. Maybe, the Government believes will enhance both the economic situation, that within two years the people affected have recovered not only purchasing power, but can cope with all the debt and default interest, ranging from 18% and 29%. The feeling I had when it introduced the measure could not be worse. That did not appear the Justice Minister to discuss this issue in legal terms, but the Economy, and indicates where things are going. Do not they realize they are being ridiculous? If someone can not pay 120,000 euros now, how will you pay 150,000 in two years?
Q: The other big drama are the bankruptcy proceedings. What does corporate crises from a Commercial Court?
A: From the outset it was clear that it was a financial crisis, but has spread to the productive economy and everyday bankrupt companies that have done well, with orders and could get by, but are sinking, although are profitable, because no one pays money. On the origin of everything, what we find is a financial bubble that set ground rules for access to unbearable debt and now companies can not renew the credit facilities and have to close.
Q: But in companies has been a change of culture, is not it? The family business model is dying, and emerges is a very widespread owned corporation in which shareholders are less and less, because few executives who decide are only looking out for their own interest.
A: Most of the cases that come to court are still SMEs. But it is true that there has been a rule change to half. And now premium economy more speculative than productive. I remember back in 2006 I had a case of a manufacturer that made jackets for a department store, and I said as much got jackets making a profit of 3%, but if I closed the factory and sold the lot, would win 300%. For large companies, the problem has been raised in the IPO success key. The IPO has resulted in many cases an enrichment of executives, but then the demands and market volatility have led many companies, the obsession with turning a profit, would get involved in risk adventures that had little to do with the reality of the company.
Q: Are you growing power of large corporations?
A: Yes, it has grown a lot. Now it has much more influence the view of the president of a large corporation that the Prime Minister himself. It matters more to say about economic policy Emilio Botin, Santander, or what the views Isidre Fainé, La Caixa, on draft independence, which they say matches those issues. Of that I have no doubt. There is also a continuous passage between political power and big corporations. When you see a vice president of government ends up being CEO of a company, or that the foreign minister is heading soon after an airline, the tendency is to distrust. Such cohabitation is unhealthy for democracy.
P: And especially cohabitation between financial and political, is not it?
A: The financial sector is a very powerful lobby. We have seen in the royal decree on evictions. I am sure that the technicians of the two parties entered into negotiations in order to find a solution and to fundamentally change the laws, but in the three days of meetings, the financial lobby held parallel meetings and pressured the government to achieve their aims. Otherwise, it makes no sense to be announced with fanfare that has created a committee of experts, which will provide a comprehensive solution to the problem, and then it all ends in a smokescreen of just two fingers thickness.
Q: How do you think they have succeeded in convincing the government?
R: by asking whether it has assessed the economic impact of changing the law. What they say is that banks, changing mortgage legislation, there will be a pull factor and there will be many more defaults. That system has worked very well, with great confidence, so far, and if you change, aid to banks from the European bailout will have to be much higher. I think it's frivolous, but it is saying. And then, the government has scared. But I am convinced that, if the law is changed, it will not happen, because people do not want to lose your house you can afford and still pay.
"住宅ローンの法律を変更する際に政府が怖いです"
中国が立ち退きにシステムを入れていることを裁判官にインタビュー
ミラグロス·ペレスオリバ30 NOV 2012 - 16：58 CET
それは、聴くために静かに、時にはハード暖かい話を持っている、と。しかし、スピーチは、強いほど謙虚なさわやかなシェル、態度です。それは長年の集団の想像力を移入した裁判官のように、少なくともではない、裁判官だ：、アンタッチャブルパワー台座に収容され、遠く離れた現実を通さないと法律の条文を適用することに関心を持つ彼の精神を掘り下げることによっている。裁判官はホセ·マリア·フェルナンデス成城はその決まり文句とは正反対である。彼は毎年以上の800例を受け取りバルセロナの商事裁判所番号3、それらのいくつかは非常に複雑なを保持しています。民主主義のための裁判官の協会の会員は、その日彼の裁判所を持っており、改革が必要であると考え守るために偉大な長さになります。
インタビューの中で答えに展開しますが、クロックがスタートを見て瞬間に到着しました。それが子供を拾う時間程度であり、それが好きではない用語であるにもかかわらず、彼は言う、 "和解する"を参照してください。 "あなたが強制的と思われ、逆で行くので、私は子供を学校に取りに行くと、公園で一緒にプレイするのが好きです。"彼は医学を勉強しているの最初の結婚から20年の娘は、、、、2 3と5年を持っています。そして、あなたはまだ時間と料理の世界について、 "主観的なでたらめとずさんな提案"としての地位を提示ブログを維持する意欲を持っている。
成城フェルナンデスは差し押さえにスペインの法律の主な要因の一つであり、すべてがそのままになるように、銀行システムの試みにもかかわらず、火の下になりました。それはモハメド·アジズ、あなたが融資条件が虐待だった、との判断がクリスマス前に期待されているという理由で、差止命令による救済を要求された絶望のために欧州連合司法裁判所に尋ねたのは彼だった。今のところ、スペインの法律が不公平であると消費者を保護するために、欧州の規則に違反していることを裁判所の検事総長の報告書。
質問：どのくらいの不正は47学部長を含む裁判官に対する差し押さえ、上になければなりませんが、法的に認められている人権侵害を報告するために離れなければならなくなった。このような状況はどのようにして起こったのか？
"状況は非常に深刻であると裁判官は、発射ラインである"
回答：問題は非常に深刻であることであり、我々は最前線にされています。我々は圧力鍋に座っていたように感じた。それは人の防衛の権利を保障するため、差し押さえのプロセスは、1978年から疑問視されている。 22年間、私は、裁判官は数回ですが、すべての面のアクセサリーを変更されていていました。持っているそれらの人のように、憲法9条は実質的にその権利を行使する市民の保証人として裁判官を祀っているが、我々はこのプロセスが審判に残留アクションを与え、19世紀の民事訴訟法を持っている毛穴を探しシステム、そうすることを余儀なくされている保証人のこの役割を果たしたいと考えていました。
Q：どのような点であなたはこのような状況によって挑戦感じましたか？
R：まあ危機前。すでに1991年5月に、まもなくEsplugues de Llobregatの（バルセロナ）、1日の私の最初の目的地に到達した後廷吏は、彼らは非常に若い結婚を追い出すつもりだったので、私を呼んで、すでに2人の子供を持っていた少女、、六階の屋根の上に立ってジャンプすると脅した。それは私が立ち退きにあった最初の接触だった。私は、21〜25だった女の子。 "バハ、あなたは殺したくないが、最終的にあなたはあなたを傷つけるつもりだ。"：私は彼女を説得しようとしたそれは、裁判官であると信じられていた。その後私はいつも処刑のカスタムに従うことを試してみました。スペイン語のシステムでは、裁判官は、彼も負傷者を満たすために取得することはできません場合。
Q：あなたは、モデルの裁判官を変えていますか？
：19世紀のイデオロギーでは、裁判官は、環境に影響されないという意味では、世界に "不満を抱いた"姿であるべきである。そのアイデアは消滅ナポレオンとなっています。裁判官は今、すべての国民と同じような問題を抱えて他のようにカットされており、毎回、私たちは現実には大きな社会的アンカーを持っています。人々が考えるようにまた、裁判官は、もはやエリートのレースではありません。我々は、中産階級の一部である。
P：他人の人生を決めては非常に深刻です。私はいつも裁判官は偉大な使命を必要であると思いました。マーケットプレイスにどうやって？
システムは、床とレンガが常にrevalorizaríanであるという考えと仕事
：まあ、真実は裁判官になるではありません。当初は文献学に専念すると思ったが、その後、私は法律を選んだ、と私はここにいます。それは非常に素晴らしいですが、私は裁判官の職業じゃない。
P：いや、されるべきではない...
：私の父は店員だったとマドリードの司法制度に合意した。私は4人の子供の最も古いであり、真実は、私は法律を勉強し始めたとき、私は何2,3年海外で残して、学術的オプションでし自問し、大学で教えることです。しかし、最後に、司法は良い方法だと考えます。私はレース中に連れ出した低学年の教科は商業訴訟だったとあなたは私が今やる人であることを告白しなければなりません。
Q：あなたはそれ以上の刑事事件に従事好きだろう？
：いいえ犯罪者私は非常に好奇心人生経験を選んだので。裁判官は3年かかったとき、私は代替サービスをしなければならなかったし、女性の刑務所で動作するように頼んだ。私は13ヶ月であった。その後、カタルーニャの正義の高等裁判所の議長を務めたギエムヴィダル、私に言った： "ホセ·マリ、あなたは刑務所から出るときには、これまで刑事裁判官にすることはできません、あなたがそこの人たちとそんなに共感を示しているので、あなたはないでしょう良い裁判官。 "その一方で、私は左のがはるかに市民のための刑事法を心配したと考え、この分野でやることがたくさんあることが分かった。
Q：裁判官はまた、社会的な義務を負っていることを考慮するのはなぜですか？
A：はい、もちろんです。私は民主主義のための裁判官の協会に属していて、私の私生活に私は左翼の有権者である、私は言って気にしない。私は私の仕事で独立したが、私が投票するときは、常に進歩的なアプローチで識別されます。
Q：どのようにモハメド·アジズの場合は来たの？
：彼はプロセスを停止するための必死の試みで、マタロの裁判所によってそのホームの立ち上げを実行するようにスケジュールされたのと同じ日に不当契約の差し止めによる救済を求めることを裁判所に行ってきました。差し押さえは2009年に始まったとき、銀行は彼に139000住宅ローンのユーロ、プラス延滞利息及び費用の41000を主張した。あなたがオークションを実行したときに、2010年には、このチェックボックスは、評価額の50％のための住宅が残されたと、家を失った後、モハメド·アジズ€40,000まだ延滞利息および費用のモーゲージおよびその他42000借りている。私は立ち上げを助けることができなかったが、私は回り始めた。それは、彼が正しかった場合、契約が虐待だった場合、修復の可能性を持っていないとできませんでした。だから私は、EU司法裁判所の前に問題をもたらすことに決めました。
"政府によって採用されたモラトリアムは問題を悪化させるだろう"
Q：それは裁判の二、三年で、実行が開始されると、時間が延滞利息及び債務書き留めるキャッシュレジスタのようなもので、ものすごく悲惨なことでなければならない停止することはありません育つ。 ---どのようにREAいろい - ナンが影響？
A：問題は、人々は総負債の認識していないとさえ裁判所に行かないということです。ほとんどの手順では、デフォルトで宣言されています。プロセスは非常に複雑ですので、これは非常に珍しいですが、防御は最大高価であると人々はしばしばそのような "彼らが来るとき、私はドアを開けません"、 "私が投げることができない"などの誤解を掘るなどに終わる。あなたは月額利用料の支払いを停止する場合は、債務者が考えている、 "私は4ヶ月、600ユーロで、2400ユーロである必要があります。"そして時取り戻す推定銀行は3000または5000ユーロとなり、サービスを提供している人のまわりの誰かを見つけることができます。しかし、それの実装は、その原因の貢献が、 "早期終了"、すなわち、住宅ローン利息を支払うために残っているのと呼ばれる全体の債務を、主張されていないとき遅延。自給自足経済では、誰かが3000ドルを支払うために来たが、12万可能性があります。それは私がルクセンブルグの裁判所に提出されていること、現在のシステムの深刻な問題の一つである。
金融セクターは非常に強力なロビーです。我々は立ち退きに勅令で見てきた。
Q：法律が影響を受けた人々の権利を侵害している裁判所の規則であれば、どのような法的効力を持つことができますか？
：現在のルールの下では、裁判所は、住宅ローンの正式な合法性を調べてもよいが、契約の内容に入ることができません。裁判所は、効果的な保護がコンテンツを評価できなければならないことを確認していると述べた場合は、任意の裁判官は共同体法に依存しており、現行の規制の保磁力を無効化する虐待とみなさ句またはプロシージャを、無効にすることがあります。
P：新たな症例のためにそれが、事前の文章はどうでしょうか？
：まあ、私はEUの法律は1993年であり、1995年にスペイン語に移調されているため、決定は、以前から撮影されるであろうことを理解しています。だから、その日後に提出される場合には、影響を受ける当事者は、裁判所に行くかもしれません、そして、それが怪我を設立した場合、共同体法の違反に対する補償を求める可能性があります。
Q：最近、我々は大胆な文を見てきました。法律と実務上のコルセット監督機能を壊すために立ち退きの過程で多くの審査員をやっているだろうか？
：私は、彼らが十分やったと思うが、おそらく我々はもっと早く行動している必要があります。 3〜4年前、バルセロナ、ギエムソレルの裁判官は、違憲の問題を提起したが、憲法裁判所は聞いていないし、また梱包でし合意した。 2012年6月では、ルクセンブルク裁判所はBanestoに対する訴訟に続くバルセロナ裁判所が提起した、非常に興味深い判決を、発行しているそれは、裁判官が興味が虐待であることを発見した場合、あなたがする必要があることが言われていますそれを主張しません。それは革新的な判決の一部に従っているが、それはまだメカニズムを強制される抜け穴の一つです。何をする必要が法律を変えています。
Q：今、私たちは、ドラマや一方の当事者のための結果を参照してください、それはクロスの保証、50年ローンや市場価値の上記鑑定の狂気だったか？
法律ができるので、自宅から家族の立ち退きは、それを行使するよりも、他の目的を持った強度の運動です
：システムは土とレンガrevalorizarían永遠が、そうすることは、最も愚かな買い手は、物事がうまくいかなかった場合は、常に販売してお金を稼ぐことができると思っているアイデアで働いているので。メッセージは、グローバル化した世界で成長が恒久的なものであろうと完全雇用を確保するだろうということでした。また、金融の世界で文化の変化があったので。銀行は契約や顧客の話を停止し、製品について話し始めた。シティ·オブ·ロンドンの変化が詩人·誰守るとき、ジョンランチェスター、アロマの港の著者は、香港の金融の息子は、彼はその狂気が始まると言うている経済危機についてのエッセイを書いた生産的な経済とだけリスク計算、もはや看板契約に彼らの決定の基礎としますが、置かれた製品の数学者、によって富を作成する人に貸す。製品にリンクインセンティブを持つ傾向があり、システム全体を作る委員会は、リスクの最も高いレベルになる傾向がある。地面はお金を失うことを開始2007年後半にスペインでは、このモデルでは、倒産、。
Q：米国のサブプライム住宅ローン危機のときに住宅バブルは、したがって、既にパンクしていましたか？
：はい、はい。 2007年10月には、商業裁判官と我々は我々の道を来ていたものを見たので、より多くのコートを作成するように依頼する。我々は恐ろしい債務水準で、非常に弱い社会を見ました。百までの資本と信用の行の3000ユーロを持つ企業。何が起こるかは、早い時期に社会的な影響はほとんど気づいていないことです。我々の文化では、フロアはあなたが払うのはやめて最後のものです。とダンパーとして機能する家族連帯マットレスがあります。でも、協議会は破産の問題を解決するために働いた。しかし、これらのリソースが消耗している。
P：支払いの政治議題の上に置いて、おそらく15-M運動の最も具体的な結果である。 PSOEとPP、どちらも法律を変更することは一切しなかった。あなたはあなたが "アラブの春"、社会的な爆発のように、その可能性を誘発する自殺におびえるされていると思いますか？
：はい、それは危機が多くの家族が陥っている絶望の自殺を象徴しているため。そして、実家の打ち上げは別の移転が続いていません。法律ができるので、それを行使するよりも、他の目的を持った強さの運動です。ハウジングは他の乗員まで外れていない国があります。ここでは力によって追い出され、それは通りに人を残し、家が空になっています。と動きがとても惨めです...
Q：どのような、気に入りましたか？
ジャッジは今どんな市民と同じような問題を抱えて
：介入した銀行のケースでは、我々はいくつかの弁護士や検察が危険にさらされて、銀行との契約であったため、先にどのように多くの差し押さえ依頼する必要があります。現在のところ、ほとんどの立ち退きは、外部委託しています。もはや借金の請求が、30パーセント程度です部外者に対処することを金融機関はありません。銀行の合併では、これらの契約は、絶滅の危機に瀕している、と彼らは契約を使い果たすといけないので、これらのエンティティの延滞管理を企業の一部は、すべての未払いの裁判所のストライキにつながっている。プロセスでは、裁判所は、未収利息及び費用の生きているか。すなわち、例えば、UNIMまたはカイシャペネデスの抵当Bankiaを、起こった。
Q：画像の銀行がボロボロになっていると、すべての不安のための触媒になる危険があるのである。あなたは法廷で自分の行動を変えている？
：これまでのところ、彼らがそのような実践のための規範として、ダムを入れているが、彼らはまだパッチであり、その効果が減少している。一部の企業はすでに、そのコードに関係なく、状況の社会的コストを考慮し、いくつかのケースで実行されます。しかし、映画は、このような措置は何のために使用されないように素晴らしいです。実際には、打ち上げは現在、危機の開始時に、3年前に始まった例が生産されています。さらに悪いことに、脂肪は、まだ来ていない。
Q：それは政府が採択したモラトリアムに役立つのだろうか？
パーティの途中でのルール変更があった
：そんなことはありません。モラトリアムは、問題を解決することはできませんが、それが悪いことに、すべての契約のように、あなたが細かい活字を読まなければならない、ので、これで彼は言う途方もないものだと思われます：モラトリアムは、プロセスではなく、延滞利息を麻痺させる...
Q：しかし、それは冗談だ。
R：それとも楽観の練習。多分、政府は2年以内に影響を受けた人々は、購買力だけでなく回復したが、すべての債務および延滞利息に対処することができるに至るまで、経済状況の両方を向上させると信じている18％と29％であった。それが対策を導入したとき、私が持っていた気持ちが悪くなることができませんでした。これは法律用語では、この問題を議論するために法務大臣が表示されますが、経済、物事が起こっている場所を示していませんでした。彼らはばかげている気付いていない？誰かが今12万ユーロを支払うことができない場合、どのように2年で15万を支払うことになる？
Q：他の大きなドラマが破産手続きです。商事裁判所から企業の危機とは何でしょうか？
：最初から、それが金融危機であることは明らかでしたが、注文が、うまく行っているとすることにより得ることができるが、沈んで生産的な経済や日常の倒産企業に広がっているものの、誰もお金を払わないので、利益を上げている。すべてのものの起源に、私たちが見つけることは耐え難い債務へのアクセスのためのグランドルールを設定し、現在の企業が与信枠を更新したため、終了することはできません金融バブルです。
Q：しかし、企業の文化の変化があった、それはないですか？ファミリービジネスモデルは死んで、そして出ていると決める少数の重役だけが自分自身の利益のために外を見ているので、株主は、少なくされている非常に広まっ出資法人である。
：裁判所に来る例のほとんどは、まだ中小企業です。しかし、それは半分にルールの変更があったことは事実である。そして今、生産性よりも投機的なプレミアムエコノミー。私は2006年に戻って覚えている私はデパートのためにジャケットを作ったメーカーのケースを持っていた、と私は同じくらい3％の利益を上げてジャケットを得たが、私は工場を閉鎖し、多くを販売した場合、300％勝つだろうと述べた。大企業の場合、問題はIPOの成功の鍵で提起されています。 IPOは多くの場合、幹部の富をもたらしたが、その後の需要と市場のボラティリティは、多くの企業は、利益を回すことに執着する、とはほとんど関係を持っていた危険な冒険に巻き込まれるであろうをリードしてきた会社の現実。
Q：あなたは、大企業の力を育てていますか？
：はい、それはかなり増大しています。今でははるかに首相自らその大企業の社長のビューに影響をしています。それは経済政策エミリオ·ボティン、サンタンデル、またはどのような彼らが言うにはドラフトの独立に関する意見IsidreFainé、ラ·カイシャは、それらの問題に一致について言いたいことをもっと大事。そのことを私は疑いはありません。政治権力と大企業の間の連続的な通路もあります。と表示されたら政府の副社長は、同社の最高経営責任者（CEO）されて終わるか、外務大臣がまもなく航空会社の後に向かっているという傾向が不信になります。このような同棲は民主主義のための不健康です。
P：金融と政治の間にそして特に同棲は、それはないですか？
：金融セクターは非常に強力なロビーです。我々は立ち退きに勅令で見てきた。私は、両当事者の技術者が解決策を見つけるために、根本的に法律を変更するために交渉に入っていることを確認していますが、会議の3日間で、金融ロビーは並列の会合を開催し、その目的を達成するために政府に圧力をかけた。それ以外の場合は、問題への包括的なソリューションを提供する専門家委員会を作成しました鳴り物入りで発表されるのは意味がありませんし、それはすべてちょうど2本の指の煙幕で終わる厚さ。
Q：あなたは、彼らが政府を説得することに成功したと思いますか？
R：それは法律を変更した場合の経済的影響を評価したかどうかを尋ねることによって。彼らは何を言うことは、銀行は、住宅ローンの法律を変えるには、プル要因があるだろうと、より多くのデフォルト設定があるだろうということです。そのシステムは、これまでのところ、大きな自信を持って、非常にうまくいきました、あなたが変更した場合、欧州の救済から銀行への援助は非常に高くなければならないでしょう。私はそれが軽薄だと思うが、それは言っている。その後、政府は怖がってました。しかし、私は、人々が家を失いたくないので、あなたは余裕が、まだ支払うことができる、法律が変更された場合、それは起こらないでしょう、と確信しています。
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