ホームの売上高は4年ぶりに2014年に上昇 フリーマーケットは、年と新しい秋17％の全体の18.4％を回復 ハウジングは、月に3％未満安いです アルバロ·ロメロマドリード10 FEB 2015 - 9時56分CET

EL PAIS

La venta de viviendas sube en 2014 por primera vez en cuatro años
El mercado de segunda mano se recupera un 18,4 % en todo el año y la nueva cae un 17 %

    La vivienda se abarata menos de un 3% en enero

Álvaro Romero Madrid 10 FEB 2015 - 09:56 CET

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Home sales rising in 2014 for the first time in four years
The flea market recovers 18.4% throughout the year and the new fall 17%

     The housing is cheaper less than 3% in January

Alvaro Romero Madrid 10 FEB 2015 - 9:56 CET

 Sales of previously owned homes has allowed the housing market close in 2014 its first year of growth since 2010, according to statistics published on Tuesday the INE. The number of properties that changed hands grew 2.2% from 2013, to the 319,389 homes.

The sector's recovery was expected for several months. The keys to progress are, firstly, credit enhancement and, on the other hand, foreign investment, while continued correction in prices. From their highs in 2007, the floors are worth about 40% less, but this setting is far less homogeneous throughout the country and is much less intense in areas where demand has remained significant.
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The rise in house sales in 2014 was due to the growth experienced in operations on resale flats, which increased by 18.4% to 199,943 transactions. By contrast, operations on new homes fell 16.9% last year to add 119,446, while the estate warn that in some areas, such as Madrid, and scarce stock.

In the period of crisis, the worst years for the industry were 2009 and 2008, in which these operations 25.1% and 28.8%, respectively plummeted. In 2012 and 2011, double-digit declines (-11.5% and -18.1%) still reported, while in 2013 the decline eased to 1.9% by the end of tax benefits for the acquisition of new housing. For communities, the largest number of house sales per 100,000 inhabitants was in Valencia (1182), Baleares (1043) and the Canary (1015).

To fotocasa.es, the upturn is testing "the improvement that has lived the sector in 2014 after seven years of depression." "The housing market has been reactivated and in this 2014 finally have returned to positive rates in purchases, mortgages and prices have decreased their fall, but recovery will be slow and moderate," they warn.

From pisos.com, director of Studies Office, Manuel Gandarias, stresses that the data reflects "a rise that although timid, and is a symptom of a major change in the pace of operations." "This is an encouraging fact that emphasizes stabilization of the sector, and is based on the return of the bodies to the field of finance and experienced in setting prices," he added.

Fernando Encinar, head of idealista.com study says that although the data is good, "are nothing to rave about." He recalls, "2013 was the worst year property and everything is positive when comparing". Looking ahead, predicts that what has happened at the end of 2014 advances a 2015 positive.

 ホームの売上高は4年ぶりに2014年に上昇
フリーマーケットは、年と新しい秋17％の全体の18.4％を回復

    ハウジングは、月に3％未満安いです

アルバロ·ロメロマドリード10 FEB 2015 - 9時56分CET

 以前に所有する家の販売は火曜日INEに掲載された統計によると、2010年以来の成長の2014年の最初の年に住宅市場の近くにすることが可能になった。手を変えプロパティの数は319389家庭に、2013年から2.2％増加しました。

セクターの回復は、数ヶ月のために期待された。進行する鍵は、信用補完と、他方では、外国投資は、まず、価格の継続的な中に補正します。 2007年に彼らの高値からは、床は約40％未満の価値がありますが、この設定ははるかに少ない均質全国で、需要が大幅に推移している地域ではるかに少ない激しいです。
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2014年に住宅販売の上昇は199943取引に18.4％増の再販干潟での操作で経験し成長、によるものであった。これとは対照的に、新しい家での操作は、不動産など、マドリード、そして希少な株式などのいくつかの分野でそれを警告する一方で、119446を追加するために、昨年16.9％の減少となりました。

危機の期間では、業界のための最悪の年は、これらの操作25.1％と28.8％が、それぞれ急落した2009年と2008年であった。 2013年に下落が獲得のための税制上の優遇措置の終了により1.9％に緩和しながら、2012年と2011年には、二桁の減少（-11.5％と-18.1％）まだ、報告された新しい住宅の。地域社会のために、人口10万人あたりの住宅販売の最大数は、バレンシア（1182）、バレアレス（1043）及びカナリア（1015）にあった。

fotocasa.esに、好転は「うつ病の7年後、2014年に部門を生きてきた改善を。"テストしている「住宅市場が再されていて、最終的に購入、住宅ローンや価格の陽性率に戻ってきたこの2014年に彼らの落下を減少しましたが、回復が遅いと適度になり、「彼らは警告する。

pisos.comからは、研究室、マヌエルGandarias、のディレクターは、データが反映していることを強調し、「その臆病なものの上昇を、と操作のペースに大きな変化の兆候である。」 「これはセクターの安定化を強調する心強い事実であり、金融の分野に体のリターンに基づくと価格を設定することで経験されている、"と彼は付け加えた。

フェルナンドEncinarは、idealista.com研究の頭部は、データが良いですが、"絶賛ことは何もありません。」と言っている彼は、「2013年は最悪の年のプロパティだったと比較するとき、すべてが正である」、リコール。今後、どのような2014年の終わりに起こったことはプラスの2015を進めると予測している。

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Alvaro Romero Madrid 10 FEB 2015 - 09.56 CET

 Verkauf von zuvor im Besitz Häuser hat den Immobilienmarkt in der Nähe im Jahr 2014 das erste Jahr des Wachstums seit 2010 erlaubt, laut Statistik am Dienstag, dem INE veröffentlicht. Die Anzahl der Eigenschaften, die den Besitzer gewechselt wuchs um 2,2% ab 2013 zu den 319.389 Wohnungen.

Erholung der Branche wurde seit mehreren Monaten erwartet. Die Schlüssel zum Fortschritt sind zum einen Kreditverbesserung und, auf der anderen Seite, ausländische Investitionen, während anhaltende Korrektur der Preise. Von ihren Höchstständen im Jahr 2007, die Böden im Wert von rund 40% weniger, aber diese Einstellung ist weit weniger homogen im ganzen Land und ist viel weniger intensiv in Bereichen, in denen die Nachfrage signifikant blieb.
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Der Anstieg der Hausverkäufe im Jahr 2014 war aufgrund des Wachstums bei Operationen am Weiterverkauf Wohnungen erlebt, die um 18,4% auf 199.943 Transaktionen erhöht. Dagegen Betrieb neuer Häuser fielen 16,9% im Vorjahr auf 119.446 hinzuzufügen, während die Immobilien warnen, dass in einigen Bereichen, wie zum Beispiel Madrid, und knappen Lager.

In der Zeit der Krise, die schlimmsten Jahre für die Branche waren 2009 und 2008, in dem diese Vorgänge 25,1% und 28,8%, respectively gesunken. Im Jahr 2012 und 2011 zweistellige Rückgänge (-11,5% bzw. -18,1%) nach wie vor gemeldet, während im Jahr 2013 der Rückgang entspannt auf 1,9% bis zum Ende des Steuervorteile für den Erwerb neuer Wohnungen. Für Gemeinden war die größte Zahl der Hausverkäufe pro 100.000 Einwohner in Valencia (1182), Balearen (1043) und der Kanarischen (1015).

Um fotocasa.es ist der Aufschwung der Prüfung "die Verbesserung, die die Branche im Jahr 2014 nach sieben Jahren der Depression gelebt hat." "Der Immobilienmarkt wurde wieder aktiviert und in diesem 2014 schließlich haben zu positiven Raten in Kauf, Hypotheken und Preisen zurückgekehrt sind ihren Fall verringert, aber Erholung wird langsam und moderat sein", warnen.

Von pisos.com, Leiter des Studienbüro, Manuel Gandarias, betont, dass die Daten geben "einen Anstieg, dass, obwohl ängstlich, und ist ein Symptom für eine erhebliche Änderung im Tempo der Operationen." "Dies ist ein ermutigendes Tatsache, dass die Stabilisierung des Sektors betont und auf die Rückkehr der Körper auf dem Gebiet der Finanzen auf der Grundlage und in der Preisgestaltung erlebt", fügte er hinzu.

Fernando Encinar, Leiter idealista.com Studie sagt, dass, obwohl die Daten gut sind, "sind nichts Besonderes." Er erinnert sich: "2013 war das schlechteste Jahr Immobilien und alles, was positiv ist beim Vergleich". Blick in die Zukunft, sagt voraus, dass, was am Ende des Jahres 2014 geschehen rückt ein 2015 positiv.