スペインの銀行の2013年の住宅ローンの契約件数(貸し出し)は史上最低の197'641件で、2007年よりは84%減少。

EL PAIS

スペインの銀行の2013年の住宅ローンの契約件数(貸し出し)は史上最低の197'641件で、2007年よりは84%減少。

Los préstamos hipotecarios para viviendas tocan mínimos en 2013

Durante todo el año se firmaron 197.641 créditos y la cifra ha descendido un 84% desde hace seis años

Las hipotecas vuelven al escaparate
El País / Agencias Madrid 26 FEB 2014 - 10:43 CET



Mortgage loans to households touch 2013 lows


Throughout the year 197,641 credits were signed and the number has dropped from 84% six years ago

Mortgages return to Storefront

The Country / Agencies Madrid 26 FEB 2014 - 10:43 CET

The mortgage market is still no light at the end of the tunnel. At the end of 2013 , the number new mortgage loans made ​​registered its worst start since the economic crisis , adding only 197,641 , an annual decline of 27.8 % , according to figures unveiled on Wednesday by the National Institute of Statistics ( INE).
The number of mortgages on homes has descended by 84 % since 2007, when more than 1.2 million loans were signed on the market. The fall of 2013 in the number of foreclosed homes adds to the declines in the previous six years and although it has reached double digits, has moderated compared to 2012 when the signing of mortgages fell 33%.


Real estate photography that leaves the end of 2013 is critical "
idealist

In 2011 the decrease was 32.8% , in 2010 , the decline was 6.7% , in 2009 it was 22% , in 2008 it was 32% and in 2007 6.7% . Last year was marked by the end of tax benefits for homeownership , which has been noticed in the total number of home mortgages .
Only in the month of December the new mortgage data for new homes reached 12,329 , the second worst figure just behind August when 12,147 were signed . "Real estate photography that leaves the end of 2013 is reviewed . All data related to the market are at historic lows ," stressed in a brief analysis of the head teacher idealista.com , Fernando Encinar .
The average value of mortgages on homes fell 3.5% in 2013 , to 99,838 euros, its lowest in at least five years , while the borrowed capital was reduced by 30.3 % in the full year , to 19.732 million euros.


Houses in Spain are expensive for most Spaniards , who no longer have neither affordable financing "
idealist
At the end of 2013, the average interest rate for total mortgage loans stood at 4.32% , with an average term of 20 years. In the case of households , the average interest rate was 4.37% , 1.9 % lower than in December 2012.
91.8 % of the mortgages in December used a variable rate , compared to 8.2 % fixed rate. Euribor reference rate is the most used in the creation of variable rate mortgages , specifically in 86 % of new contracts. "The houses in Spain are expensive for most Spaniards , who no longer have neither funding nor affordable wage improvements in sight ," said Encinar .


moreMortgages return to StorefrontHome sales in 2013 suffered its third consecutive year of declinesIncome families used to pay the mortgage increases to 40 %Credit to the private sector, the level of 2006 after three years of cutsJanuary Euribor forward to two years of reductions on mortgagesWhat is the best time to buy a house ?
By region, which registered the highest number of mortgages granted on homes in 2013 were Andalusia ( 37,831 ), Madrid ( 30,997 ) and Catalonia ( 29,690 ) . All regions showed negative annual rates, mainly Murcia ( -35.3 %) , Basque Country (-34.6 %) and Castilla -La Mancha ( -34.4 %). The less negative rates were recorded in La Rioja (-6.6 %) and Aragón (-15.4 %).
The communities in which more capital for the establishment of housing mortgages were paid in 2013 Madrid ( 4.246 million euros), Catalonia ( 3252.8 million) and Andalusia ( 3215.1 million) .
" 2014 will once again be the year of hire , which from the beginning of the crisis grows and arouse more and more interest ," he assured Encinar .

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世帯への住宅ローンは、2013年安値に触れる


年間を通じて197641クレジットが署名され、数が6年前に84％低下した

住宅ローンは、店頭に戻る

国/機関マドリード26 FEB 2014 - 10：43 CET

 

住宅ローン市場はまだトンネルの終わりには光ではありません。 2013の終わりに、作ら番号新しい住宅ローンは、国立研究所が水曜日に発表した統計によると、 27.8 ％の年間減少を唯一の197641を追加し、経済危機以来の最悪のスタートを登録して統計（ INE ） 。
家庭での住宅ローンの数は120万人以上のローンが市場に署名した2007年以来、 84パーセントで下降した。抵当流れの家の数は2013年の秋には、以前の6年間の下落に追加し、それが二桁に達しているものの、住宅ローンの署名が33％下落した場合には、 2012年に比べて緩和されています。


2013年末の葉の不動産の写真撮影は、 「非常に重要です
理想主義者

2011の減少は、2010年に、減少は、 6.7％だった2009年にはそれが22％だった2008年にはそれが32％だった2007年に6.7％ 、 32.8％だった。昨年は住宅ローンの合計数に注目されている持ち家のための税制上の優遇措置、年末までにマークした。
12147が署名された場合にのみ、12月に新しい家のための新しい住宅ローンのデータは、ちょうど8月の背後にある第二の最悪の姿を12329に達した。 「 2013年の終わりを残す不動産の写真撮影がレビューされている。市場に関連するすべてのデータは過去最低水準にあり、 「ヘッド教師idealista.com 、フェルナンドEncinarの簡単な分析で強調した。
借りた資本は、通年では30.3％減少した、一方、家庭での住宅ローンの平均値は、 99838ユーロ、少なくとも5年間で最低に、 2013年には3.5％の減少となりました、 19732000ユーロへ。


スペインの家は、もはや手頃な資金調達」のどちらを持っているほとんどのスペイン人のために高価である
理想主義者
2013の終わりには、総住宅ローンの平均金利は、 20年の平均期間で、 4.32パーセントとなりました。世帯の場合、平均金利は、 2012年12月に比べて1.9％低い4.37パーセントでした。
12月の住宅ローンの91.8％は、 8.2％の固定金利と比べて、変動金利を使用していました。 EURIBORの参照レートは、具体的には新規契約の86％で、変動金利住宅ローンの作成に最も使用されています。 「スペインの家は、もはや目の前でどちらも資金も手頃な賃金改善を持っているほとんどのスペイン人のために高価であり、 「 Encinarは言った。


もっと住宅ローンは、店頭に戻る2013年の住宅販売は減少、その3年連続に見舞われ40％の住宅ローンの増加を支払うために使用される所得世帯民間部門への信用、カットの3年後の2006年の水準1月物Euriborは住宅ローンに削減2年間に転送家を購入するのに最適な時間は？
2013年に家庭に付与された住宅ローンの最大数を登録して地域、アンダルシア（ 37831 ） 、マドリード（ 30997 ）とカタルーニャ（ 29690 ）となりました。すべての地域は、負の年率、主にムルシア（ -35.3 ％ ） 、バスク（ -34.6 ％ ）とカスティーリャ·ラ·マンチャ（ -34.4 ％）を示した。少ない陰性率は、ラ·リオハ（ -6.6 ％ ）とアラゴン（ -15.4 ％ ）で記録した。
住宅ローンの確立のためのより多くの資本が2013年にマドリード（ 4246000ユーロ） 、カタルーニャ（ 32.528億）とアンダルシア（ 32.151億）を支払った地域社会。
「 2014年は再び危機の初めから成長し、より多くの関心を喚起雇うの年になるだろう "と彼はEncinarを保証した。

 

Hypothekenkredite an private Haushalte berühren Tiefs 2013


Im Laufe des Jahres wurden 197.641 Credits unterzeichnet und die Zahl hat vor sechs Jahren von 84% gesunken

Hypotheken zurück zum Schaufenster

Das Land / Agenturen Madrid 26 FEB 2014 - 10.43 Uhr

Der Hypothekenmarkt ist immer noch kein Licht am Ende des Tunnels . Am Ende der 2013 registrierten die Anzahl neuer Hypothekenkredite machte seinen schlechtesten Start seit der Wirtschaftskrise , indem nur 197.641 , einen jährlichen Rückgang von 27,8% , so die am Mittwoch von der National Institute vorgestellt für Statistik ( INE) .
Die Zahl der Hypotheken auf Häuser wurde von 84 % seit 2007, als mehr als 1,2 Millionen Darlehen wurden auf dem Markt unterzeichnet abstammen. Der Herbst 2013 in der Zahl der abgeschotteten Häuser ergänzt die Rückgänge in den vergangenen sechs Jahren , und obwohl es zweistellig erreicht hat, hat sich gegenüber 2012 moderiert werden, wenn die Unterzeichnung von Hypotheken fiel 33%.


Immobilien-Fotografie , die die Ende 2013 verlässt, ist kritisch "
Idealist

Im Jahr 2011 betrug der Rückgang 32,8% , im Jahr 2010 betrug der Rückgang 6,7% , im Jahr 2009 lag bei 22 % , in 2008 waren es 32% und im Jahr 2007 6,7%. Letztes Jahr wurde Ende der Steuervergünstigungen für Wohnungseigentümer , die in der Gesamtzahl der Hypotheken bemerkt wurde, markiert.
Nur in den Monat Dezember die neue Hypothek Daten für neue Häuser erreicht 12.329 , der zweite schlechteste Figur gerade hinter August, als 12.147 unterzeichnet. " Immobilien-Fotografie , die die Ende 2013 verlässt, wird überprüft. Alle Daten sind auf den Markt bezogen auf einem historischen Tief ", betonte in einer kurzen Analyse des Schulleiters idealista.com , Fernando Encinar .
Der durchschnittliche Wert der Hypotheken auf Häuser fielen 3,5% im Jahr 2013 auf € 99.838 , den niedrigsten in mindestens fünf Jahren, während das Fremdkapital wurde von 30,3% im Gesamtjahr reduziert , um 19.732.000 € .


Häuser in Spanien sind teuer für die meisten Spanier, die nicht mehr haben weder erschwingliche Finanzierung "
Idealist
Am Ende von 2013, der durchschnittliche Zinssatz für Hypothekenkredite insgesamt lag bei 4,32 %, bei einer durchschnittlichen Laufzeit von 20 Jahren. Im Falle der privaten Haushalte lag der durchschnittliche Zinssatz 4,37% , 1,9% niedriger als im Dezember 2012 .
91,8% der Hypotheken im Dezember verwendet einen variablen Zinssatz , im Vergleich zu 8,2% Festzins . Euribor Referenzzinssatz ist der am meisten in der Schaffung von Hypotheken mit variablem Zinssatz gebraucht , und zwar in 86% der neuen Verträge . " Die Häuser in Spanien sind teuer für die meisten Spanier, die nicht mehr weder Finanzierungs-noch erschwinglich Lohn Verbesserungen in Sicht ", sagte Encinar .


mehrHypotheken zurück zum SchaufensterHausverkäufe im Jahr 2013 seine dritte Jahr in Folge Rückgänge erlittenErträge Familien verwendet, um die Hypothek erhöht sich auf 40% zu zahlenKredite an den privaten Sektor , das Niveau des Jahres 2006 nach drei Jahren der KürzungenJanuar Euribor weiterleiten zu zwei Jahren der Kürzungen auf HypothekenWas ist die beste Zeit, um ein Haus zu kaufen ?
Durch die Region, die die höchste Zahl von Hypotheken auf Häuser gewährt im Jahr 2013 registriert waren Andalusien ( 37.831 ) , Madrid ( 30.997 ) und Katalonien ( 29.690 ) . Alle Regionen zeigten negative Jahresraten, vor allem Murcia ( -35,3 %) , Baskenland ( -34,6 %) und Castilla-La Mancha ( -34,4 %). In La Rioja (-6,6 %) und Aragón ( -15,4 %) waren die weniger negativ Raten.
Die Gemeinden, in denen mehr Kapital für die Errichtung von Wohnhypothekenwurden im Jahr 2013 Madrid ( 4.246.000 € ) , Katalonien ( 3252800000 ) und Andalusien ( 3215100000 ) bezahlt .
" 2014 wird das Jahr der Miete, die von Beginn der Krise wächst und wecken immer mehr Interesse wieder einmal sein ", versicherte er Encinar .