スペインの住宅の価格は、ちょうど2014年に3％安くなりました 下降は、2013年に記録された3倍低い サンドラ·ロペスラトビアマドリード13 ENE 2015 - 11時40分CET

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El precio de las casas en España apenas se abarató un 3% en 2014
La bajada es tres veces menor que la registrada en 2013
Sandra López Letón Madrid 13 ENE 2015 - 11:40 CET


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The price of houses in Spain just became cheaper by 3% in 2014
The descent is three times lower than that recorded in 2013
Sandra López Latvian Madrid 13 ENE 2015 - 11:40 CET

 The landing of housing prices is slowing. During the twelve months of 2014 just fell 3%, the IMIE index Tins. This is a much smaller decline than in 2013, when the new and used homes in Spain became cheaper by 9.2%.

While last year prices fell three times less, home sales rose for the first time in four years (in November sales of 25,200 houses were recorded, representing an increase of 14% over the same month in 2013, according INE).

Thus, the average price in Spain has been cheapened by 41.2% from the highs of 2007. In the Mediterranean coast lowering total 49.5%. "The situation after seven years of crisis is that the average price of housing in Spain tends to stabilize around values summer of 2003," according to the appraiser.

The housing market is getting closer alignment, which began in the second half of 2013. Everything will depend on what happens in 2015 with employment, the economy and lending. "The average price of housing in Spain could achieve in the first months of the year breakeven, with a variation in the setting of 0%," reviewers.

  In metropolitan areas the adjustment has been only 0.2%, compared with 11.5% in 2013. Balearic and Canary Islands and the capital and big cities, they cheapened their prices in the last year below the national average. On the islands adjustment was 2%, not far from the 3.2% recorded in the whole of 2013. By contrast, the annual decline of 2.8% in capitals and larger cities is markedly more moderate than the fall of 11% in 2013. the major adjustments in the last twelve months were recorded in other municipalities (-4.7% yoy) and the Mediterranean coast (-4.5%).

"It can not be said to be a provision applicable to the entire market. The real estate sector is very heterogeneous and consists of multiple micro markets with particular characteristics and its own dynamics. This explains why, predictably, the signs of recovery in consolidated areas of large cities and in coastal enclaves of interest to foreign demand coexist with outstanding prices adjustments in areas with excess stock "note in Tins.

 スペインの住宅の価格は、ちょうど2014年に3％安くなりました
下降は、2013年に記録された3倍低い
サンドラ·ロペスラトビアマドリード13 ENE 2015 - 11時40分CET

 住宅価格の着陸が鈍化している。 2014年の12月の間だけ、IMIEインデックス缶を3％の減少となりました。これはスペインの新品、中古の家は9.2％安くなった2013年、に比べてはるかに小さい低下である。

昨年の価格が3倍未満下落した一方で、住宅販売は（25200家屋の11月の売上高では、2013年同月比14％増加し、記録された従った4年ぶりに増加したINE）。

このように、スペインの平均価格は合計49.5％を下げる地中海沿岸、2007年の高値から41.2％によりお安くされています。鑑定士によると、 "危機の7年後の状況は、スペインの住宅の平均価格は周りの安定化2003年夏値傾向にあるということです」。

住宅市場は、雇用、経済と融資で2015年に何が起こるかに依存します2013すべての後半に始まっ近い位置合わせを、得ている。査読「スペインの住宅の平均価格は0％、の設定の変化に、年間の損益分岐の最初の数ヶ月で達成できる」。

 大都市圏では調整が11.52013バレアレス諸島とカナリア諸島％と資本との大都市と比べて、0.2％のみであったが、彼らは全国平均以下に、昨年にその価格をお安く。島々の調整では遠くないこれとは対照的に、2013年の全体に記録されている3.2％から2％、だった、首都や大都市で2.8％の年間減少がより顕著に緩やかである最後の12か月で2013年の主要な調整で11パーセントの下落は、他の自治体（-4.7％前年同期比）と地中海沿岸（-4.5％）で記録した。

「これは、市場全体に適用可能な規定であると言うことはできない。不動産セクターは非常に異質であり、特定の特性と独自のダイナミクスを持つ複数のマイクロ市場で構成されています。これは予想通り、大都市の連結エリアと外需への関心の沿岸飛び地に回復の兆しが缶で過剰在庫」ノートと地域で優れた価格の調整と共存理由を、説明しています。

 Der Preis für Häuser in Spanien nur billiger geworden um 3% im Jahr 2014
Der Abstieg ist dreimal niedriger als die im Jahr 2013 aufgenommen
Sandra López lettischen Madrid 13 ENE 2015 - 11.40 CET

 Die Landung der Immobilienpreise verlangsamt. Während der 12 Monate des Jahres 2014 fielen nur 3%, die IMIE Index Dosen. Dies ist ein viel kleinerer Rückgang als im Jahr 2013, als die neuen und gebrauchten Immobilien in Spanien billiger geworden um 9,2%.

Während im vergangenen Jahr fielen die Preise dreimal weniger stiegen Hausverkäufe zum ersten Mal in vier Jahren (im November einen Umsatz von 25.200 Häuser wurden aufgenommen, was einer Steigerung von 14% gegenüber dem gleichen Monat im Jahr 2013, nach INE).

So hat der Durchschnittspreis in Spanien um 41,2% gegenüber den Höchstständen des Jahres 2007. In der Mittelmeerküste Senkung insgesamt 49,5% verbilligt worden. "Die Situation nach sieben Jahren der Krise ist, dass der Durchschnittspreis von Wohnungen in Spanien neigt dazu, um zu stabilisieren Werte Sommer 2003", so die Gutachter.

Der Immobilienmarkt ist immer näher Ausrichtung, die in der zweiten Hälfte des Jahres 2013 begann alles auf, was passiert, im Jahr 2015 mit der Beschäftigung, die Wirtschaft und die Kreditvergabe ab. "Der Durchschnittspreis der Wohnungen in Spanien konnte in den ersten Monaten des Jahres Gewinnschwelle zu erreichen, mit einer Veränderung in der Einstellung von 0%:" Rezensenten.

  In Ballungsräumen die Einstellung hat nur 0,2%, gegenüber 11,5% im Jahr 2013 Balearen und den Kanarischen Inseln und in der Hauptstadt und den großen Städten, ihre Preise verbilligt sie im letzten Jahr unter dem nationalen Durchschnitt. Auf der Inseln Anpassung um 2%, nicht weit von der 3,2% im gesamten Jahr 2013. Im Gegensatz dazu erfasst, ist deutlich moderater als der jährliche Rückgang von 2,8% in den Hauptstädten und Großstädten der Rückgang von 11% im Jahr 2013. die wichtigsten Änderungen in den letzten zwölf Monaten wurden in anderen Gemeinden (-4,7% gegenüber Vorjahr) und der Mittelmeerküste (-4,5%) verzeichnet.

"Man kann nicht sagen, um ein für die gesamte Markt Bestimmung angesehen. Der Immobiliensektor ist sehr heterogen und besteht aus mehreren Mikromärkte mit besonderen Eigenschaften und seine eigene Dynamik. Dies erklärt, warum, wie vorherzusehen war, die Anzeichen einer Erholung in den Konzerngebieten der Großstädte und in Küstenenklaven interessieren Auslandsnachfrage koexistieren mit hervorragenden Preisen Anpassungen in Bereichen mit Überbestände "Hinweis in Dosen.