住宅ローン» 何が住宅ローンのための自営業を必要ですか？ 自営業者の86.3パーセントは、最低拠出ベースを超えていません あなたが自営業なら最大10％まで節約する方法をご覧ください それはどのように所得税の変化に貯金影響を与えるのだろうか？ ポーA. Monserrat（iahorro）2015年10月14日 - 11時52分CET に提出： 自営業モーゲージ・バンキング事業所の雇用貯蓄貸付抵当ローンローンの抵当住宅ローン市場の資金調達

EL PAIS > ECONOMIA > EMPLEO AUTONOMO, HIPOTECA, CREDITOS, PRESTAMOS

 Hipotecas »
¿Qué necesita un autónomo para contratar una hipoteca?
Un 86,3% de los trabajadores por cuenta propia no supera la base mínima de cotización

    Descubre cómo ahorrar hasta un 10% si eres autónomo
    ¿Cómo afectará a mis ahorros los cambios en el irpf?

Pau A. Monserrat (iahorro) 14 OCT 2015 - 11:52 CEST

    Recomendar en Facebook 285
    Twittear
    Enviar a LinkedIn 54
    Enviar a Google + 33
    Comentarios 17

Archivado en:

    Oficinas bancarias Empleo autónomo Préstamos hipotecarios Créditos hipotecarios Ahorro Hipotecas Préstamos Mercado hipotecario Financiación

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

 mortgage »
What needs a freelance for a mortgage?
86.3% of self-employed does not exceed the minimum contribution base

     Find out how to save up to 10% if you're self
     How will it affect my savings to changes in income tax?

Pau A. Monserrat (iahorro) 14 OCT 2015 - 11:52 CET

Filed in:

     Independent mortgage banking offices Employment Savings Loans Mortgage Loans Loans Mortgages Mortgage Market Financing


 According to the latest data published by the Social Security, in Spain there are 1,977,277 self-employed, the vast majority (1,555,602 professionals) workers without dependents. On the other hand, 86.3% of them does not exceed the minimum contribution base, thereby diminishing their income once one retired. Banks are required to assess the reduction of income that has mortgaged the study responsible for granting a mortgage; in the case of autonomous, mortgage terms have to be, if anything, lower, to avoid the follow retire debt with a mortgage to pay.
As for the experience of the Spanish autonomous, more than half (55.8%) more than five-year high in activity. What happens when they enter a bank office for a mortgage loan?How does the bank to self?
When a bank looks at the risk of granting a mortgage to a customer takes into account a multitude of variables related to job security, the effort involves about fee revenue and the guarantees afforded. On the other hand, the nature and value of the real estate market also limit bank financing.more information

    What are the top ten mortgages now?
    You know face the fine print of the current banking agreements?
    Eight essential keys to a mortgage
    How a mortgage without falling into the errors of the past
    The average pension for the self stands at 635 euros
    By autonomous duty
The self is a self-employed person, at least in theory. That means not being able to present a work contract to the bank; However, the complexity of economic activity causes have freelancers who have several commercial contracts with their customers. There is also the figure of the dependent self (TRADE), which may have a contract more similar to a worker.
Pedro Javaloyes, director of the Centre of Family Funding Agency Negotiator says that financial institutions look more favorably to the self that reflect all income tax, declaring in direct estimate. Those who do their tax return on modules, such as carriers, taxi drivers, construction workers or plumbers, find it more difficult, by not declaring their real income activity.
Antonio Beltran, director of Plus Majoristes Financers, agrees better acceptance of autonomous taxed directly estimate, adding that too economically dependent self are valued by banks. This group derives at least 75% of its revenue from a single customer contract and register with the Social Security. "This kind of self credited well your income and usually works for large companies," Beltran said. Insurance agents and bank or carriers usually fill the ranks of this special type of self-employed.
On the other hand, banks require the self, as a rule, attesting a minimum of two years of activity. Reflecting income tax returns have to be enough for the debt ratio does not exceed 35-40%. In terms of savings contributed by the applicant for the mortgage it depends on each bank operation; the maximum amount of funding is 80% of appraisal, having to contribute to the operation expenses and a percentage of the purchase price.
As a general rule, banks require the independent certifying a minimum of two years of activity
Something that many forget is autonomous presented to the bank a narrative report of their experience, customers, business type and quantitative and qualitative data from your activity. After all, the bank is a provider of money and need to know "sell". In the words of Antonio Beltran "in the file must be explained autonomous profession that performs well and present a qualitative report of its activity."A special risk analysis
One of the complaints most frequently made by the self-employed is related to the lack of capacity or interest of some bank employees on their applications. Keep in mind that the bank employee type has a very similar to the official employment relationship, which you can move away from the practice of business on their own.
For Beltran, experienced employees are more "intuition" in this area. Consider that qualitative factors are important when an autonomous fund. Ricardo Gulias, RN Your Mortgage Solution, believes it has greatly improved staff training when examining the operations of the self-employed. "They begin to analyze the bank to see the ability to work and savings movements," he explains. However, it criticizes the idiosyncrasies of self, and the habit of some to declare losses, does great harm to getting financing.
Pedro Javaloyes also criticizes that sometimes encounter autonomous risk analysts who are not used to analyze something different from the typical payroll and employment contract. Basically, it summarizes the expert, that common among all banks is to "creditworthy customers with good credit history, repayment capacity and demonstrate ability to save, regardless of whether they are employees or self-employed."


住宅ローン»
何が住宅ローンのための自営業を必要ですか？
自営業者の86.3パーセントは、最低拠出ベースを超えていません

    あなたが自営業なら最大10％まで節約する方法をご覧ください
    それはどのように所得税の変化に貯金影響を与えるのだろうか？

ポーA. Monserrat（iahorro）2015年10月14日 - 11時52分CET

に提出：

    自営業モーゲージ・バンキング事業所の雇用貯蓄貸付抵当ローンローンの抵当住宅ローン市場の資金調達

 社会保障によって公表された最新データによると、スペインの扶養家族なし1977277自営業、大半（1555602専門家は）労働者があります。一方、それらの86.3パーセントは1つが引退した後、それによって彼らの収入を減少させる、最小限の拠出ベースを超えていません。銀行は抵当権を付与する責任調査を担保した収入の減少を評価するために必要とされます。どちらかといえば、自律の場合は、住宅ローンの用語が支払う住宅ローンで借金を引退従う避けるために、より低い、である必要があります。
活性が高い、5年以上のスペイン自律の経験、半分以上（55.8パーセント）について。彼らは住宅ローンのための銀行のオフィスを入力するときはどうなりますか？どのように銀行は、自己にいますか？
銀行は顧客に住宅ローンを付与する危険性を見た場合、アカウントに仕事のセキュリティに関連する変数の多数を取り、努力は手数料収入と与えられる保証について含まれます。一方、不動産市場の性質や値も銀行融資を制限します。もっと

    今のトップ10の住宅ローンとは何ですか？
    あなたは、現在の金融契約の細かい印刷に直面している知っていますか？
    住宅ローンの8つの不可欠なキー
    どのように過去のエラーに陥ることなく、住宅ローン
    自己の平均年金は635ユーロに立っ
    自律義務により
自己は、少なくとも理論的には、自営業者です。それは銀行に仕事の契約を提示することができないことを意味します。しかし、経済活動の原因の複雑さは、その顧客とのいくつかの商業契約を締結しているフリーランサーを持っています。労働者へのより多くの同様の契約を結んでいることに依存する自己（商業）、の姿もあります。
ペドロJavaloyes、ファミリーファンディングエージェンシー交渉のセンターのディレクターは、金融機関が直接推定値で宣言し、すべての所得税を反映して、自己をさらに良好に見えるという。 、このような担体、タクシー運転手、建設労働者や配管工などのモジュール、上の彼らの納税申告を行う人は、彼らの実質所得の活動を宣言しないことで、それがより難しいです。
アントニオ・ベルトラン、プラスMajoristes Financersのディレクターは、あまりにも経済的に依存して自己を銀行が評価されることを追加して、直接、推定課税自律のより良い受け入れを同意します。このグループは、単一の顧客の契約からの収入の少なくとも75％を導出し、社会保障に登録されます。 「自己のこの種のは、よくあなたの収入を入金し、通常は大企業のために働く、「ベルトランは言いました。保険代理店、銀行または担体は、通常、自営業者のこの特殊なタイプの仲間入りを埋めます。
一方、銀行は、活動の2年以上を証明する、原則として、自己が必要です。負債比率が35から40パーセントを超えないための反射法人税申告書は、十分でなければなりません。それは各バンクの操作に依存して住宅ローンの申請によって寄与節約の面では、資金の最大量は、運転費や購入価格の割合に貢献すること、評価の80％です。
原則として、銀行が活動の2年以上を証明する独立したが必要です
多くの人が忘れて何かが物語の彼らの経験の報告書、顧客、ビジネスの種類とあなたの活動からの定量的および定性的なデータを銀行に提示自律的です。結局のところ、銀行はお金のプロバイダであり、「販売」を知る必要があります。アントニオ・ベルトランの言葉で「ファイルではよく行って自律的職業を説明し、その活動の質的な報告書を提示する必要があります。」特別なリスク分析
最も頻繁に自営業によって行われた苦情の1つは、アプリケーションのいくつかの銀行員の能力や関心の欠如に関連しています。銀行員の種類は、あなたが自分で事業の実施から離れて移動することができます公式の雇用関係、と非常によく似ていることに注意してください。
ベルトランのために、経験豊富な従業員は、この分野でより多くの「直感」です。ときに自律基金定性要因が重要であることを考えてみましょう。リカルドGuliasは、あなたの住宅ローンのソリューションをRN、自営業の動作を調べるとき、それは非常にスタッフのトレーニングを改善したと考えています。 「彼らは仕事をする能力と貯蓄の動きを見るために、銀行の分析を開始、 "と彼は説明しています。しかし、それは自己の特異性を批判し、いくつかの習慣が損失を宣言するために、資金を得るために大きな害を行います。
ペドロJavaloyesはまた時々、典型的な給与と雇用契約とは別の何かを分析するために使用されていない自律的なリスクアナリストが発生したことを批判しています。基本的には、すべての銀行に共通であることが、専門家をまとめた「良好な信用履歴、返済能力と関係なく、従業員や自営業者であるかどうかの、保存する能力を示すと信用の顧客。」

 Hypotheken »
Was muss ein freier für eine Hypothek?
86,3% der Selbstständigen wird die Mindestbeitragsgrundlage nicht überschreiten

     Finden Sie heraus, wie man zu 10% sparen, wenn Sie selbst
     Wie wird es meine Ersparnisse beeinflussen, Änderungen bei der Einkommensteuer?

Pau A. Monserrat (iahorro) 14. Oktober 2015 - 11.52 CET

Filed in:

     Unabhängige Hypothekenbankstellen Employment Savings Kredit Wohnungsbaudarlehen Darlehen Hypotheken Hypotheken-Börse Finanzierung

 Nach den neuesten Daten von der Social Security veröffentlicht, in Spanien gibt es 1.977.277 Selbständige, die überwiegende Mehrheit (1.555.602 Profis) Arbeitnehmer ohne Angehörige. Auf der anderen Seite, hat 86,3% von ihnen nicht die Mindestbeitragsgrundlage überschreiten, damit ihr Einkommen vermindern, sobald man im Ruhestand. Banken sind verpflichtet, die Verminderung des Einkommens, das die für die Gewährung einer Hypothek verantwortlich Studie verpfändet hat zu bewerten; im Fall von autonomen, haben Hypothek Begriffe zu sein, wenn überhaupt, weniger, um den folge den Ruhestand Schulden mit einer Hypothek zu zahlen zu vermeiden.
Was die Erfahrung des spanischen autonomen, mehr als die Hälfte (55,8%) mehr als fünf-Jahres-Hoch in der Aktivität. Was passiert, wenn sie eine Bankstelle geben Sie für ein Hypothekendarlehen?Wie funktioniert die Bank selbst?
Wenn eine Bank betrachtet das Risiko der Gewährung einer Hypothek zu einem Kunden berücksichtigt eine Vielzahl von Variablen, um die Arbeitsplatzsicherheit im Zusammenhang beinhaltet die Mühe zu Gebühreneinnahmen und die Garantien gewährt. Auf der anderen Seite, die Art und der Wert des Immobilienmarktes zu begrenzen auch Bankfinanzierung.mehr

    Was sind die Top-Ten-Hypotheken jetzt?
    Sie wissen, stellen Sie das Kleingedruckte der aktuellen Bankenvereinbarungen?
    Acht wesentliche Schlüssel zu einer Hypothek
    Wie eine Hypothek, ohne in die Fehler der Vergangenheit
    Die durchschnittliche Rente für die Selbst liegt bei 635 €
    Durch die autonome Zollsatz
Das Selbst ist ein Selbständiger, zumindest theoretisch. Das bedeutet, dass nicht in der Lage, einen Arbeitsvertrag an die Bank vorzulegen; Die Komplexität der wirtschaftlichen Tätigkeit Ursachen haben jedoch Freiberufler, die mehrere kommerzielle Verträge mit ihren Kunden haben. Es besteht auch die Zahl der abhängigen Selbst (Handel), die einen Vertrag ähnlicher eines Arbeitnehmers haben.
Pedro Javaloyes, Direktor des Zentrums für Familie Funding Agency Unterhändler sagt, dass Finanzinstitute sehen eher positiv auf die Selbst, die alle Einkommenssteuer zu reflektieren, erklärt in direkte Schätzung. Diejenigen, die ihre Steuererklärung auf Module, wie Träger, Taxifahrer, Bauarbeiter oder Klempner zu tun, finden es schwieriger, ihren Realeinkommen Aktivität nicht erklären.
Antonio Beltran, Direktor des Plus-Majoristes Finanzierer, stimmt bessere Akzeptanz der autonomen direkt schätzen besteuert, und fügte hinzu, dass zu wirtschaftlich abhängigen Selbst werden von Banken bewertet. Diese Gruppe leitet sich mindestens 75% seiner Einnahmen aus einer einzigen Kundenvertrag und Registrierung bei der Sozialversicherung. "Diese Art von Selbst gutgeschrieben und Ihr Einkommen und arbeitet in der Regel für Großunternehmen", sagte Beltran. Versicherungsagenten und Bank oder Träger in der Regel zu füllen die Reihen der diese spezielle Art der Selbstständigen.
Auf der anderen Seite, Banken verlangen die Selbst in der Regel, die eine mindestens zweijährige Tätigkeit. Reflektierende Einkommensteuererklärungen müssen ausreichend sein, damit die Schuldenquote hat 35-40% nicht überschreiten. In Bezug auf die Einsparungen von der Klägerin für die Hypothek es an jedem Bankbetrieb hängt beigetragen hat; die maximale Höhe der Förderung beträgt 80% der Begutachtung, mit zu den Betriebskosten und einen Prozentsatz des Kaufpreises zu leisten.
Als allgemeine Regel gilt, Banken ein Minimum von zwei Jahren Tätigkeit benötigen den unabhängigen Zertifizierer
Etwas, was viele vergessen, ist autonom einzureichen, die der Bank einen Bericht über seine Erfahrungen, Kunden, Geschäftstyp und quantitative und qualitative Daten aus Ihrer Tätigkeit. Schließlich ist die Bank ein Anbieter von Geld und müssen wissen, "verkaufen". In den Worten von Antonio Beltran "in der Datei muss autonomer Beruf, der gut funktioniert und ein den qualitativen Bericht über seine Tätigkeit erklärt werden."Eine spezielle Risikoanalyse
Eine der Beschwerden am häufigsten gemacht Selbständige an die nötige Kapazität verfügen oder Interesse einiger Bankmitarbeiter auf ihre Anwendungen. Beachten Sie, dass der Bankangestellte Typ hat ein sehr ähnlich wie die offiziellen Arbeitsverhältnis, das Sie weg von der Praxis der Unternehmen auf ihre eigenen bewegen kann.
Für Beltran sind erfahrene Mitarbeiter mehr "Intuition" in diesem Bereich. Bedenken Sie, dass qualitative Faktoren sind wichtig, wenn eine autonome Fonds. Ricardo Gulias, RN Ihre Hypothek Lösung, glaubt, es hat stark die Ausbildung des Personals verbessert werden, wenn die Prüfung der Operationen der Selbstständigen. "Sie beginnen, um die Bank zu analysieren, um die Fähigkeit zu arbeiten und Einsparungen Bewegungen zu sehen", erklärt er. Allerdings kritisiert er die Eigenheiten des Selbst, und die Gewohnheit, einige Verluste zu deklarieren, hat großen Schaden zu bekommen Finanzierung.
Pedro Javaloyes kritisiert auch, dass manchmal begegnen autonome Risikoanalysten, die nicht verwendet werden, um etwas anderes als das typische Lohn-und Arbeitsvertrags zu analysieren. Grundsätzlich fasst es die Experten, dass häufig bei allen Banken ist es, "kreditwürdige Kunden mit guten Kredit-Geschichte, Rückzahlung Kapazität und zeigen, Fähigkeit, zu speichern, unabhängig davon, ob sie Arbeitnehmer oder Selbstständige sind."

 Ипотека »
Что нужно внештатный для ипотеки?
86,3% самозанятых не превышает минимальный взнос базу

     Узнайте, как сэкономить до 10%, если вы самостоятельно
     Как это повлияет на мои сбережения на изменения в налог на прибыль?

Пау А. Монсеррат (iahorro) 14 октября 2015 - 11:52 CET

Поданный в:

     Независимый ипотечный банковские офисы Сберегательные трудоустройству Кредиты Ипотечные кредиты Кредиты Ипотека ипотека рынка

 Согласно последним данным, опубликованным социального обеспечения, в Испании есть 1,977,277 самозанятых, подавляющее большинство (1,555,602 профессионалы) работники, не иждивенцев. С другой стороны, 86,3% из них не превышает минимальный взнос базу, тем самым уменьшая их доходы однажды один на пенсию. Банки обязаны оценить снижение дохода, который заложил исследование, ответственного за предоставление ипотечного кредита; в случае автономной, ипотечные условия должны быть, если что-нибудь, ниже, чтобы избежать последующих пенсию долг закладной платить.
Что касается опыта испанский автономный, более половины (55,8%) больше, чем пять-летнего максимума в деятельности. Что происходит, когда они входят в офис банка для ипотечного кредита?Как банк самостоятельно?
Когда банк смотрит на риск предоставления ипотечного кредита клиенту учитывает множество переменных, связанных с безопасностью работы, усилия включает в себя около вознаграждение доходов и гарантий, предоставляемых. С другой стороны, характер и значение на рынке недвижимости также ограничить банковского финансирования.более

    Что в первую десятку ипотека сейчас?
    Вы знаете, сталкиваются с мелким шрифтом текущих банковских соглашений?
    Восемь основных ключей к ипотеке
    Как ипотека, не впадая в ошибки прошлого
    Средняя пенсия по себе стоит на 635 евро
    По автономного долга
Самость является самозанятым лицом, по крайней мере, в теории. Это означает, что не в состоянии представить трудовой договор в банк; Тем не менее, сложность причин экономической деятельности есть фрилансеры, которые имеют несколько коммерческих контрактов со своими клиентами. Существует также фигура зависимая себя (торговля), которая может иметь контракт больше похож на работника.
Педро Javaloyes, директор Центра семейной финансирования Агентства Переговорщик говорит, что финансовые учреждения более благосклонно к себе, которые отражают все подоходный налог, заявив в прямом оценке. Те, кто их налоговую декларацию модулей, таких как носители, таксистов, строителей или сантехников, труднее, по не объявляя их реальную деятельность дохода.
Антонио Бельтран, директор Plus Majoristes финансистов, лучше согласуется принятие автономного облагаться налогом непосредственно оценить, добавив, что слишком экономически зависимой самостоятельно ценятся банков. Эта группа получает по крайней мере 75% своего дохода от одного договора клиента и зарегистрироваться в социальной безопасности. "Этот вид я приписывают также ваш доход и, как правило, работает для крупных компаний", сказал Белтран. Страховые агенты и банк или носители, как правило, пополняют ряды этой особого типа самозанятых.
С другой стороны, банки требуют себя, как правило, свидетельствующих минимум два года деятельности. Отражая налоговые декларации должны быть достаточно для того, соотношение долга не превышает 35-40%. С точки зрения экономии, внесенных заявителем для ипотеки это зависит от каждой операции банка; максимальная сумма финансирования составляет 80% от оценки, имея внести свой вклад в расходы по эксплуатации и в процентах от стоимости покупки.
Как правило, банки требуют независимого, удостоверяющих минимум два года деятельности
Что-то, что многие забывают о том, автономная представлены в банк описательный доклад своего опыта, клиентам, типа бизнеса и количественных и качественных данных из вашей деятельности. В конце концов, банк является поставщиком денег и нужно знать "продать". По словам Антонио Белтран "в файле должны быть объяснены автономный профессию, которая выполняет хорошо, и представить качественный отчет своей деятельности."Специальный анализ риска
Одна из жалоб, наиболее часто производится самозанятых связана с отсутствием потенциала или заинтересованность некоторых сотрудников банка по их применения. Имейте в виду, что тип работник банка имеет очень похожи на официальном трудовых отношений, которые вы можете отойти от практики бизнеса самостоятельно.
Для Белтран, опытные сотрудники являются более "интуиция" в этой области. Рассмотрим, что качественные факторы важны при автономной фонд. Рикардо Gulias, RN Ваш ипотечный решение, полагает, что оно значительно улучшилось обучение персонала при рассмотрении операций по найму. "Они начинают анализировать банк, чтобы увидеть способность работать и сберегательные движений," объясняет он. Тем не менее, критикует особенностям личности и привычки некоторых объявить потери, наносит большой вред, чтобы получить финансирование.
Педро Javaloyes также критикует, что иногда сталкиваются автономные аналитиков риска, которые не используются для анализа что-то другое от типичного заработной платы и трудового договора. В основном, это суммирует эксперт, что распространено среди всех банков на «кредитоспособных клиентов с хорошей кредитной историей, платежеспособности и продемонстрировать способность сохранять, независимо от того, являются ли они сотрудниками или по найму."

 Hypothèque »
Quel besoin d'un pigiste pour un prêt hypothécaire?
86,3% des travailleurs indépendants ne dépasse pas la base minimum de cotisation

     Découvrez comment économiser jusqu'à 10% si vous êtes travailleur autonome
     Comment cela affectera mes économies aux changements dans impôt sur le revenu?

Pau A. Monserrat (iahorro) le 14 octobre 2015 - 11:52 CET

Classé dans:

     Bureaux de banque hypothécaire indépendant épargne emploi Prêts Prêts hypothécaires Prêts Hypothèques financement du marché hypothécaire

 Selon les dernières données publiées par la Sécurité Sociale, en Espagne il ya 1,977,277, la grande majorité (1,555,602 de professionnels) travailleurs indépendants sans personne à charge. D'autre part, 86,3% d'entre eux ne dépasse pas la base minimum de cotisation, ce qui diminue leurs revenus une fois qu'on a pris sa retraite. Les banques sont tenues d'évaluer la réduction de revenu qui a hypothéqué l'étude responsable de l'octroi d'une hypothèque; dans le cas d'autonomie, les conditions hypothécaires doivent être, si quelque chose, plus bas, pour éviter la dette suivent leur retraite avec une hypothèque à payer.
Quant à l'expérience de l'autonome espagnole, plus de la moitié (55,8%) de plus de cinq ans de haute activité. Qu'est-ce qui se passe quand ils entrent dans un bureau de banque pour un prêt hypothécaire?Comment fonctionne la banque à l'auto?
Quand une banque se penche sur le risque d'accorder un prêt hypothécaire à un client prend en compte une multitude de variables liées à la sécurité de l'emploi, l'effort consiste à propos de recettes provenant des droits et des garanties offertes. D'autre part, la nature et la valeur du marché de l'immobilier limitent également le financement bancaire.plus d'informations

    Quels sont les dix meilleurs prêts hypothécaires maintenant?
    Vous savez faire face à la copie fine des accords bancaires actuels?
    Huit clés essentielles à une hypothèque
    Comment un prêt hypothécaire sans tomber dans les erreurs du passé
    La pension moyenne pour l'auto se situe à 635 euros
    En droit autonome
L'auto est une personne indépendant, au moins en théorie. Cela signifie ne pas être en mesure de présenter un contrat de travail à la banque; Cependant, la complexité des causes de l'activité économique ont pigistes qui ont plusieurs contrats commerciaux avec leurs clients. Il ya aussi la figure de l'auto dépendante (TRADE), qui peut avoir un contrat plus semblable à un travailleur.
Pedro Javaloyes, directeur du Centre de financement Famille Agence négociateur affirme que les institutions financières semblent plus favorablement à l'auto qui reflètent tout impôt sur le revenu, déclarant en estimation directe. Ceux qui font leur déclaration d'impôt sur les modules, tels que les transporteurs, les chauffeurs de taxi, travailleurs de la construction ou des plombiers, trouvent qu'il est plus difficile, en ne déclarant pas leur activité sur le revenu réel.
Antonio Beltran, directeur de Plus Majoristes Financeurs, accepte une meilleure acceptation de la autonome imposés directement estimer, en ajoutant que l'auto trop économiquement dépendants sont évalués par les banques. Ce groupe tire au moins 75% de ses revenus d'un contrat client unique et vous inscrire à la Sécurité Sociale. «Ce genre d'auto crédité ainsi votre revenu et travaille habituellement pour les grandes entreprises," dit Beltran. Les agents d'assurance et la banque ou les transporteurs remplissent habituellement les rangs de ce type particulier de travailleurs indépendants.
D'autre part, les banques exigent l'auto, en règle générale, attestant d'un minimum de deux ans d'activité. Reflétant déclarations de revenus doivent être assez pour le ratio de la dette ne dépasse pas 35-40%. En termes d'économies apportées par le demandeur de l'hypothèque cela dépend de chaque opération de banque; le montant maximal de financement est de 80% de l'évaluation, d'avoir à contribuer aux dépenses de fonctionnement et d'un pourcentage du prix d'achat.
En règle générale, les banques exigent le certificateur indépendant un minimum de deux ans d'activité
Quelque chose que beaucoup oublient est autonome présenté à la banque un rapport narratif de leur expérience, les clients, type d'entreprise et données quantitatives et qualitatives à partir de votre activité. Après tout, la banque est un fournisseur de l'argent et ont besoin de savoir «vendre». Dans les mots d'Antonio Beltran "dans le fichier doit être expliqué profession autonome qui fonctionne bien et de présenter un rapport qualitatif de son activité."Une analyse spéciale des risques
Une des plaintes les plus fréquemment faites par les travailleurs indépendants est liée à l'absence de capacité ou de l'intérêt de certains employés de la banque sur leurs applications. Gardez à l'esprit que le type d'employé de banque a un très similaire à la relation de travail officielle, que vous pouvez déplacer loin de la pratique de leur propre entreprise.
Pour Beltran, employés expérimentés sont plus «intuition» dans ce domaine. Considèrent que les facteurs qualitatifs sont importants quand un fonds autonome. Ricardo Gulias, RN Votre solution hypothécaire, croit qu'il a grandement amélioré la formation du personnel lors de l'examen des opérations de l'auto-emploi. "Ils commencent à analyser la banque pour voir la capacité de travailler et de mouvements d'épargne," explique t-il. Cependant, il critique les particularités de soi, et l'habitude de certains de déclarer les pertes, fait beaucoup de tort à l'obtention du financement.
Pedro Javaloyes critique également que rencontrent parfois les analystes de risque autonomes qui ne sont pas utilisés pour analyser quelque chose de différent de la masse salariale typique et contrat de travail. Fondamentalement, il résume l'expert, que le bon de toutes les banques est de «clients solvables avec bon historique de crédit, la capacité de remboursement et de démontrer sa capacité à enregistrer, indépendamment du fait qu'ils soient salariés ou travailleurs indépendants."

 按揭»
有什么需要一个自由职业者的抵押贷款？
86.3％个体户不超过最低缴费基数

    了解如何节省高达10％，如果你是自
    它将如何影响我的储蓄的变化，所得税？

保罗A.蒙特塞拉特（iahorro）2015年10月14号 - 十一点52 CET

提起：

    独立抵押贷款银行办事处工作储蓄贷款按揭贷款贷款按揭抵押贷款市场融资

 据社会保障公布的最新数据，在西班牙有1977277个体户，绝大多数（1555602专业人士）的工人没有家属。在另一方面，他们中的86.3％，没有超过最低缴费基数，从而减少他们的收入一旦人们退休。银行必须评估收入已抵押的研究负责发放抵押贷款的减少;在自主的情况下，按揭条件必须是，如果有的话，下，避免后续的退休债务抵押贷款支付。
至于西班牙自治的经验，超过一半（55.8％），超过五年的高活性。当他们进入一家银行的办公室按揭贷款怎么办？世界银行如何自我？
当银行着眼于发放抵押贷款客户的风险考虑到了众多的相关工作安全变数，努力涉及约费收入和提供的保障。在另一方面，房地产市场的性质和价值也限制了银行融资。更多

    什么是十大抵押贷款呢？
    你知道，面对当前的金融协议的小字？
    八个基本键抵押贷款
    如何不落入过去的错误抵押贷款
    平均养老金为自已达635欧元
    通过自主责任
自是自雇人士，至少理论上是这样。这意味着不能够出示工作合同给银行;然而，经济活动的原因的复杂性有谁与他们的客户一些商业合同的自由职业者。也有相关的自我（贸易），这可能有合同更类似于一个工人的身影。
佩德罗Javaloyes，家庭资助机构谈判的中心主任说，金融机构看起来更有利，以反映所有所得税自我，声明直接估计。这些谁做他们的模块，如运营商，出租车司机，建筑工人或水管工纳税申报表，发现它更困难，通过不宣布他们实际收入的活动。
安东尼奥·贝尔特兰，加上Majoristes金融家主任，同意更好地接受自治直接纳税评估，并称过经济上依赖自我被银行重视。这组由一个单一的客户合同获得其收入的至少75％，并注册的社会保障。 “这种自我记好你的收入，通常适用于大型企业，”贝尔特兰说。保险代理人，银行，运营商通常会填补这一特殊类型的自雇人士的行列。
另一方面，银行需要自我，作为一项规则，证明一个至少两年活性。反映所得税纳税申报表必须足够的资产负债率不超过35％-40％。在储蓄贡献的申请人为这取决于每个银行操作房贷的条款;资金的最高限额为80％考核，必须有助于经营费用和购买价格的百分比。
作为一般规则，银行所需要的独立认证一个至少两年的活动
这是很多忘记的是自主的，从你的活动提交给银行的经验，客户，业务类型和定量和定性数据的叙述报告。毕竟，银行资金的提供者，需要知道“卖”。在安东尼奥·贝尔特兰的话说，“在文件中需要说明的独立的职业，执行良好，目前其活动的质的报告。”一个特殊的风险分析
其中投诉最经常提出的个体户是关系到缺乏能力或一些银行员工在他们的应用程序的兴趣。请记住，银行员工类型有一个非常类似官方的雇佣关系，你可以从企业对自己的做法搬走。
对于贝尔特兰，经验丰富的员工在这方面更多的“直觉”。考虑到定性因素是很重要的，当一个独立的基金。里卡多Gulias，RN你的抵押贷款解决方案，相信检查个体户的操作时，它极大地提高了工作人员的培训。 “他们开始分析银行看到工作和储蓄的运动能力，”他解释说。然而，批评自身的特质，以及一些习惯申报的损失，危害很大，以获得融资。
佩德罗Javaloyes也批评，有时会遇到谁不用于分析一些从典型的​​薪资和劳动合同不同的自治风险分析师。基本上，它总结了专家，所有的银行中常见的是“信誉客户提供良好的信用记录，还款能力和表现出的能力，以节省，不管他们是否是雇员或自雇人士。”